Trong báo cáo mới đây của đơn vị nghiên cứu thị trường Savills, nhu cầu đầu tư bất động sản nước ngoài của doanh nghiệp và giới siêu giàu tại Việt Nam tăng mạnh sau dịch với giá trị ngày càng tăng.
Theo số liệu của Bộ Kế hoạch & Đầu tư, năm ngoái, tổng vốn đầu tư của Việt Nam ra nước ngoài đạt gần 421 triệu USD. Các ngành thu hút dòng vốn từ doanh nghiệp Việt là kinh doanh bất động sản, xây dựng, bán buôn, bán lẻ, phân phối điện…
Với giao dịch cá nhân, có thể kể đến việc một nhà đầu tư Việt mua tòa nhà văn phòng trên phố Old Broad, London với giá trị hơn 200 triệu bảng Anh (khoảng 257 triệu USD). Đây cũng là giao dịch văn phòng lớn nhất tại London trong năm 2023.
Tòa nhà văn phòng ở Anh được nhà đầu tư Việt mua lại.
Ông Matthew Powell – Giám đốc Savills Hà Nội cho biết, một số thị trường bất động sản nước ngoài thu hút nhà đầu tư Việt gồm có Anh, Mỹ, Australia, Nhật Bản… Điểm chung của các thị trường này chính là điểm đến. Du học dành cho con em các gia đình có thu nhập từ cao đến rất cao.
Tại Anh, hồ sơ của Savills cho thấy London là lựa chọn đầu tư bất động sản hàng đầu, tiếp theo là Manchester và Birmingham, những thành phố có nhiều trường đại học và sinh viên quốc tế.
Ông Powell cho biết: “Nhu cầu liên quan đến giáo dục là động lực hàng đầu để các nhà đầu tư bất động sản Việt Nam ra nước ngoài”.
Cũng theo Savills, Việt Nam là thị trường mới nổi với số lượng người giàu muốn đầu tư bất động sản nước ngoài tăng mạnh.
Ông Jonathan Hewlett – Chủ tịch toàn cầu Văn phòng tư nhân Savills cho biết, nhu cầu đầu tiên của người giàu Việt là thuê hoặc mua căn hộ cho con đi du học, có thể là ở Anh, Úc, Canada hay Mỹ. Sau đó, họ bắt đầu tìm kiếm những khoản đầu tư tiếp theo khi con cái họ muốn làm việc hoặc định cư ở nước ngoài.
“Trong suốt quá trình hoạt động tại Việt Nam, chúng tôi nhận được nhiều yêu cầu từ nhiều nhà đầu tư mong muốn mở rộng kênh đầu tư trên thị trường quốc tế, đặc biệt là ở phân khúc nhà ở và thương mại.”
Theo Báo cáo Thịnh vượng của Knight Frank (Anh), số người siêu giàu ở Việt Nam năm 2023 tăng 2,4% so với năm trước, lên 752 người. Tỷ lệ tăng này khá cao ở khu vực châu Á – Thái Bình Dương.
Tốc độ tăng trưởng giới siêu giàu của Việt Nam được dự báo cao hơn Hàn Quốc, Hong Kong (Trung Quốc), Singapore trong giai đoạn 2023 – 2028. Theo Knight Frank, đến năm 2028, Việt Nam sẽ có 978 người siêu giàu.
Link nguồn: https://cafef.vn/nguoi-viet-nam-mua-bat-dong-san-o-nuoc-ngoai-ngay-cang-nhieu-188240528073534.chn
