Theo đó, phạm vi nghiên cứu quy hoạch là toàn bộ khu vực đảo Núi Cuông thuộc xã Đại Bình, nằm ở phía Nam huyện Đầm Hà. Ranh giới quy hoạch bao gồm: phía Bắc giáp vùng nước tiếp giáp đảo núi Bim Bim; phía Tây và phía Nam giáp vùng xa xôi phía Bắc đảo Cái Bầu; phía Đông giáp vịnh Bái Tử Long.
Diện tích quy hoạch là 1.076,8 ha. Trong đó, diện tích quy hoạch là 672,13 ha, còn lại 404,67 ha là khu vực nghiên cứu phát huy giá trị rừng và biển. Dự kiến dân số đến năm 2030 khoảng 7.800 người và đạt 20.000 người vào năm 2045 (chủ yếu là khách du lịch và công nhân).
Mục tiêu của dự án là khu du lịch dịch vụ hỗn hợp, sân golf, khu nghỉ dưỡng sinh thái đảo; khu vực phát triển du lịch, xây dựng cơ sở hạ tầng, quản lý, bảo vệ chặt chẽ môi trường rừng, biển hiện có tại khu vực đảo Núi Cương, nghiên cứu phát triển nuôi trồng thủy sản quanh đảo, tạo chuỗi sản phẩm du lịch đa dạng, thân thiện với môi trường đảo.
Định hướng phát triển không gian và kiến trúc cảnh quan trong khu du lịch sẽ bao gồm 3 trung tâm chính: Trung tâm dịch vụ – nghỉ dưỡng ở phía Tây; trung tâm dịch vụ tổng hợp, trung tâm dịch vụ – vui chơi giải trí ở phía Đông; ngoài ra còn đan xen các khu dịch vụ, thương mại và bảo tồn sinh thái.
Khu du lịch đảo Núi Cương được chia thành 4 tiểu vùng, mỗi tiểu vùng gắn với các dự án động lực cụ thể làm cốt lõi phát triển. Theo đó, Khu vực 1 là khu phức hợp đa chức năng dịch vụ – thương mại hỗn hợp và khu du lịch sinh thái cao cấp tại cửa ngõ phía Bắc phía Đông đảo Núi Cuông. Diện tích đất xây dựng khoảng 190,42 ha. Đây sẽ là khu vực tập trung phát triển dịch vụ – thương mại hỗn hợp, khu nghỉ dưỡng cao cấp, vui chơi giải trí và bến du thuyền, bến đỗ thủy phi cơ.
Khu vực 2 là khu nghỉ dưỡng phía Tây đảo Núi Cuông, tập trung phát triển các khu nghỉ dưỡng cao cấp và khu dịch vụ thương mại. Diện tích xây dựng khoảng 120,38 ha.
Khu vực 3 là khu nghỉ dưỡng và sân golf Đầm Hà rộng khoảng 167 ha với sân golf 27 lỗ và các dịch vụ tiện ích dành cho người chơi golf với kiến trúc xanh, cảnh quan hài hòa.
Khu vực 4 là khu nghỉ dưỡng nằm ở phía Nam đảo Núi Cuông. Đây sẽ là khu vực tập trung phát triển dịch vụ hỗn hợp – thương mại và khu nghỉ dưỡng sinh thái trên các đảo được bao quanh bởi thiên nhiên.
Theo quy hoạch, các đảo biệt lập sẽ xây dựng các làng nghỉ dưỡng có mật độ trung bình, đa dạng về đặc điểm, hình dáng, kiến trúc, phù hợp với điều kiện tự nhiên, nhiều loại hình trải nghiệm.
UBND tỉnh Quảng Ninh yêu cầu UBND huyện Đầm Hà chủ trì, phối hợp với các sở, ngành liên quan hoàn thiện hồ sơ theo quy định. Chịu trách nhiệm về tính chính xác của nội dung, thông tin, số liệu, văn bản, cơ sở dữ liệu trong hồ sơ đồ án quy hoạch. Quản lý chặt chẽ công tác quy hoạch, đất đai, đầu tư xây dựng trên địa bàn, quản lý chặt chẽ không gian sinh thái: đồi núi, rừng, mặt nước.
Link nguồn: https://cafef.vn/quang-ninh-quy-hoach-khu-du-lich-rong-hon-1000ha-voi-san-golf-27-ho-188240828071454263.chn
