Theo Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên, trong quý II/2024, tổng số giao dịch bất động sản thông qua công chứng, chứng thực là 900 giao dịch, với tổng giá trị giao dịch khoảng 738.458 tỷ đồng. Trong đó, có 559 giao dịch đất đai, với tổng giá trị 250.164 tỷ đồng; 32 giao dịch nhà ở riêng lẻ, với tổng giá trị 479.104 tỷ đồng; 9 giao dịch chung cư, với tổng giá trị 9.190 tỷ đồng.
Tại TP Tuy Hòa, giá giao dịch nhà riêng lẻ được xác định từ 10-60 triệu đồng/m2; chung cư 20-30 triệu đồng/m2; đất nền từ 15-50 triệu đồng/m2. Tại các địa phương khác, nhà riêng lẻ có giá từ 6-20 triệu đồng/m2; đất nền từ 1,5-15 triệu đồng/m2.
Ngoài ra, đối với đấu giá quyền sử dụng đất 6 tháng đầu năm, Phú Yên đã đấu giá thành công 435 thửa đất ở, với tổng diện tích 57.803m2, dự kiến thu về cho ngân sách 736,915 tỷ đồng. Theo đó, giá trúng đấu giá bình quân tại TP Tuy Hòa là 36,1 triệu đồng/m2; thị xã Đông Hòa, Sông Cầu là 13,7 triệu đồng/m2; huyện Tây Hòa, Phú Hòa là 9,5 triệu đồng/m2. Các huyện còn lại bình quân từ 1,6-5,1 triệu đồng/m2.
Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên cũng cho biết, tồn kho bất động sản (trong các dự án nhà ở) vẫn còn 216 căn, tương đương 109.307 m2 sàn.
Theo đơn vị này, hiện trên địa bàn có 25 dự án nhà ở. Về các dự án nhà ở thương mại, Sở Xây dựng đã công bố 3 dự án đủ điều kiện khai thác kinh doanh, gồm: Khu nhà ở tại lô đất số 1, phía Đông đường Hùng Vương, TP Tuy Hòa, (chủ đầu tư là Công ty cổ phần Đầu tư, xây dựng và kinh doanh bất động sản HTL Việt Nam); Khu nhà ở tại lô đất số 2, phía Đông đường Hùng Vương, TP Tuy Hòa (Công ty cổ phần Đầu tư, xây dựng và kinh doanh bất động sản HTL Việt Nam); Khu nhà ở tại lô đất số 3, phía Đông đường Hùng Vương, TP Tuy Hòa (Công ty cổ phần Đầu tư và kinh doanh bất động sản Hải Phát).
7 dự án không đủ điều kiện đưa vào khai thác kinh doanh gồm: Khu dân cư chợ Hòa Vinh, thị trấn Đông Hòa (Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng 72); Khu đô thị mới Ánh Dương, huyện Tuy An (Liên doanh Công ty Cổ phần Xây dựng Mỹ Hoàng Dương và Công ty TNHH Xây dựng Tân Hưng); Khu dự án hỗn hợp 77 – 79 Nguyễn Du, phường 7, thành phố Tuy Hòa (Công ty Cổ phần Biển Phú Yên); Khu nhà ở hỗn hợp cao cấp tại Khu đất phía Bắc đường N3, đường Hùng Vương, thành phố Tuy Hòa (Công ty Cổ phần Địa ốc An Phước); Khu nhà ở hỗn hợp cao cấp tại số 296 Trần Hưng Đạo, phường 6, thành phố Tuy Hòa (Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Số 1); Khu đô thị mới Bắc Lục Khẩu (Khu A), tỉnh Phú Yên (Công ty TNHH Việt Long Phú Yên làm chủ đầu tư); Khu nhà ở phía Tây đường Lê Duẩn, xã An Phú, thành phố Tuy Hòa (Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển nhà và đô thị Phú Yên).
13 dự án đã được cấp Quyết định, chấp thuận chủ trương đầu tư và đang triển khai lựa chọn nhà đầu tư (đấu giá, đấu thầu): Khu dân cư đô thị giáp ranh phía Bắc đường Trần Phú (giai đoạn 1 – giai đoạn 1) thành phố Tuy Hòa; Khu dân cư tại lô đất số 5, phía Đông đường Hùng Vương (đoạn từ đường Trần Hảo – Đường số 14), thành phố Tuy Hòa; Khu dân cư tại lô đất số 6, phía Đông đường Hùng Vương (đoạn từ đường Trần Hảo – Đường số 14), thành phố Tuy Hòa; Khu dân cư hỗn hợp cao cấp tại lô đất số 07, phía Tây đường Hùng Vương, xã Bình Kiên, thành phố Tuy Hòa; Khu dân cư tại các lô đất Khu 1, Khu 2, Khu 3 của dự án kè chống sạt lở bờ trái sông Ba kết hợp phát triển hạ tầng đô thị đoạn từ cầu Đà Rằng mới đến cầu Đà Rằng cũ thuộc xã Hòa An, huyện Phú Hòa; Nhà ở xã hội và nhà ở thương mại tại Bình Kiên, thành phố Tuy Hòa.
Khu đô thị mới Hòa Vinh, thị trấn Đông Hòa; Khu đô thị mới phía Đông Hòa Vinh; Khu đô thị thị trấn Chí Thanh, huyện Tuy An; Khu chợ thị trấn Phú Thứ, huyện Tây Hòa; Khu chung cư cao cấp tại lô đất số 4 phía Đông đường Hùng Vương (đoạn từ đường Trần Hảo – đường số 14), thành phố Tuy Hòa.
Về nhà ở xã hội, tỉnh Phú Yên đã hoàn thành việc nghiệm thu và đưa vào sử dụng dự án Nhà ở xã hội Nam Hùng Vương do Công ty TNHH Bích Hợp làm chủ đầu tư; đã cấp Quyết định, chấp thuận chủ trương đầu tư và Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho dự án Khu nhà ở công nhân phục vụ cụm doanh nghiệp sản xuất An Hưng, thị trấn Đông Hòa (chủ đầu tư chưa triển khai và hiện đang đề nghị thu hồi Giấy chứng nhận đầu tư).
Link nguồn: https://vneconomy.vn/phu-yen-dat-nen-chiem-phan-lon-giao-dich-bat-dong-san-trong-quy-2-2024.htm
