Theo đó, khu vực nghiên cứu quy hoạch tọa lạc tại các tổ dân phố Đông, Trung, Đức Quang, phường Bích Động, thị xã Việt Yên. Ranh giới phía Bắc được giới hạn bởi đường vành đai phường Bích Động theo quy hoạch; Phía Nam giáp quốc lộ 37 tránh; Phía Đông giáp hồ và trang trại thuộc cụm dân cư Đông, phường Bích Động; Phía Tây giáp khu dân cư phía Đông, phường Bích Động.
Quy mô khu nghiên cứu quy hoạch khoảng 58,5 ha. Quy mô dân số trong khu vực quy hoạch khoảng 2.400 người. Về mặt tự nhiên, đây là khu đô thị mới với các công trình nhà ở chức năng, trung tâm thương mại, dịch vụ, có kiến trúc cảnh quan đẹp, được đầu tư xây dựng hiện đại, hạ tầng kỹ thuật, xã hội đồng bộ. lễ hội.
Theo giải pháp tổ chức không gian, khu đô thị dịch vụ, thương mại, thị trấn Bích Động được quy hoạch, thiết kế theo mô hình xanh, ứng dụng công nghệ cao, thông minh. Quy hoạch hệ thống giao thông kết nối các tuyến Khu sinh thái hồ Đức Quang, ĐT298, đường tránh Quốc lộ 37 và tuyến nối thành phố Bắc Giang.
Quy hoạch đất xanh, mặt nước, quảng trường, giáo dục làm vùng đệm kết nối các khu dân cư cũ và mới để bảo đảm khai thác hiệu quả các tiện ích công cộng, xã hội. Quy hoạch khu thương mại, dịch vụ công cộng cao tầng nằm dọc tuyến tránh Quốc lộ 37 tạo điểm nhấn cho khu đô thị, đồng thời cũng kết nối ý tưởng công viên sinh thái hồ Đức Quang từ Nam ra Bắc.
Dự án đảo thương mại, dịch vụ hội nghị nằm ở giao lộ của trục đường chính Đông – Tây và trục đường Bắc – Nam. Nhà ở được chia thành nhiều lô và bãi đỗ xe được quy hoạch đồng đều khắp khu đô thị xen kẽ với các công viên cây xanh rộng lớn, kết hợp vừa ở vừa kinh doanh.
Các hạng mục chính cần được ưu tiên đầu tư xây dựng bao gồm: Hạ tầng kỹ thuật như xây dựng các trục giao thông, hệ thống cấp điện, hệ thống cấp thoát nước, xử lý nước thải…; Các công trình công cộng như trường học, sân thể thao, nhà văn hóa, mảng xanh mặt nước, bãi đỗ xe…
Link nguồn: https://cafef.vn/mot-thi-xa-cua-bac-giang-sap-co-khu-do-thi-dich-vu-va-thuong-mai-quy-mo-hon-58ha-dan-so-khoang-2400-nguoi-188240525080647074.chn
