Nội dung chính
Hải Phòng sẽ phá dỡ 16 chung cư cũ.
Tại kỳ họp thứ 18 (khóa thường kỳ giữa năm 2024), HĐND TP Hải Phòng khóa XVI đã thông qua Nghị quyết về chủ trương đầu tư Dự án xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật khu vực chung cư Văn Mỹ cũ và chung cư 311 Đà Nẵng thuộc quận Ngô Quyền.
Theo đó, dự án có mục tiêu di dời người dân và tài sản của hộ dân đang sinh sống tại chung cư Vạn Mỹ cũ và chung cư 311 Đà Nẵng để xây dựng hạ tầng khu nhà ở tái định cư và hạ tầng xã hội phục vụ tái định cư tại chỗ.
Và tạo quỹ đất dự trữ phục vụ nhu cầu bố trí tái định cư, giải phóng mặt bằng cho các dự án khác trên địa bàn huyện; tạo quỹ đất để đấu giá quyền sử dụng đất nhằm tăng nguồn thu cho ngân sách nhà nước.
Đồng thời, xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ theo quy hoạch, cải tạo, nâng cấp hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của khu vực phục vụ mục tiêu chỉnh trang đô thị, phát triển kinh tế – xã hội của quận Ngô Quyền nói riêng và thành phố Hải Phòng nói chung.
Hai chung cư cũ Vạn Mỹ và 311 Đà Nẵng sẽ bị phá dỡ.
Dự án có tổng mức đầu tư 583 tỷ đồng từ nguồn ngân sách thành phố và quận Ngô Quyền.
Trong đó, chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư là 425 tỷ đồng; chi phí xây dựng là 94 tỷ đồng. Thời gian thực hiện dự án từ năm 2023 đến năm 2027.
Quy mô đầu tư của dự án bao gồm cả giải phóng mặt bằng. Phá dỡ các công trình cũ gồm 5 chung cư cũ tại khu vực 311 Đà Nẵng, 11 chung cư cũ tại khu vực Vạn Mỹ và các hộ gia đình tại các tòa nhà chung cư trên diện tích đất khoảng 10,07 ha, chưa kể trường mầm non Sao Sáng 3.
Đồng thời, hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư với diện tích khoảng 4,5 ha bao gồm các hạng mục xây dựng: san lấp mặt bằng, đường giao thông, hệ thống cấp thoát nước, chiếu sáng, trồng cây xanh đường phố…; bố trí 267 lô đất phục vụ nhu cầu tái định cư của các dự án trên địa bàn huyện và tái định cư tại chỗ.
Ngoài ra, dự án còn dành 1,2 ha để xây dựng vườn hoa, hệ thống cây xanh, bao gồm các hạng mục xây dựng: san lấp mặt bằng; đường đi dạo trong vườn hoa; hệ thống cấp thoát nước, chiếu sáng đồng bộ; trồng cây bóng mát, cây cảnh, thảm cỏ…
Các tòa nhà nói trên là nơi sinh sống của hơn 2.000 hộ dân, được xây dựng cách đây 50 năm, được xếp vào loại nguy hiểm và cần phải di dời người dân.
Hải Phòng có hơn 200 chung cư cũ
Thành phố Hải Phòng có 205 chung cư cũ với hơn 8.000 căn hộ, trong đó có 27 chung cư cần cải tạo; 178 chung cư xuống cấp nghiêm trọng phải phá dỡ và 7.000 hộ dân phải di dời để xây dựng mới.
Quận Ngô Quyền là nơi có số lượng chung cư cũ, xuống cấp nhiều nhất với 133 tòa nhà. (5.800 căn hộ).
Hải Phòng có kế hoạch đầu tư 6.000 tỷ đồng xây mới, cải tạo 187 công trình công cộng cũ, xuống cấp vào năm 2021.
Tuy nhiên, đến năm 2022, thành phố quyết định triển khai dự án xây dựng nhà ở xã hội kết hợp giải quyết nhà ở cho các hộ dân đang sinh sống tại các chung cư cũ nói trên.
Dự kiến đến năm 2025, các hộ dân đang sống tại các chung cư cũ không có khả năng cải tạo sẽ được bố trí chỗ ở mới.
Nhiều căn hộ có lớp thạch cao bong tróc. Ảnh minh họa.
Theo UBND phường Vạn Mỹ, khu chung cư Vạn Mỹ có khoảng hơn 1.200 hộ dân sinh sống tại 9 tòa chung cư cũ, cao 5 tầng, được xây dựng và đưa vào sử dụng từ những năm 1970, tất cả đều đã xuống cấp nghiêm trọng, cầu thang nứt nẻ, trần bê tông hành lang vỡ.
Nhiều căn hộ có lớp thạch cao bong tróc, nước trong phòng tắm thấm vào, khiến tường phủ đầy rêu và nấm mốc.
Hải Phòng đã huy động 500 hộ dân đủ điều kiện (có hợp đồng thuê nhà từ chủ đầu tư) tại chung cư Vạn Mỹ di dời đến 2 chung cư mới HH1, HH2 Đồng Quốc Bình.
Dự kiến, việc di dời 500 hộ dân từ Vạn Mỹ về HH1 và HH2 sẽ hoàn thành vào tháng 9/2024. Các hộ dân còn lại dự kiến sẽ được bồi thường, hỗ trợ mua nhà ở xã hội tại dự án nhà ở xã hội tại Kho Lạc Viên 3.
Theo Dự án Nhà ở xã hội kết hợp với các giải pháp nhà ở cho hộ gia đình tại các chung cư cũ đã được Hội đồng nhân dân thành phố Hải Phòng thông qua tại Nghị quyết số 04/NQ-HĐND ngày 12/4/2022, sau năm 2025, các hộ gia đình đang sinh sống tại 2 chung cư trên sẽ được hưởng chính sách mua nhà ở xã hội tại Dự án nhà ở xã hội tại Kho 3 Lạc Viên (số 142 Lê Lai, quận Ngô Quyền, thành phố Hải Phòng).
Dự án nhà ở xã hội Kho Lạc Viên 3 có 4.456 căn hộ dự kiến sẽ được sử dụng để giải quyết tình trạng chung cư cũ tại quận Ngô Quyền và Hồng Bàng.
Link nguồn: https://cafebiz.vn/dap-bo-16-chung-cu-176240819084429118.chn
