Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Xu hướng Ngoại thất

Nguyên tắc bố trí khe thoáng cho thiết kế nhà ống

Hầu hết các căn nhà liền thổ hiện nay, đặc biệt là những căn nhà trong các quận nội thành đều sử dụng thiết kế nhà ống nhưng không có khe thoáng do có diện tích nhỏ hẹp và đã được xây nhiều năm.

Trong Ngoại thất
Share on FacebookShare on Twitter

Nhưng ngay ở những khu vực các quận lân cận hoặc ngoại thành, thậm chí các khu đất giãn dân, chia lô mới, diện tích đất rộng hơn khá nhiều nhưng nhiều chủ nhà vẫn giữ thói quen xây hết đất và không chừa lại một phần diện tích nhỏ để làm khe thoáng, sân trước nhà hay giếng trời.

Trên thực tế, việc xây dựng nhà bao hết toàn bộ diện tích đất không chỉ tăng thêm chi phí mà căn nhà thiếu đi sự thông thoáng, gió và ánh sáng gây ảnh hưởng không tốt đến tâm lý và sức khỏe của người sử dụng.

Tùy theo điều kiện diện tích của từng căn nhà có thể quyết định tăng diện tích và số lượng các phòng sử dụng. Tuy nhiên đối với một ngôi nhà điển hình có 1 phòng khách, 1 phòng bếp tổng diện tích tiêu chuẩn khoảng 30m2, 3-5 phòng ngủ với diện tích mỗi phòng khoảng 15m2 là vừa đủ để đáp ứng các tiêu chí cơ bản.

Thực tế là diện tích các phòng cũng tùy theo sở thích của chủ nhà mà thay đổi nhưng nếu quá rộng cũng sẽ không sử dụng hết công năng, tốn kém chi phí xây dựng, chi phí nội thất và chi phí điện năng.

Diện tích xây dựng quá lớn nhưng không để lại không gian thông thoáng như sân vườn, khe thoáng, giếng trời sẽ không có sự lưu thông không khí. Diện tích sân vườn, khe thoáng, giếng trời không hề lãng phí như nhiều người nghĩ mà sẽ có giá trị rất lớn trong quá trình sử dụng.

Ngoài công năng tạo dòng đối lưu không khí, thoát mùi, thoát ẩm cho căn nhà, khoảng không gian này còn có tính chất trang trí thẩm mỹ cao với những mảng cây xanh, tiểu cảnh non bộ bể cá, cung cấp oxy và làm mát cho căn nhà.

Hầu hết đối với các mảnh đất có diện tích từ 40m2 trở lên đều có thể để lại một khe thoáng ở cuối đất hoặc một giếng trời ở giữa nhà.

Việc bố trí khe thoáng ở cuối nhà nên đảm bảo diện tích tối thiểu khoảng 4 – 5 m2 để dễ bố trí cửa sổ cho các phòng tầng trên cũng như có một khoảng sân nhỏ để phục vụ nhiều mục đích sử dụng như trồng cây xanh tiểu cảnh, sơ chế các đồ nấu ăn…

Tuy nhiên rất lưu ý khi xây dựng nếu như ba mặt xung quanh hàng xóm đã xây kín thì phần khe thoáng này cũng nên xây kín cùng chiều cao tầng nhà để đảm bảo vệ sinh sạch sẽ, an ninh an toàn, tránh bị nhà khác mở cửa sổ nhìn sang sân chung…

Nếu để giếng trời để giữa nhà cần lưu ý lợp mái kính trên cao với diện tích phù hợp đảm bảo ánh sáng, thoáng khí nhưng tránh bị mưa hắt .

Trong trường hợp nhà có đất rộng chỉ nên xây nhà một phần đất với diện tích vừa đủ và bố trí sân vườn tiểu cảnh xung quanh nhà để các phòng trong nhà đều có cửa sổ mở nhìn ra sân vườn. Phần không gian này sẽ là nơi thư giãn cho gia đình, tạo không khí thoáng mát và làm nên vẻ đẹp của ngôi nhà.

Các nhà trong ngõ nhỏ có phần diện tích xây nhỏ hẹp thường cố gắng đua từ ban công tầng 2 lấn ra phần không gian trên của ngõ, việc này dù giúp diện tích căn nhà rộng hơn một chút nhưng phần không gian chung của cả khu lại trở nên rất tối và bí.

Những ngõ nhỏ này là khe thoáng chính chung của các căn nhà, tuy nhiên vì nhiều nhà cùng lấn chiếm nên đã chỉ còn đáp ứng rất hạn chế khả năng thông gió và đảm bảo chiếu sáng.

Do đó, mỗi căn nhà chỉ cần lùi vào một chút, không lấn chiếm khoản không gian của ngõ đi chung vừa đảm bảo có một khoảng không gian thoáng đãng tự nhiên vừa có thể nâng cao giá trị cho căn nhà.

Tags: Bố trí khe thoángBố trí khe thoáng nhà ốngCăn nhà liền thổNgoại thất nhà ốngNhà ốngNhà ống đẹpThiết kế nhà ống

TIN LIÊN QUAN

Ý tưởng tuyệt vời thiết kế lối cửa ra vào

Ý tưởng tuyệt vời thiết kế lối cửa ra vào

Ý tưởng thiết kế sân thượng nhà ống đẹp

Ý tưởng thiết kế sân thượng nhà ống đẹp

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay