“KẾ HOẠCH KIỂM TRA”, GIÁ TRỊ ĐÃ ĐƯỢC CHỨNG MINH QUA NHIỀU THẾ KỶ
Quy hoạch kiến trúc bàn cờ đã được áp dụng từ xa xưa ở nhiều nước trên thế giới như Mỹ, Anh, Pháp, Tây Ban Nha, Thụy Điển, Ý, Nhật Bản, Singapore… Đây được coi là chuẩn mực quy hoạch tại các đô thị, có thể giải quyết được nhiều vấn đề như tiết kiệm đất đai, tránh ùn tắc giao thông, tạo cảnh quan đẹp, mang lại hiệu quả kinh tế và phát triển bền vững.
Tại Việt Nam, năm 1873, chính quyền thực dân Pháp đã xây dựng một khu vực 36 phố theo “quy hoạch bàn cờ” với các tuyến đường song song giao nhau. Sự thay đổi này đã tạo nên những khu phố rộng rãi và sầm uất nhất thủ đô. Ngày nay, khu vực này đã trở thành “đất kim cương” có giá đất ngang bằng với các thành phố nổi tiếng trên thế giới như New York, Paris, Tokyo. Sống tại đây, cư dân được hưởng nhiều tiện ích, mở cửa ra là thấy cả “thế giới” với đủ loại dịch vụ, hàng hóa, nhộn nhịp từ sáng đến tối, làm bất cứ việc gì cũng dễ dàng và thuận tiện. Hà Nội kẹt xe tứ phía nhưng khu phố cổ luôn thuận tiện cho giao thông.
Kiến trúc sư Nguyễn Trần Bắc (Hội Quy hoạch và Phát triển đô thị Việt Nam) nêu ý kiến: “Tôi khẳng định quy hoạch ô vuông sẽ là xu hướng tất yếu của đô thị văn minh”. Hiện nay, nước ta có một số khu đô thị mới như Eurowindow Twin Parks (Hà Nội); Phú Mỹ Hưng (TP.HCM), dự án của Sungroup tại Phú Quốc đã áp dụng loại hình quy hoạch này và mang lại giá trị thực.
HÀ NỘI CÓ THÀNH PHỐ QUY HOẠCH “CHESCHEDULE” THỨ HAI
Khá bất ngờ, ngay tại trung tâm Gia Lâm, khu đô thị Eurowindow Twin Parks đã xuất hiện, tiên phong trong việc áp dụng quy hoạch ô bàn cờ mở tương tự như quy hoạch 36 phố phường Hà Nội xưa. Quy hoạch ô bàn cờ tạo nên các biệt thự, nhà phố, nhà phố thương mại chạy dọc theo các tuyến đường giao nhau song song. Do đó, bất kỳ ngôi nhà nào cũng có mặt tiền để kinh doanh, giao thông trong khu đô thị cũng thuận tiện, đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm, giải trí, ẩm thực của mọi du khách và cư dân trong khu vực.
Ngoài ra, nhờ ứng dụng mô hình “mua sắm trong công viên” trong thiết kế kiến trúc, Eurowindow Twin Parks đã tạo nên một quần thể nhiều ngành nghề, lĩnh vực trong cùng một khu đô thị. Không chỉ đáp ứng nhu cầu mua sắm, giải trí, trải nghiệm của cư dân cùng lúc mà còn mở ra cơ hội kinh doanh vượt trội cho gia chủ. Thêm vào đó, đây là nơi tập trung cộng đồng dân cư đông đúc, thường xuyên nên bài toán về nguồn khách hàng cũng được giải quyết hoàn hảo.
Một điểm nhấn nữa của nhà phố Eurowindow Twin Parks là phong cách thiết kế tinh tế theo kiến trúc Châu Âu. Mỗi căn nhà phố đều có tầng trệt rộng rãi, trần cao, thuận tiện cho việc cho thuê, kinh doanh hoặc ở. Tất cả các căn nhà đều có mặt tiền hoàn thiện đồng bộ, ban công được thiết kế rộng rãi, thoáng mát, được trang bị hệ thống cửa Eurowindow cao cấp cách âm, cách nhiệt, tiết kiệm năng lượng.
Không gian chức năng cũng ưu tiên sử dụng cửa kính lớn, giúp đón gió và ánh sáng tự nhiên. Ngoài ra, tường kính lớn trên gác xép và giếng trời giúp đón ánh sáng tự nhiên mà vẫn đảm bảo che mưa, bụi. Cách bố trí này mở ra không gian sống thoải mái cho gia đình nhiều thế hệ, hoặc cũng rất phù hợp để cho thuê làm văn phòng, spa,…
Không chỉ chú trọng về mặt quy hoạch, Eurowindow Twin Parks còn mang đến cho cư dân cuộc sống sinh thái đầy đủ tiện nghi. Eurowindow Twin Parks được xây dựng như một công viên xanh bao quanh bởi công viên trung tâm Gia Lâm rộng 31 ha.
Vì vậy, đây được gọi là khu đô thị 2 công viên. Cư dân Eurowindow Twin Parks sẽ được sống trong môi trường tách biệt khỏi khói bụi đô thị, ngập tràn thiên nhiên, dạo bước giữa những mảng xanh nhiều tầng bao phủ toàn khu đô thị, từ hệ thống cây xanh được bố trí khắp nội khu cho đến thảm cỏ, mặt nước và 03 vườn cây xanh chủ đề mát mẻ…
Với vị trí trung tâm đắc địa, Eurowindow Twin Parks được hưởng nhiều tiện ích nội khu như: 2 hồ bơi ngoài trời, đường dạo bộ, rèn luyện sức khỏe với sân bóng rổ, sân tennis, phòng tập gym, yoga… và các tiện ích ngoại khu khi nằm cạnh hồ nhân tạo, trung tâm thương mại, rạp chiếu phim; xung quanh là bệnh viện, trường học các cấp, UBND…
Eurowindow Twin Parks là khu đô thị thấp tầng hiếm hoi tại Hà Nội có gara ô tô riêng 3 tầng cho toàn bộ cư dân. Chủ sở hữu biệt thự, nhà phố, nhà phố không cần xây dựng gara trong nhà, giúp tiết kiệm diện tích, tăng diện tích sử dụng, tiện nghi và sạch sẽ.
Hiện tại, chủ đầu tư dự án đang triển khai chính sách hấp dẫn cho quỹ biệt thự, nhà phố giới hạn: Chiết khấu 12% khi thanh toán sớm, hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn gốc lên đến 36 tháng, tổng thời gian thanh toán lên đến 40 tháng, miễn phí quản lý dịch vụ trong 60 tháng, gói quà tặng lên đến 2% giá niêm yết. Đặc biệt, khách hàng ký hợp đồng trước ngày 31/8 sẽ được giảm thêm 1% giá niêm yết.
Sự quy hoạch bài bản và mẫu mực của khu đô thị Eurowindow Twin Parks càng được đánh giá cao hơn khi Gia Lâm được quy hoạch nâng cấp lên quận trước năm 2025. Trong tầm nhìn dài hạn, một khu đô thị có vị trí và quy hoạch “vàng” như Eurowindow Twin Parks sẽ gia tăng giá trị theo thời gian, quý hiếm như “đất kim cương” phố cổ Hà Nội.
Link nguồn: https://vneconomy.vn/quy-hoach-o-ban-co-mo-doc-dao-tai-du-an-eurowindow-twin-parks.htm
