Dự án nhà ở xã hội tại Khu dân cư Bank Hill (Thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh). Ảnh: N.Quy.
Dự án nhà ở xã hội (NOXH) Khu dân cư Bank Hill tọa lạc tại 2 phường Hồng Hải và Cao Thắng (TP Hạ Long), được triển khai tại vị trí đẹp, ngay giữa trung tâm thành phố với hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại, quy mô xây dựng trên 25.900 m2. Trong đó, diện tích đất xây dựng gần 13.000m2, hạ tầng kỹ thuật gần 9.000m2, còn lại là diện tích cảnh quan, khuôn viên cây xanh. Dự án đáp ứng nhu cầu nhà ở cho gần 4.000 người.
Dự án được UBND tỉnh Quảng Ninh phê duyệt tại Quyết định số 386 ngày 14/02/2022, với tổng vốn đầu tư 1.361 tỷ đồng và khởi công xây dựng vào ngày 30/10/2022. Chủ đầu tư là liên doanh của Global Financial Investment Công ty Cổ phần Tư vấn - Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Nhà số 6 Hà Nội.
Dự án được thiết kế xây dựng 3 tòa chung cư, trong đó có 2 tòa cao 19 tầng (G1, G2); Tòa nhà còn lại cao 17 tầng (G3), mỗi tòa được thiết kế thêm tầng lửng và tầng kỹ thuật với tổng diện tích sàn khoảng hơn 125.000 m2, dự kiến hoàn thành và đưa vào sử dụng trong quý I/2020. 2026.
Theo đại diện chủ đầu tư, sau hơn một năm xây dựng, đến nay tổng khối lượng công việc thực hiện đã đạt khoảng 50%. Cụ thể: Tòa nhà CT1: Đang xây dựng đến tầng 19; Xây tường, trát bên trong và bên ngoài tầng 4-10; Tòa nhà CT2: Đang xây dựng đến tầng 18; xây tường, trát trong và ngoài tầng 3-14; Hạ tầng kỹ thuật: San lấp, kè hoàn thiện các tuyến đường nội bộ. Dự kiến nghiệm thu và bàn giao vào quý I năm 2025.
Ngày 13/12/2023, trên cơ sở lấy ý kiến các đơn vị, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh đã ban hành văn bản số 5095. Theo đó, 65/334 hồ sơ đã đủ điều kiện mua nhà ở xã hội tại dự án trên. Cuối tháng 12/2023, đợt xổ số đầu tiên chọn vị trí căn hộ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ dành cho những người đủ điều kiện mua nhà sẽ được tổ chức.
Chị Nguyễn Thị Ngọc (trú tại thị trấn Cái Rồng, huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh), trúng thầu căn hộ 2 phòng ngủ tại dự án, chia sẻ: Vợ chồng tôi rất hạnh phúc, thực sự không ngờ mình có thể mua nó. Hãy sở hữu căn hộ tại đây và áp dụng chính sách ưu đãi tốt dành cho người có thu nhập thấp. Khi biết đến dự án, tôi đã đăng ký mua nhà nhưng không có nhiều hy vọng, vì tôi biết có rất nhiều người có cùng mong muốn nhưng đến bây giờ ước mơ của gia đình tôi là có được một căn hộ ở thành phố Hạ Long. Tôi sắp trở thành sự thật.
Tuy nhiên, trái ngược với bà Ngọc, ông HTT (một người từng đăng ký mua nhà tại dự án nhà ở xã hội Khu dân cư Bank Hill) cho biết: Tôi nhận được thông báo không đủ điều kiện mua nhà vì lý do rằng nó đã phát sinh. Nghĩa vụ nộp thuế thu nhập cá nhân với số tiền trên 100.000 đồng. Đây là số tiền thuế phát sinh trong thời gian tôi làm việc ở công ty cũ mà tôi hoàn toàn không hề hay biết. Gia đình tôi hiện đang phải sống trong những mái ấm dành cho người vô gia cư, cuộc sống vô cùng khó khăn.
Trao đổi với phóng viên Báo Đại Đoàn Kết, bà Nguyễn Thị Phương – đại diện Dự án nhà ở xã hội Khu dân cư Bank Hill cho biết: Ngày 13/12/2023, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh đã có thông báo xác nhận các ứng viên. đối tượng mua nhà ở xã hội tại dự án. Trong số 334 hồ sơ chủ đầu tư gửi Sở Xây dựng, chỉ có 65 hồ sơ cơ bản đủ điều kiện mua nhà; 120 đơn đăng ký không đủ điều kiện; 149 văn bản còn lại đang tiếp tục được Sở Xây dựng xem xét. Liên quan đến 120 hồ sơ bị từ chối, rất đáng tiếc là một số người đã phải gánh chịu nghĩa vụ nộp thuế thu nhập cá nhân với số tiền rất nhỏ (có người chỉ phải chịu 6.500 đồng), trong khi nhu cầu về nhà ở của họ rất cấp thiết.
Theo bà Phương, hiện chủ đầu tư đang tiếp tục xem xét hồ sơ để tổng hợp gửi Sở Xây dựng, tuy nhiên, các quy định về thuế, thủ tục hồ sơ, hồ sơ chứng nhận chưa thuận lợi nên nhiều người dân vướng mắc. Nhu cầu nhà ở xã hội rất khó tiếp cận.
Được biết, dự án nhà ở xã hội Khu dân cư Bank Hill là dự án nhà ở xã hội đầu tiên tại tỉnh Quảng Ninh, được lãnh đạo tỉnh này kỳ vọng sẽ giải quyết được vấn đề nhà ở cho người thu nhập thấp, góp phần điều chỉnh kiến trúc đô thị, môi trường cảnh quan hoàn chỉnh trong một nền văn minh. và hướng hiện đại.
Link nguồn: https://cafef.vn/nguoi-thu-nhap-thap-van-kho-tiep-can-nha-o-xa-hoi-188240106101556449.chn
