Trao đổi với phóng viên Báo Người Lao Động sáng 19/9, một lãnh đạo Cục Thuế TP.HCM cho biết, để giải quyết một số trong hơn 8.000 hồ sơ bất động sản đang bị “đóng băng” do phải chờ UBND TP.HCM hướng dẫn áp dụng bảng giá đất mới hay cũ, Cục Thuế đã chỉ đạo các đơn vị trên địa bàn giải quyết một số hồ sơ chuyển nhượng, tặng cho bất động sản.
Người dân chờ hoàn tất thủ tục nhà đất tại Văn phòng đăng ký đất đai TP Thủ Đức. Ảnh: Sơn Nhung
Cụ thể, giấy tờ chuyển nhượng bất động sản đối với người bán chỉ đứng tên một căn nhà, tặng cho bất động sản từ người thân huyết thống sẽ sớm được giải quyết.
Do các giao dịch này được miễn thuế thu nhập cá nhân nên trình tự, thủ tục xử lý hồ sơ mua bán của người đứng tên nhà hoặc người tặng cho nhà, đất không phụ thuộc vào bảng giá đất làm căn cứ tính thuế.
Về giao dịch bất động sản, do TP.HCM chưa ban hành bảng giá đất mới nên dẫn đến tình trạng ùn tắc rất lớn trong việc xử lý hồ sơ chuyển nhượng bất động sản, chuyển mục đích sử dụng đất… khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ ngày 1/8.
Để giải quyết vướng mắc, mới đây Cục Thuế TP.HCM đã kiến nghị với chính quyền thành phố các hồ sơ nhà đất phát sinh từ ngày 1/8 đến trước ngày UBND TP.HCM ban hành quyết định điều chỉnh bảng giá đất mới, áp dụng bảng giá đất cũ giai đoạn 2020 – 2024.
“Nếu UBND TP.HCM công bố áp dụng bảng giá đất cũ, cơ quan thuế sẽ tập trung giải quyết, tháo gỡ tình trạng ùn tắc hồ sơ bất động sản”, lãnh đạo Cục Thuế TP.HCM cho biết.
Link nguồn: https://cafef.vn/loai-giao-dich-nha-dat-nao-sap-duoc-cuc-thue-tp-hcm-go-vuong-thu-tuc-18824091909572494.chn
