Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Nhu cầu bất động sản hậu cần tăng mạnh, nguồn cung hạn chế

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

Ngành logistics của Việt Nam đang có sự tăng trưởng đáng kể do sự phát triển của nền kinh tế quốc dân, các lĩnh vực sản xuất và thương mại điện tử.

Theo Báo cáo về Chỉ số Logistics thị trường mới nổi do nhà cung cấp dịch vụ vận tải và logistics hàng đầu Agility công bố năm 2022, Việt Nam đứng thứ 11 trong bảng xếp hạng 50 quốc gia hàng đầu. Trong các nước ASEAN, Việt Nam chỉ đứng sau Indonesia và Malaysia, Thái Lan, trước Philippines, Myanmar và Campuchia.

Thị trường vận tải và hậu cần của Việt Nam được ước tính sẽ tăng trưởng với tốc độ tăng trưởng kép hàng năm (CAGR) là 7% từ năm 2021 đến năm 2026. Chính phủ Việt Nam khuyến khích các doanh nghiệp sản xuất (và thu hút đầu tư). khu vực tư nhân) bằng cách thành lập các khu công nghiệp và khu kinh tế.

Nhờ đó, bất chấp những thách thức từ đại dịch, ngành công nghiệp này vẫn phát triển mạnh nhờ các hiệp định thương mại tự do (FTA), tăng trưởng kinh tế, sản xuất và tiêu dùng trong nước và sự bùng nổ thương mại điện tử mang lại nhiều lợi ích. cơ hội thực sự cho ngành.

Nhu cầu bất động sản logistics tăng mạnh, nguồn cung hạn chế - Ảnh 1.

Ngành logistics của Việt Nam đang phát triển mạnh mẽ, đặc biệt là nhờ sự tăng trưởng của ngành thương mại điện tử. Ảnh: Thanh Vân.

Ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội cho biết, Việt Nam đang là điểm đến của nhiều doanh nghiệp trong lĩnh vực sản xuất và logistics, nhất là trước sự phát triển của ngành thương mại điện tử tại Việt Nam. Tuy nhiên, điều này cùng với nhu cầu về bất động sản công nghiệp chất lượng cao ngày càng tăng.

Hiện nay, nhiều doanh nghiệp đang gặp khó khăn trong việc tìm kiếm địa điểm. Các khu công nghiệp, khu hậu cần, đặc biệt là xung quanh các thành phố lớn như Hà Nội đang có tỷ lệ lấp đầy cao, có nơi đạt gần 100%. Nguồn cung bất động sản công nghiệp vẫn chưa thể đáp ứng được nhu cầu phát triển của các doanh nghiệp.

“Thời gian qua, dòng vốn ngoại đổ vào lĩnh vực bất động sản công nghiệp của nước ta vẫn rất dồi dào. Nhiều chủ đầu tư đang nắm bắt cơ hội tung ra những sản phẩm phù hợp với thị trường. Do đó, tình trạng khan hiếm nguồn cung sẽ sớm được giải quyết trong những tháng tới, “Matthew nói.

Tiềm năng chưa được khai thác

Theo Savills Việt Nam, ngành logistics Việt Nam hiện nay vẫn chưa khai thác hết tiềm năng khi phần lớn thành phần tham gia là các doanh nghiệp vừa và nhỏ, cung cấp dịch vụ giá trị gia tăng thấp.

Trong số 3.000 công ty hậu cần kho bãi, 90% vốn đăng ký dưới 440.000 USD, 5% có quy mô vốn từ 440.000 đến 880.000 USD và 5% có quy mô vốn trên 880.000 USD. Trong khi thị trường trong nước có sự cạnh tranh gay gắt thì thị trường do các công ty nước ngoài điều phối chiếm sản lượng thấp hơn nhưng lại chiếm khoảng 75% doanh thu.

Đầu năm 2022, nhà phát triển kho vận quốc tế Logos Property liên doanh với Manulife Investment Management trong dự án phát triển nhà máy kho vận hiện đại xây dựng phù hợp với tổng diện tích hơn 116.000 m2 và trị giá hơn 80 triệu USD. . Sự xuất hiện của các đơn vị quốc tế đã nâng cao chất lượng xây dựng và vận hành bất động sản công nghiệp tại Việt Nam.

Bên cạnh đó, sản xuất công nghệ cao, công nghiệp sạch đang là xu hướng phát triển của ngành. Đơn cử như khu công nghiệp Nam Bình Xuyên Green Park tại Vĩnh Phúc được đầu tư xây dựng cảnh quan, không gian xanh, tích hợp hệ thống quản lý thông minh 24/7. Qua đó, dự án thu hút các doanh nghiệp sản xuất sạch, sử dụng năng lượng tự nhiên – tái tạo.

Ông Matthew Powell cho rằng Việt Nam có tiềm năng phát triển ngành logistics và trở thành trung tâm logistics của khu vực. Chính sách của chính phủ và cơ sở hạ tầng là những yếu tố quan trọng để Việt Nam đạt được mục tiêu này. Hiện nhiều địa phương đã đưa ra các ưu đãi để thu hút đầu tư vào lĩnh vực công nghiệp sạch, công nghệ cao. Tuy nhiên, thủ tục hành chính là một lĩnh vực có thể cải thiện để giúp hoạt động thương mại được nhanh chóng, gọn gàng.

“Bên cạnh đó, khả năng tiếp cận là điều kiện tiên quyết đối với ngành logistics. Không chỉ dừng lại ở khâu sản xuất, quá trình vận chuyển cũng sẽ quyết định sự thành công của chuỗi cung ứng. Doanh nghiệp sẽ tìm những địa điểm có hạ tầng giao thông hoàn chỉnh để đặt nhà máy, kho bãi.

Nhờ đó, việc di chuyển hàng hóa đến các cảng / sân bay phục vụ hoạt động xuất khẩu hoặc cung cấp sản phẩm cho các thị trường lớn trong nước sẽ thuận tiện hơn. Do đó, việc hoàn thiện hạ tầng giao thông sẽ tạo đòn bẩy cho sự phát triển của ngành logistics Việt Nam ”, ông Matthew Powell nhận định.

Tags: Bất động sản

TIN LIÊN QUAN

“Tại sao người trẻ không mua nhà nữa?”

“Tại sao người trẻ không mua nhà nữa?”

Phân khúc BĐS nào sẽ “hút” dòng tiền mạnh nhất trong thời gian tới?

Phân khúc BĐS nào sẽ “hút” dòng tiền mạnh nhất trong thời gian tới?

Bình Dương chi hàng chục nghìn tỷ đồng đầu tư các tuyến đường quan trọng

Kinh nghiệm của chủ nhân biệt thự đẹp nhất Cà Mau

GenZ có rất nhiều tiền để đầu tư!

Vinhomes là nhà đầu tư duy nhất đăng ký xây dựng khu đô thị hơn 23.000 tỷ đồng

Thị trường xuất hiện loại hình bất động sản mới, dự báo tăng trưởng mạnh

Đề nghị tiếp tục quy định đánh thuế cao người có nhiều nhà, đất đầu cơ, đất bỏ hoang

Hoàng loạt shophouse tỷ đô ở Đà Nẵng ế ẩm chờ người mua

Tổng quan Khu kinh tế Vân Phong đề xuất có casino, cảng biển, sân bay

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Tắt quảng cáo [X]