“Quả ngọt” từ quyết tâm đổi mới
Tỉnh Thái Bình đặt mục tiêu thúc đẩy chuyển dịch cơ cấu từ nông nghiệp sang công nghiệp từ giai đoạn 2015 – 2020. Tuy nhiên, đến năm 2021, khi quy hoạch tỉnh giai đoạn 2021 – 2030 thể hiện rõ quyết tâm lấy phát triển kinh tế công nghiệp, đô thị làm động lực thúc đẩy khu vực dịch vụ, nông nghiệp và các lĩnh vực văn hóa – xã hội thì diện mạo đô thị và đời sống kinh tế địa phương sẽ thay đổi đáng kể.
Cùng với sự phát triển mạnh mẽ của nền kinh tế, thị trường bất động sản cũng tăng trưởng. Tại khu vực trung tâm thành phố Thái Bình, các dự án trung tâm thương mại, khu đô thị mới đã bắt đầu xuất hiện, như Eco City Vũ Phúc, Thai Binh Diamond City, Khu đô thị Lê Quý Đôn… Tuy nhiên, các chuyên gia đánh giá bất động sản địa phương vẫn mang tính cục bộ, chưa có sự đột phá, thiếu các dự án chất lượng, có quy mô và tiện ích đồng bộ.
Tiếp tục đà tăng trưởng kinh tế và quyết liệt triển khai quy hoạch tỉnh giai đoạn 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050, Thái Bình đã nỗ lực đầu tư hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, đô thị theo hướng phát triển đồng bộ.
Tiêu biểu là tập trung đầu tư xây dựng, cải tạo, nâng cấp mạng lưới đường bộ theo 3 hướng kết nối chính, cụ thể: Đường vành đai 5 – Hà Nội (CT.39) và CT.16 kết nối với vùng kinh tế Tây Bắc Thủ đô Hà Nội; Đường cao tốc Ninh Bình – Hải Phòng (CT.08) kết nối với vành đai kinh tế vịnh Bắc Bộ và vùng ven biển Bắc Bộ, Bắc Trung Bộ qua tuyến đường ven biển Thái Bình.
Tầm nhìn rộng mở đã đưa Thái Bình trở thành vùng đất chiến lược cho các “đại bàng” công nghiệp đổ bộ. Cụ thể, chưa bao giờ thu hút FDI của tỉnh lại khởi sắc như năm 2023. Nếu như từ năm 1987 đến năm 2020, tổng thu hút FDI của tỉnh chỉ đạt gần 800 triệu USD thì từ năm 2021 đến nay, tổng thu hút FDI của tỉnh đã đạt 4,1 tỷ USD, trong đó riêng năm 2023 đạt gần 3 tỷ USD, tăng gần 4,4 lần so với năm 2022.
“Dọn tổ đón đại bàng”, tỉnh đang tập trung kêu gọi các nhà đầu tư xây dựng các dự án hạ tầng xã hội đô thị để tạo môi trường sống tốt nhất thu hút lao động, chuyên gia đến làm việc và sinh sống lâu dài tại Thái Bình. Đây chính là động lực thúc đẩy thị trường bất động sản Thái Bình phát triển các dự án quy mô lớn, hạ tầng đồng bộ.
Theo đó, các dự án mới đã bắt đầu mở rộng ra ngoài trung tâm thành phố đến những khu vực có quỹ đất lớn, đủ không gian để quy hoạch bài bản, hiện đại, đáp ứng nhu cầu cao cấp của người dân. Có thể nói, tầm nhìn phát triển dài hạn và nỗ lực chuyển đổi của chính quyền địa phương đang mang đến nhiều cơ hội tiềm năng cho các nhà đầu tư.
Dự đoán kế hoạch, điểm nhấn đầu tư
Trong nỗ lực mở rộng trung tâm, khu vực phía Nam thành phố Thái Bình đang trở thành điểm sáng về mở rộng đô thị với lợi thế hạ tầng đồng bộ và các tuyến đường vành đai kết nối thuận tiện đến các khu thương mại lân cận.
Dọc theo đường Lê Quý Đôn – trục giao thông kết nối trực tiếp từ trung tâm thành phố, được quy hoạch là xương sống cho sự phát triển của trung tâm thành phố mới, có thể thấy rõ cộng đồng dân cư và đô thị đang dịch chuyển mạnh về phía Nam. Hệ thống hạ tầng kết nối khu vực này cũng hiện diện đầy đủ với Công viên Kỳ Bá, trung tâm hành chính công, trung tâm y tế tỉnh với hệ thống lên đến 15 bệnh viện chuyên khoa và hệ thống trường học liên cấp,…
Đặc biệt, trong tương lai, sự xuất hiện của gần 10 dự án quanh nút giao Lê Quý Đôn và các tuyến đường vành đai tại khu vực phía Nam sẽ tạo nền tảng mở rộng phát triển nhà ở, thu hút lao động, chuyên gia về đây sinh sống.
Với tầm nhìn phát triển hạ tầng đô thị đồng bộ và kết nối, kỳ vọng sẽ tạo nên bức tranh đô thị trung tâm mới tại phía Nam đồng bộ, hiện đại, thông minh, có bản sắc riêng phù hợp với chủ trương và tầm nhìn phát triển chung của thành phố Thái Bình.
Quy hoạch mở rộng khu Nam thành phố Thái Bình thành trung tâm năng động mới
Đón đầu kế hoạch mở rộng thành phố, Glory Downtown Thái Bình là dự án đô thị thương mại nổi bật tại trung tâm năng động mới của khu Nam. Với định hướng phát triển khu đô thị hiện đại, 128 sản phẩm shophouse tại Glory Downtown được quy hoạch đồng bộ, bài bản giúp chủ sở hữu tối ưu hóa không gian kinh doanh, tối đa hóa quyền sở hữu chuỗi tiện ích thương mại đa chức năng. Đáng chú ý, trung tâm thương mại sầm uất cao 7 tầng cùng hệ thống vườn hoa, công viên cây xanh mang đến không gian sống trong lành.
Nằm trên mặt tiền đường Lê Quý Đôn – tuyến đường huyết mạch kết nối trực tiếp đến trung tâm thành phố, Glory Downtown còn sở hữu hạ tầng giao thông đồng bộ kết nối giao thương thuận tiện. Từ trung tâm dự án dễ dàng di chuyển đến hệ thống giao thương như tuyến đường vành đai phía Nam của thành phố Thái Bình đi Cầu Nghìn, đến cầu vượt Thái Hà nối cao tốc Cầu Giẽ, đặc biệt kết nối thuận tiện đến tuyến đường cao tốc ven biển của vùng kinh tế trọng điểm Duyên hải Bắc Bộ.
Thừa hưởng tiềm năng phát triển ấn tượng của khu vực, Glory Downtown (Dự án khu du lịch thương mại và nhà ở thương mại tại phường Trần Lâm, thành phố Thái Bình) hứa hẹn sẽ tạo nên một cộng đồng dân cư thịnh vượng, trở thành khu đô thị trung tâm của trung tâm mới phía Nam thành phố Thái Bình.
Link nguồn: https://cafef.vn/thai-binh-phat-trien-khong-gian-do-thi-thu-hut-nha-dau-tu-188240805193120536.chn
