TP.HCM có 2 dự án có nguy cơ chậm tiến độ, kéo dài sang năm sau là dự án Rạch Xuyên Tâm và bờ Bắc Kênh Đôi.
“Khi áp dụng Luật Đất đai năm 2024 (bảng giá đất mới), chi phí giải phóng mặt bằng cho hai dự án này sẽ lên tới hơn 10.000 tỷ đồng”, Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mai dẫn chứng.
Chủ tịch Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh Phan Văn Mai.
Kênh Xuyên Tâm dài khoảng 6,2km, nối từ sông Vàm Thuật vào kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè và chảy qua 2 quận: Bình Thanh và Gò Vấp. Kênh Xuyên Tâm có tổng cộng 3 nhánh, dài hơn 1,9km, gồm: Cầu Sơn, Bình Triệu, Bình Lợi.
Tháng 5/2002, UBND TP.HCM đã phê duyệt dự án cải tạo kênh Xuyên Tâm với kinh phí khoảng 123 tỷ đồng, nhưng dự án không được triển khai. Tháng 10/2023, UBND TP.HCM tiếp tục phê duyệt dự án với tổng kinh phí hơn 9.600 tỷ đồng, trong đó chi phí giải phóng mặt bằng chiếm 6.339 tỷ đồng, còn lại là chi phí xây dựng và các chi phí khác.
Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mai chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ dự án kênh Xuyên Tâm đoạn qua quận Bình Thạnh và Gò Vấp. Theo đó, dự án qua quận Bình Thạnh sẽ khởi công vào tháng 4/2025, còn dự án qua quận Gò Vấp sẽ khởi công sớm hơn, vào tháng 8/2024.
Kênh Xuyên Tâm dài khoảng 6,2km, nối từ sông Vàm Thuật vào kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè, chảy qua 2 quận: Bình Thanh và Gò Vấp.
Trước đó, trả lời phóng viên VTC News, ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM cũng khẳng định, bảng giá đất mới thúc đẩy mạnh mẽ việc giải ngân vốn đầu tư công.
Theo ông Thắng, tất cả các quy định hiện hành về giá đất tái định cư đều chưa nhận được sự đồng thuận hoàn toàn của người dân. Nếu không ban hành kịp thời bảng giá đất mới thì việc bố trí tái định cư cho người dân sẽ rất khó khăn.
“Nếu không bố trí được dân thì không bàn giao được đất. Nếu không bàn giao được đất thì không đẩy nhanh được các dự án đầu tư công. Nếu không đẩy nhanh được tiến độ thì không giải ngân được”, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM phân tích.
Do đó, ông Thắng cho rằng việc áp dụng bảng giá đất mới có ý nghĩa rất quan trọng trong việc thúc đẩy giải ngân vốn đầu tư công cho các dự án có thu hồi đất tại TP.HCM, đặc biệt là các dự án công, dự án trọng điểm của thành phố.
Dự án Rạch Xuyên Tâm và Bờ Bắc Kênh Đôi cũng được Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP nhắc đến là hai trong số những dự án sẽ giúp đẩy nhanh tiến độ giải ngân vốn đầu tư công nếu áp dụng bảng giá đất mới.
Theo Chủ tịch Phan Văn Mai, trong 6 tháng còn lại, nhiệm vụ của thành phố là giải ngân 10.000 tỷ đồng mỗi tháng. Mặc dù đỉnh điểm của các dự án đền bù giải phóng mặt bằng và dự án mới thường vào quý IV/2024, nhưng nếu không giám sát chặt chẽ, sẽ khó đạt được tỷ lệ giải ngân 95%.
Do đó, ông Mai đề nghị các nhà đầu tư tập trung đẩy nhanh tiến độ thi công, hoàn thiện hồ sơ giải ngân và cam kết số tiền giải ngân hàng tháng. Đồng thời, phải cam kết số tiền giải ngân hàng tháng, tập trung đẩy nhanh tiến độ thi công, hoàn thiện hồ sơ giải ngân, rà soát kỹ “điểm dừng” giải ngân của từng dự án.
Về các dự án bất động sản, ông Mai đề nghị Phó Chủ tịch UBND thành phố Bùi Xuân Cường và Sở Xây dựng tập trung giải quyết.
Trong 6 tháng đầu năm, ban đầu chỉ có 1-2 dự án, nhưng hiện đã có 5 dự án bị xóa bỏ. Trong 6 tháng cuối năm, cần phải xóa bỏ nhiều hơn nữa để các dự án này có thể tiếp tục được xây dựng và triển khai để vốn lưu động chảy đúng hướng trong năm nay.
Link nguồn: https://cafef.vn/phi-giai-phong-mat-bang-2-du-an-o-tphcm-vuot-10000-ty-dong-khi-ap-gia-dat-moi-188240802073605035.chn
