Tòa nhà chung cư bị bão tàn phá
Bỏ ra hàng tỷ đồng để sở hữu một căn hộ, ai cũng hy vọng đó sẽ là nơi trú ẩn an toàn, là nơi bão dừng chân ngay tại cửa. Tuy nhiên, nhiều hộ gia đình lại đang bối rối trong việc lựa chọn nơi an cư sau khi chứng kiến sự tàn phá của siêu bão Yagi.
Tại Hà Nội và Quảng Ninh, cửa kính của nhiều chung cư bị gió thổi bay, vỡ tan khiến cư dân hoảng loạn. “Mỗi lần có gió mạnh, tường kính rung lắc dữ dội như sắp rơi khỏi cửa. Tôi chưa bao giờ thấy sợ đến vậy”, chị Hạnh Dung, hiện đang sống tại một chung cư ở Quảng Ninh, cho biết.
Nhiều tòa nhà chung cư bị thổi bay, vỡ kính, gây mất an toàn cho cư dân (Nguồn: Mạng xã hội)
Theo chị Thu Phương, sống tại tầng 15 của một tòa nhà chung cư tại quận Long Biên, Hà Nội: “Trong nhà chỉ có tôi và 3 đứa con nhỏ, tôi nghĩ rằng ở trong nhà sẽ ổn, nhưng khi cơn bão ập đến, gió hú, làm cửa sổ rung lắc, nước thấm qua các khe hở, các tấm trần thạch cao rơi ra từng mảnh. May mắn thay, cả 4 chúng tôi đều ổn. Đêm đó, tôi phải sang nhà hàng xóm trú ẩn, lo lắng chờ cơn bão đi qua”.
Cư dân ở nhiều tòa nhà chung cư đang phải vật lộn để tìm cách ngăn nước tràn vào nhà qua các vết nứt ở cửa.
Không chỉ chung cư, bão còn làm hư hại nhiều trụ sở, khách sạn tại nhiều địa phương. Tại Quảng Ninh, nhiều khách sạn cao cấp bị gió mạnh làm vỡ kính, thậm chí một số tòa nhà bị bão làm sập tường kính.
Cùng với việc khắc phục hậu quả nặng nề do cơn bão Yagi để lại, có lẽ đã đến lúc chúng ta cần nghiêm túc đặt câu hỏi về chất lượng chung cư, khi ngôi nhà vốn là nơi trú ẩn an toàn bỗng trở thành nơi lo âu.
Kiểm tra chất lượng xây dựng
Siêu bão Yagi thực sự là phép thử khắc nghiệt đối với chất lượng nhà chung cư, nhà cao tầng. Các chuyên gia xây dựng cho biết, một trong những nguyên nhân dẫn đến hiện tượng cửa kính bị thổi bay tại các chung cư khi có siêu bão là do thiết kế kết cấu, chất lượng cửa kính và công tác thi công. Bất kỳ công trình hay công trình nào cũng có kết cấu chịu lực và kết cấu bao che. Đơn vị thiết kế kết cấu phải tính toán áp lực gió, độ dày kính phải là bao nhiêu, bao nhiêu lớp kính và kết cấu kính như thế nào. Đặc biệt, tường hoặc khung cửa phải được kết nối với kết cấu chịu lực, kết cấu bao che xung quanh… để đảm bảo an toàn.
Hệ thống kính bên ngoài một số tòa nhà gần như không bị hư hại dưới ảnh hưởng của siêu bão Yagi (Ảnh: Dự án Diamond Crown Hải Phòng)
Tại Hải Phòng – một trong những địa phương chịu ảnh hưởng nặng nề của siêu bão, nhiều người bất ngờ khi tòa chung cư 39 tầng, cao hơn 150m, mặt tiền toàn kính tại ngã tư gió Lê Hồng Phong – Nguyễn Bỉnh Khiêm không bị hư hại nặng.
“Gia đình tôi mới chuyển đến tòa nhà Diamond Crown Hải Phòng cách đây không lâu. Khi nghe tin về siêu bão Yagi, tôi thực sự lo lắng. Tòa nhà mới và tôi không biết chất lượng của nó như thế nào. Khi cơn bão đi qua, tôi thấy kính của một tòa nhà cơ quan đối diện bị đổ và tôi vô cùng sợ hãi. Nhưng may mắn là ở đây vẫn an toàn và chắc chắn, chỉ có một vài ngôi nhà bị vỡ kính do tác động. Cơn bão này thực sự là phép thử đối với chất lượng của các căn hộ”, Đỗ Văn Bình, một cư dân tại đây cho biết.
Mặc dù chịu ảnh hưởng trực tiếp của cơn bão, một số dự án như Diamond Crown Hải Phòng tại Hải Phòng; Hanoi Aqua Central, Vinhomes Metropolis tại Hà Nội… ít bị ảnh hưởng, không có thương vong và thiệt hại về vật chất không đáng kể so với tình hình chung.
Giải thích về điều này, đại diện Coteccons cho biết: “Khi thiết kế và thi công, nhiều dự án được tính toán rất kỹ lưỡng về mặt kết cấu và vật liệu để đảm bảo an toàn trong những tình huống rủi ro như thiên tai, lũ lụt. Ví dụ như một dự án chúng tôi thi công như Diamond Crown Hải Phòng với hệ thống Diagrid chắc chắn giúp dự án chịu được tải trọng gió tốt, đảm bảo an toàn khi có sự cố. Toàn bộ hệ thống cột diagrid được lên kế hoạch thi công bằng công nghệ BIM giúp tính toán các bước thi công đảm bảo độ chính xác, cũng như chất lượng của dự án giúp công trình an toàn vượt qua các “bài kiểm tra””.
Đại diện chủ đầu tư DOJILAND cũng chia sẻ, tại Diamond Crown Hải Phòng, hệ thống kính mặt dựng bên ngoài là hệ thống kính hộp cường lực phủ Low E, đi kèm hệ thống khung thép công nghệ cao, kết hợp với kết cấu Diagrid chắc chắn, giúp tăng khả năng chịu lực và đón áp lực gió của công trình, ngay cả trong mắt bão cấp cao nhất.
Theo các chuyên gia, bão có thể không phải là tiêu chí để đánh giá chất lượng của tất cả các căn hộ. Tuy nhiên, bão Yagi cũng là lời nhắc nhở và cảnh báo về chất lượng xây dựng hiện tại. Nếu có thêm nhiều điểm sáng sau mỗi thảm họa thiên nhiên thì đó là điều tốt.
Vì vậy, cần phải rà soát, kiểm tra lại toàn bộ các chung cư hiện hữu, đảm bảo chất lượng xây dựng để đảm bảo an toàn tính mạng người dân và để người dân an tâm tuyệt đối rằng cơn bão sẽ dừng lại sau cánh cửa.
Thông tin dự án: Dự án Diamond Crown Complex Hải Phòng (Diamond Crown Hai Phong)
Đường dây nóng: 18000 88896
Trang web: www.diamondcrownhaiphong.com
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư Hải Phòng
Đơn vị phát triển dự án: Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản DOJILAND
Link nguồn: https://cafef.vn/sieu-bao-yagi-bai-kiem-tra-thach-thuc-chat-luong-cac-cong-trinh-chung-cu-188240911204809221.chn
