Mặc dù giá đã giảm so với lần bán trước nhưng phần lớn tài sản đảm bảo cho khoản vay là bất động sản, có vẻ khó thanh lý.
RAO BÁN KHU DU LỊCH 7 HA Ở CÔN ĐẢO
Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn – Chi nhánh Sài Gòn (Agribank Sài Gòn) vừa thông báo đấu giá lần 2 toàn bộ khoản nợ 292,4 tỷ đồng (không bao gồm lãi, lãi quá hạn), có tài sản đảm bảo là Công ty TNHH Việt Nga.
Để thu hồi nợ, ngày 12/9/2024, ngân hàng sẽ đấu giá toàn bộ tài sản đảm bảo gồm: toàn bộ công trình xây dựng và máy móc thiết bị của Khu nghỉ dưỡng Việt Nga (khu vực Bến Đầm, huyện Côn Đảo, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu), cùng với vốn góp của 03 cá nhân (khoảng 27 tỷ đồng) và các căn hộ tại quận Bình Thạnh (TP.HCM). Giá khởi điểm là 338 tỷ đồng.
Trước đó, vào tháng 5/2024, Agribank Sài Gòn đã rao bán tài sản đảm bảo nêu trên với giá khởi điểm 370,5 tỷ đồng nhưng không có tổ chức, cá nhân nào tham gia.
Khu nghỉ dưỡng Việt Nga được xây dựng trên diện tích đất 7,2 ha, thời hạn sử dụng đất đến ngày 27 tháng 6 năm 2057. UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã cấp 02 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty TNHH Việt Nga vào tháng 7 năm 2008.
Khu nghỉ dưỡng có quy mô 125 phòng, khởi công xây dựng vào cuối năm 2011. Tổng vốn đầu tư khoảng 800 tỷ đồng, trong đó giai đoạn 01 là gần 200 tỷ đồng. Sau đại dịch Covid-19, khu nghỉ dưỡng này đã đi vào hoạt động với tên gọi Orson Hotel & Resort Côn Đảo.
RAO CĂN HỘ ĐANG BÁN
Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank) thông báo bán đấu giá nhiều sản phẩm bất động sản thuộc dự án Xi Grand Court (256-258 Lý Thường Kiệt, Quận 10, TP.HCM). Tài sản đấu giá thuộc sở hữu của Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Phú Sơn Thuận, đơn vị đã ủy quyền cho Sacombank thực hiện đấu giá theo hợp đồng ủy quyền công chứng số 002112 (ngày 26/02/2020).
Cụ thể, tài sản đầu tiên được đấu giá là 870 m2 tại tầng 5, với giá khởi điểm là 36,9 tỷ đồng. Tài sản thứ hai được đấu giá là hơn 13.000 m2 diện tích tầng hầm B1 với giá khởi điểm là 41 tỷ đồng. Tài sản thứ ba là hơn 2.200 m2 diện tích khu thương mại dịch vụ tại tầng 7 với giá khởi điểm là 104 tỷ đồng.
Tài sản thứ tư là 19 căn hộ (bao gồm 10 căn penthouse) có diện tích từ 50 – 100 m2, với mức giá chào bán từ 02 – 07 tỷ đồng/căn hộ. Hiện trạng các căn hộ này bao gồm: căn hộ thô và hoàn thiện cơ bản. Tổng giá khởi điểm của 19 căn hộ là hơn 69,3 tỷ đồng.
Trước đó, vào tháng 7/2020, Sacombank đã đấu giá lần đầu các tài sản này. Giá khởi điểm cho 19 căn hộ là 3,2 – 9,8 tỷ đồng/căn. Như vậy, sau 4 năm, giá bán các căn hộ này đã giảm, mức giảm lớn nhất là 2,2 tỷ đồng.
Ngân hàng Indovina Chi nhánh Đà Nẵng (IVB Đà Nẵng) vừa thông báo về việc xử lý tài sản thế chấp để thu hồi nợ từ Công ty TNHH Phát triển bất động sản Quảng Nam.
Tài sản thế chấp bao gồm 90 căn hộ tại dự án Khu nghỉ dưỡng sinh thái thể thao Hội An (The Pearl Hoian – A Festa Hotel & Resort) tại phường Cẩm An, thành phố Hội An, tỉnh Quảng Nam.
Tổng giá khởi điểm của 90 căn hộ này là gần 290 tỷ đồng. Tuy nhiên, ngân hàng cho biết có thể bán riêng từng căn hộ. Các căn hộ có diện tích từ 47,5 – 137,7 m2, giá khởi điểm từ 1,9 – 5,3 tỷ đồng/căn hộ.
Khu nghỉ dưỡng sinh thái thể thao biển Hội An gồm 04 tòa nhà chung cư với 218 căn hộ, 364 phòng khách sạn và 12 biệt thự cao cấp. Dự án đã hoàn thành và đi vào hoạt động năm 2019.
Link nguồn: https://vneconomy.vn/nhieu-bat-dong-san-bi-ngan-hang-rao-ban-de-thu-hoi-no.htm
