Đó là phân khu đô thị phía Bắc, khu đô thị mới Cam Lâm có diện tích quy hoạch khoảng 7.057 ha bao gồm một phần các xã Suối Tân, Cam Tân, Cẩm Hòa, Cam Hải Tây, Cam Hải Đông, Cam Hiệp Bắc và thị trấn Cam Đức, huyện Cam Lâm. Dự kiến đến năm 2045 sẽ hoàn thành phát triển đô thị theo quy hoạch.
Mục tiêu phát triển mới của đô thị phía Bắc sẽ là đô thị tổng hợp, hình thành chuỗi sân golf, công viên giải trí, công viên chủ đề dưới chân núi Cù Hin.
Cùng với đó, tiếp tục hoàn thiện khu công nghiệp Suối Dầu hiện hữu theo hướng thân thiện với môi trường, gắn với thế mạnh của địa phương; tăng dần mật độ đô thị tại các làng đô thị thông qua khai thác đất nông nghiệp gắn với nhà ở. Đồng thời, phát triển các khu dân cư đô thị mới, tuân thủ quy định phân vùng mật độ; phát triển các khu dân cư mật độ thấp ven đầm Thủy Triều theo mô hình “thành phố du thuyền”…
Dân số ước tính khoảng 264.000 người; diện tích đất ở khoảng 1.800 ha; diện tích đất ở khoảng 1.200 ha.
Theo quyết định trên, khu dịch vụ được định hướng xây dựng các công trình dịch vụ thương mại, làng dịch vụ, phố thương mại, dịch vụ vui chơi giải trí… phục vụ nhu cầu của khách du lịch, chiều cao xây dựng tối đa là 5 tầng. Đối với khu dịch vụ giáp núi Cù Hin, mật độ xây dựng kết hợp tối đa là 10%, chiều cao xây dựng tối đa là 5 tầng.
Riêng khu dịch vụ du lịch định hướng xây dựng khách sạn, dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng… gắn với cảnh quan đồi núi, mặt nước, tầng cao tối đa 15 tầng. Đối với khu phức hợp du lịch – nghỉ dưỡng (resort), mật độ xây dựng kết hợp tối đa là 25%.
Cụ thể, mật độ xây dựng kết hợp tối đa của đất di tích và đất tôn giáo là 40%; chiều cao công trình tối đa là 7 tầng. Các công trình di tích hiện hữu được phép tồn tại theo hiện trạng.
Về phân kỳ đầu tư, đến năm 2030, triển khai xây dựng hệ thống cơ sở hạ tầng khung, cải tạo, chỉnh trang các khu đô thị hiện hữu, nâng cao hiệu quả khai thác, sử dụng quỹ đất hiện có…
Đồng thời, phát triển hệ thống hạ tầng xã hội đạt tiêu chuẩn đô thị loại I, hướng tới chuẩn mực quốc tế, có hạ tầng được thiết kế vừa phục vụ đô thị vừa phục vụ du lịch. Trên cơ sở quy hoạch phân vùng, triển khai các thủ tục kêu gọi đầu tư, chuẩn bị cho giai đoạn sau năm 2030 triển khai đầu tư xây dựng và hoàn thiện khu đô thị.
Link nguồn: https://cafef.vn/khanh-hoa-quy-hoach-phan-khu-rong-7000ha-trong-do-thi-moi-cam-lam-dan-so-du-kien-264000-nguoi-se-co-chuoi-san-golf-va-do-thi-du-thuyen-188240813214752434.chn
