Bất động sản Hà Nam đón cơ hội mới
Luật Đất đai năm 2024 và Luật Kinh doanh bất động sản chính thức có hiệu lực đã tạo ra nhiều tác động đến thị trường, đặc biệt là nguồn cung phân khúc đất nền.
Mặc dù chỉ mới hơn nửa tháng, thị trường bất động sản đã có nhiều diễn biến sôi động, thể hiện qua các phiên đấu giá thu hút hàng nghìn người tham gia tại các khu vực quanh Hà Nội. Các dự án hình thành trong giai đoạn trước cũng tăng sức hấp dẫn khi được quan tâm và săn đón nhiều hơn.
Theo quy luật thị trường, nguồn cung khan hiếm sẽ đẩy giá đất lên cao. Do đó, tâm lý chung của nhiều nhà đầu tư thời điểm này là gom đất để đón đầu những đợt sóng mới của thị trường.
Ngoài các tiêu chí nội tại của dự án như vị trí đẹp, quy hoạch đồng bộ, cơ sở hạ tầng, tiện ích, các chuyên gia cũng khuyên nhà đầu tư nên chú ý đến 3 yếu tố chính tác động đến tiềm năng đầu tư của dự án: kinh tế vùng, quy hoạch hạ tầng, dân số và kết nối với các địa phương khác.
Trong số các đô thị vệ tinh giáp Hà Nội, Hà Nam là thị trường ghi nhận nhiều tín hiệu tăng trưởng mạnh trong năm 2024. GRDP của tỉnh 6 tháng đầu năm đứng đầu vùng Đồng bằng sông Hồng và đứng thứ 4 cả nước.
Hà Nam đặt mục tiêu trở thành trung tâm công nghiệp, công nghệ cao vào năm 2030 và trở thành thành phố trực thuộc Trung ương vào năm 2050, với kế hoạch mở rộng thêm 14 khu công nghiệp lớn.
Trên thực tế, những năm gần đây, Hà Nam đã trở thành điểm đến của nhiều “tên tuổi lớn” trong ngành bất động sản như Vingroup, TNR Holdings, Sungroup, Flamingo, T&T, Bitexco, CEO Group…
Hà Nam cũng là một tỉnh nằm gần thủ đô Hà Nội, chỉ cách khoảng 50 phút đi đường cao tốc, có mạng lưới giao thông nội vùng và liên vùng hiện đại, liên tục.
Với những lợi thế sẵn có và nội lực lớn, giá bất động sản Hà Nội hiện chỉ bằng 1/3 – 2/3 giá đất tại các địa phương có vị trí và tiềm năng tương đương như Bắc Ninh, Bắc Giang, Vĩnh Phúc, Hưng Yên. Với mức giá cạnh tranh và còn nhiều dư địa tăng trưởng, Hà Nam đã trở thành nơi thu hút vốn đầu tư đón đầu làn sóng.
Nhà đầu tư săn đất biệt thự tại Tân Thành Elite City
Trong đà phát triển mạnh mẽ của tỉnh Hà Nam, Thanh Liêm là một trong những trung tâm phát triển công nghiệp, du lịch tâm linh và đang được đầu tư mạnh về hạ tầng giao thông, hạ tầng xã hội.
Về công nghiệp, Thanh Liêm có khu công nghiệp Thanh Liêm rộng 293ha, Châu Sơn rộng 277ha, Thanh Bình I quy hoạch 145ha và 2 cụm công nghiệp với tổng diện tích 165ha.
Về du lịch tâm linh, khu vực này hội tụ nhiều điểm tâm linh nổi tiếng như chùa Phật Quang, chùa Địa Tạng Phi Lai, chùa Am – Đền Cây Thị, chùa Tiên…
Về giao thông, Thanh Liêm có trục kinh tế T4 rộng 68m, đường T1 rộng 66m, đường tỉnh 495… kết nối với Phủ Lý, Hà Nội, Ninh Bình, Nam Định… và các khu vực lân cận.
Hiện nay, khu đô thị Tân Thành Elite City là dự án đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư khi ra mắt thị trường với tổng cộng 757 sản phẩm nhà phố thương mại, đất liền kề và đất biệt thự.
Tân Thành Elite City (Dự án đầu tư xây dựng khu dân cư tại thị trấn Tân Thành, huyện Thanh Liêm, Hà Nam) là khu đô thị kiểu mẫu góp phần thay đổi diện mạo khu vực.
Đặc biệt, 37 căn biệt thự phiên bản giới hạn tại phân khu phía Đông của Tân Thành Elite City được đánh giá cao về vị trí và công năng sử dụng. Cụ thể, 3 dãy biệt thự với diện tích rộng rãi từ 272 – 394m2, được bố trí xung quanh hồ điều hòa rộng 3220m2 trong nội khu đô thị, được bao quanh bởi kênh đào xanh mát quanh dự án.
Về kết nối, các căn biệt thự đều tiếp giáp các tuyến đường nội khu rộng 25m, 17,5m, 15m, 14m kết nối toàn khu và dẫn thẳng đến 2 trục giao thông chính của khu vực: đường T4 rộng 68m và đường T1 rộng 66m.
Từ đây, cư dân có thể dễ dàng tận hưởng mọi tiện ích nội khu và ngoại khu như công viên, sân chơi, trường học liên cấp, khu hành chính công, trung tâm y tế,…
Địa thế phong thủy thịnh vượng, sinh thái hài hòa, thịnh vượng mọi mặt tại khu biệt thự Tân Thành Elite City không chỉ mang đến không gian sống trong lành, đẳng cấp cho cư dân mà còn tạo lợi thế cho hoạt động kinh doanh, cho thuê, đầu tư của chủ sở hữu.
Sản phẩm đất biệt thự với số lượng có hạn và vị trí đắc địa chỉ dành cho một số ít nhà đầu tư nhanh tay.
Do đó, nhiều nhà đầu tư có khả năng tài chính sẽ lựa chọn đầu tư 1 lô biệt thự thay vì nhiều lô đất liền kề có diện tích nhỏ hơn để dễ dàng quản lý bất động sản cũng như tận hưởng những lợi ích và tiềm năng riêng biệt mà chỉ loại hình này mới có.
Trong bối cảnh phân khúc đất nền đang phục hồi, Hà Nam đang đứng trước chu kỳ phát triển mới, đất biệt thự có sổ đỏ lâu dài tại Tân Thành Elite City trở thành tài sản giá trị cho các nhà đầu tư “chủ động”.
Để biết thêm thông tin chi tiết, vui lòng liên hệ: Đất Xanh Miền Bắc
Đường dây nóng: 0917 61 2020
Link nguồn: https://cafef.vn/siet-chat-phan-lo-ban-nen-tu-1-8-dia-chi-do-cua-ngo-phia-nam-thu-do-day-song-18824081709422452.chn
