Thảo luận nhóm về đánh giá bổ sung kết quả thực hiện Kế hoạch phát triển kinh tế – xã hội và ngân sách nhà nước năm 2023; tình hình thực hiện kế hoạch phát triển kinh tế – xã hội và ngân sách nhà nước những tháng đầu năm 2024; Về công tác thực hành tiết kiệm, chống lãng phí năm 2023, đại biểu Tạ Thị Yến, đoàn Điện Biên cho biết, không thể không kể đến một số biến động bất thường của thị trường. Ví dụ, thị trường vàng, bất động sản và trái phiếu doanh nghiệp gần đây có dấu hiệu bất ổn. Điều này cho thấy cần sớm có chỉ đạo, giải pháp, ổn định, truyền thông thông suốt để tránh những tác động tiêu cực đến kinh tế và tâm lý xáo trộn của người dân.
Đối với thị trường bất động sản, việc thiếu phân khúc nhà ở thương mại giá rẻ và trung bình phù hợp với khả năng tài chính của người dân cũng cần được điều chỉnh. Có nơi thừa nhà ở xã hội, có nơi lại thiếu. Trong khi đó, gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội mới giải ngân được 83 tỷ đồng, rất thấp, đại biểu cho biết.
Đoàn Điện Biên đề nghị cần làm rõ trách nhiệm của các cơ quan liên quan vì sao chính sách của ta rất tốt, nhân văn nhưng chậm triển khai trong khi người dân rất mong chờ. .
Về nhà tái định cư, đại biểu Đoàn Điện Biên chỉ ra số lượng dư thừa 14.000 nhà tái định cư tại quận Bình Tân, TP.Thủ Đức, TP.HCM. Hay ở Hà Nội có hàng nghìn chung cư tái định cư bị bỏ hoang như ở quận Long Biên, Cầu Giấy, gây lãng phí nguồn tài chính công, trong khi người dân vẫn thiếu nơi ở.
“Vì vậy, chúng ta cần làm rõ trách nhiệm của các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan”, đại biểu Tạ Thị Yến đề xuất.
Chia sẻ về vấn đề này, đại biểu Nguyễn Lân Hiếu, đoàn Bình Định nêu rõ khi đi qua quận Hoàng Mai (Hà Nội) ông chứng kiến khu điều trị Covid-19 hiện bị bỏ hoang. Ngoài ra, hàng loạt chung cư, chung cư tái định cư trên địa bàn huyện Gia Lâm cũng rơi vào tình trạng này.
Qua tìm hiểu, các đại biểu cho biết, tại Hà Nội hiện có khoảng 14.200 căn hộ chung cư chưa đưa vào sử dụng, trong khi tại TP.HCM có khoảng 14.000 căn hộ tái định cư bỏ trống… Có thể thấy, số lượng căn hộ tái định cư trên toàn quốc đất nước không được sử dụng thì rộng lớn và rất lãng phí.
“Trong khi đó, giá chung cư hiện nay tăng cao, nhu cầu của người dân nhiều nhưng chúng ta lại để lãng phí”. Vì vậy, các đại biểu đề nghị cần có giải pháp đồng bộ, quyết liệt để đưa nhà chung cư ra thị trường. Ngoài ra, nhiều địa phương đã nghĩ đến phương án đấu giá nhưng chưa tìm được mức giá phù hợp. Chúng ta chưa tìm được cách biến căn hộ cho người thu nhập thấp.
Bên cạnh đó, nguyên nhân quan trọng khiến người dân chưa trở về sinh sống là do giá đền bù chưa thỏa đáng, an sinh xã hội không đảm bảo, xung quanh không có trường học, bệnh viện nên người dân không yên tâm khi quay trở lại khu vực. tái định cư”, đại biểu Nguyễn Lân Hiếu nói.
Nhà tái định cư là tài sản của Nhà nước nên các quy định, thủ tục phải tuân theo pháp luật. Liên quan đến vấn đề này, Bộ trưởng Bộ Tài chính Hồ Đức Phước cho biết đang đề xuất nghiên cứu chuyển đổi căn hộ tái định cư thành nhà ở xã hội.
Đề cập đến tình trạng giá chung cư tăng cao thời gian gần đây, đại biểu Nguyễn Thị Thủy, Phó Chủ nhiệm Ủy ban Tư pháp Quốc hội cho biết, cử tri rất quan tâm đến tình trạng giá chung cư leo thang tại Hà Nội. rất cao so với năm ngoái và các năm trước, dẫn đến điều kiện rất khó khăn cho người dân có thu nhập trung bình.
“Việc tiếp cận căn hộ, nhà ở xã hội vốn đã khó nhưng hiện nay giá nhà vượt quá thu nhập bình quân của người dân rất nhiều nên người dân cũng khó tiếp cận”, đại biểu nói.
Một số chuyên gia bất động sản cho rằng giá “cao ngất trời” nhưng số lượng giao dịch thành công rất ít. Giá chung cư tăng bất thường thời gian gần đây không phải là dấu hiệu của cơn sốt đất hay sốt nhà như trước mà là một dấu hiệu bất thường.
“Cử tri và chuyên gia thắc mắc liệu việc giá căn hộ tăng bất thường ở Hà Nội thời gian qua có phải là chiêu trò của một nhóm đầu cơ liên quan đến giá căn hộ hay không. Liệu chiêu trò này có đẩy mặt bằng giá nhà lên mức giá mới?
Các đại biểu nêu và kiến nghị Bộ Xây dựng và các cơ quan có thẩm quyền của TP. Hà Nội tiếp tục làm rõ, kiểm tra kỹ hơn các dấu hiệu bất thường và có biện pháp xử lý kịp thời, phù hợp.
Link nguồn: https://vneconomy.vn/nghien-cuu-chuyen-nha-tai-dinh-cu-bo-hoang-thanh-nha-o-xa-hoi.htm
