Các lô đất tại khu chức năng 3, Khu đô thị mới Thủ Thiêm (Thủ Đức, TP.HCM) được đấu giá, phân lô – Ảnh: QUANG ĐỊNH
Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Võ Văn Hoan cho biết, sau khi hoàn tất các thủ tục, thành phố sẽ tính toán lại việc đấu giá các khu đất này. Tuy nhiên, khi đấu giá và định giá, TP sẽ làm lại theo quy trình mới, không lấy lại giá ban đầu vì đã hết thời hạn tư vấn, thẩm định.
Ông cho biết, hiện nay theo quy trình ít nhất phải mất từ 3-6 tháng, từ khâu định giá, duyệt giá, lập kế hoạch đấu giá rồi tổ chức đấu giá, rồi mới công nhận kết quả. đấu giá, giải quyết khiếu nại…
Để tránh tái diễn tình trạng đấu giá cao, bỏ tiền đặt cọc như đã xảy ra, ông Hoan cho rằng phải kiểm soát được công suất đầu vào.
“Nếu doanh nghiệp có năng lực thực sự, những người thực sự có năng lực, trình độ, tâm huyết … thì chúng tôi sẽ đưa ra tiêu chí để lựa chọn, sàng lọc những nhà đầu tư đó. Doanh nghiệp mới thành lập 1-2 tháng, tổng vốn chỉ vài chục tỷ. , dù chỉ 1 tỷ cũng phải loại ngay vì không đủ điều kiện tham gia ”, ông Hoan nói.
Theo Phó Chủ tịch Ủy ban Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh, do thiếu sàng lọc nhà đầu tư, kiểm soát chặt chẽ nên doanh nghiệp nào cũng có thể tham gia, dẫn đến tình trạng “chân gỗ”, tức là chen lấn nhau miễn là thắng. , sau đó có một bên là bên kia chịu trách nhiệm bơm vốn.
“Nếu cần thì cũng quy trình, theo luật như nhau, nhưng bước đầu tiên là đưa ra điều kiện, tiêu chí lựa chọn nhà đầu tư tham gia đấu giá. Vì chọn 100 nhà đầu tư nên bây giờ chỉ cần 30 nhà đầu tư đủ năng lực. chất lượng sẽ như mới ”, ông Hoan nói.
Trả lời về mục tiêu của thành phố trong lần đấu giá tới, ông Võ Văn Hoan cho rằng nếu chọn được nhà đầu tư có năng lực, tâm huyết và nguồn vốn… thì đầu tư tốt, quan trọng là thực hiện dự án.
Ngày 10/12/2021, TP.HCM đã tổ chức đấu giá thành công 4 khu đất Thủ Thiêm với số tiền đấu giá hơn 37.000 tỷ đồng, trong đó lô 3,12 mỗi mét vuông trúng kỷ lục 2,4 tỷ đồng. .
Tuy nhiên, sau đó lần lượt cả 4 doanh nghiệp trúng thầu đều bỏ tiền đặt cọc. TP.HCM đang làm thủ tục đấu giá lại các lô đất này.
