Tuy nhiên, trái ngược với tình trạng “chán tìm mua chung cư”, hàng nghìn căn hộ tái định cư trên địa bàn thành phố bỏ trống từ năm này qua năm khác.
Theo thống kê của chính quyền Hà Nội, hiện trên địa bàn thành phố có gần 18.000 căn hộ tái định cư, trong đó có hàng nghìn căn hộ bỏ trống, gây thiệt hại lớn về kinh tế và ảnh hưởng đến môi trường dân cư. sinh ra. Nhiều khu chung cư tái định cư đã có người ở hàng chục năm nhưng vẫn không “lấp đầy”, hàng loạt ki-ốt, cửa hàng ở tầng 1 cũng đóng cửa, khóa trái, bừa bộn không có người thuê…
Tại khu đô thị Đồng Tàu, phường Thịnh Liệt, quận Hoàng Mai, nơi có 10 chung cư tái định cư, gần 1.000 căn hộ, đưa vào sử dụng từ năm 2007 nhưng đến nay, nhiều chung cư vẫn bỏ trống. Nguyên nhân dẫn đến tình trạng này, theo người dân nơi đây, là do chất lượng nhà ở không đảm bảo. Nhiều người đến xem có được nhận nhà tái định cư đã phải “lắc đầu bỏ chạy”.
Khu tái định cư Đồng Tàu (Hà Nội)
Mười lăm năm trước, tin vào chủ trương chuyển đến nơi ở mới sẽ tốt hơn, ít nhất cũng tốt như nơi ở cũ, ông Hoàng Văn Tường cùng nhiều hộ dân ở phường Thượng Đình, quận Thanh Xuân đã bàn giao mặt bằng cho Dự án cho xây dựng đường dọc sông Tô Lịch về khu tái định cư Đồng Tàu, quận Hoàng Mai. Nhưng niềm tin đó nhanh chóng trở thành thất vọng, khi cơ sở hạ tầng và chất lượng các công trình mới xây xuống cấp nhanh chóng.
Theo ông Tường: “Chúng tôi ai cũng tin tưởng vào việc tái định cư nhưng khi đến đây, nhà ở xuống cấp quá. Điện, nước, hố ga, thang máy nhiều khi không hoạt động. Chúng tôi luôn cảm thấy bất an”.
Ông Hồ Dũng Hiệp, Tổ trưởng Tổ dân phố 22, phường Thịnh Liệt, quận Hoàng Mai, cho biết do chất lượng xây dựng kém nên nhiều nhà tập thể trong tổng số 10 căn không thể sử dụng được; Hầu hết hệ thống thang máy, bể tự hoại đều hư hỏng. Tình trạng xuống cấp, hư hỏng kéo dài đã “đẩy” người dân tại khu tái định cư Đồng Tàu luôn trong trạng thái lo lắng, bất an.
“Người dân sống trong tòa nhà luôn trong tâm trạng bất an. Ở đây chúng tôi muốn hỏi trách nhiệm, sự quan tâm của thành phố Hà Nội đối với cư dân tái định cư của chúng ta hiện nay?. Quy trình xử lý các hạng mục công cộng ảnh hưởng đến đời sống người dân” - ông Hiệp chia sẻ.
Chất lượng nhà ở không đảm bảo, người dân “quay lưng” là tình trạng không chỉ xảy ra ở khu tái định cư Đồng Tàu mà ở hầu hết các dự án tái định cư trên địa bàn Hà Nội như khu tái định cư Trung Hòa-Nhân. Chính (quận Thanh Xuân), đền Lữ (quận Hoàng Mai), khu tái định cư Thành phố giao lưu (quận Bắc Từ Liêm)…
Điều đáng chú ý nữa là chất lượng kém, xuống cấp nhanh không chỉ xảy ra ở những dự án tái định cư được xây dựng từ nhiều năm trước, mà ngay cả những dự án mới xây dựng cũng “rơi” vào tình trạng tương tự. Có thể kể đến dự án tại ngõ 156 đường Tam Trinh; Dự án tái định cư Đền Lừ III, Dự án tái định cư phường Trần Phú (quận Hoàng Mai)… Dự án tái định cư Đền Lừ III, hoàn thành năm 2017 nhưng vẫn trong tình trạng bỏ hoang, “mưa phơi nắng”. Bị bỏ hoang nhiều năm, nhiều hộ dân đã tận dụng mặt bằng để tập kết vật tư, hàng hóa để kinh doanh. Và trong đợt dịch Covid-19 vừa qua, nơi này được dùng để cách ly và điều trị bệnh nhân, nhưng sau khi việc trưng dụng kết thúc, tòa nhà bị bỏ hoang và bỏ hoang.
Trả lời về tình trạng chung cư tái định cư bị bỏ trống, ông Võ Nguyên Phong, Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, khi triển khai dự án, nhà đầu tư đã được thành phố cấp vốn nhà ở tái định cư. cư trú nhưng đang trong quá trình giải phóng mặt bằng nên chưa trình UBND TP quyết định bán nhà. Một vấn đề nữa là các hộ tái định cư vẫn có kiến nghị, khiếu nại liên quan đến việc giải phóng mặt bằng.
“Vấn đề thứ ba, khi người dân trả lại nhà là khi đã thu xếp, họ không mua nhà mà yêu cầu hỗ trợ theo Quyết định 47, không nhận nhà mà nhận tiền hỗ trợ…” - ông Phong nhấn mạnh.
Rõ ràng, chất lượng các dự án tái định cư ở Hà Nội đã và đang là dấu hỏi lớn?!. Bởi lẽ, nhiều người đã không ngần ngại “quay lưng” với căn hộ mình nhận được, dù trước đó chính quyền thành phố khẳng định “nơi ở mới tốt hơn nơi ở cũ”.
Link nguồn: https://cafef.vn/dan-khat-nha-o-hang-nghin-can-ho-tai-dinh-cu-van-bo-trong-188240523080903565.chn
