Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Trị vừa ban hành Quyết định 1738/QĐ-UBND phê duyệt yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án Khu dân cư phía Bắc đường Tân Sở, phường Đông Lương, thành phố Đông Hà.
Dự án nhằm mục tiêu xây dựng khu dân cư mới đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân địa phương, phủ đất trống tại khu đô thị bằng các khu dân cư, bổ sung quỹ đất tạo điều kiện thuận lợi cho người dân sinh sống. Ngoài ra, dự án sẽ thu hút các nhà đầu tư phát triển khu đô thị và tăng nguồn thu từ quỹ đất cho tỉnh Quảng Trị.
Tổng chi phí sơ bộ của dự án là gần 567 tỷ đồng và chi phí đền bù giải phóng mặt bằng là 36 tỷ đồng. Dự án sẽ được triển khai từ năm 2024-2029, trong đó thời gian thi công dự kiến là 1 năm 9 tháng.
Dự án có quy mô sử dụng đất khoảng 268.754 m2 với các sản phẩm cung cấp gồm 94 căn nhà đã xây dựng thô và hoàn thiện mặt ngoài, trong đó có 31 lô đất tuyến D1 song song với đường Hùng Vương, 76 lô đất tuyến N1, 8 lô đất tuyến Tân Sở, 6 lô đất tuyến D5, 9 lô đất tuyến D6, 35 lô đất còn lại tuyến D5 và 9 lô đất còn lại tuyến D6 với diện tích đất là 26.427 m2, cao 3 tầng, mật độ xây dựng 80%, tổng diện tích sàn xây dựng là 63.424,8 m2. Cùng với đó là 324 lô đất ở liền kề với diện tích đất là 43.461 m2 sẽ được sử dụng để kinh doanh đất đai, chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng nhà ở.
Đối với đất công ích phục vụ đơn vị ở và đất giáo dục, dự án sẽ hoàn thành xây dựng nhà văn hóa với tổng diện tích sàn là 604 m2 trên diện tích đất là 1.510 m2; xây dựng trường mẫu giáo với diện tích sàn là 73,6 m2 trên diện tích đất là 1.784 m2.
Dự án này sẽ lựa chọn nhà đầu tư thông qua đấu thầu và các nhà đầu tư quan tâm thực hiện dự án sẽ nộp hồ sơ đăng ký lên hệ thống đấu thầu quốc gia.
Theo quyết định phê duyệt yêu cầu sơ bộ về năng lực và kinh nghiệm thực hiện dự án, nhà đầu tư muốn đăng ký thực hiện dự án Khu dân cư phía Bắc đường Tân Sở, phường Đông Lương phải có vốn chủ sở hữu tối thiểu là 90.426 tỷ đồng.
Ngoài ra, nhà đầu tư phải có kinh nghiệm thực hiện dự án tương tự với tư cách là thành viên liên danh hoặc đối tác thực hiện dự án với tư cách là nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu vào dự án có tổng mức đầu tư tối thiểu là 361,7 tỷ đồng thuộc lĩnh vực xây dựng khu đô thị, khu dân cư, xây dựng nhà ở (trừ nhà ở riêng lẻ) đã hoàn thành hoặc hoàn thành cơ bản trong vòng 5 năm trở lại đây (nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu tối thiểu là 54,25 tỷ đồng).
Trường hợp khác là nhà đầu tư tham gia với tư cách là nhà thầu xây dựng chính hoặc có đối tác tham gia với tư cách là nhà thầu xây dựng chính của dự án tương tự có tổng mức đầu tư tối thiểu là 301,42 tỷ đồng, hoàn thành trong vòng 5 năm trở lại đây.
Link nguồn: https://vneconomy.vn/quang-tri-ra-de-bai-tim-nha-dau-tu-cho-du-an-gan-567-ty-dong.htm
