Trong nửa đầu năm 2024, thị trường bất động sản Hà Nội ghi nhận những chuyển biến tích cực. Trong đó, Hà Đông và Long Biên là hai quận có lượng giao dịch bất động sản cao nhất, lần lượt đạt 4.500 căn và 4.000 căn.
Bước sang quý II/2024, giao dịch bất động sản tại Long Biên tăng đột biến 93% so với quý I, vượt Hà Đông trở thành quận có lượng giao dịch nhiều nhất trong tháng 5 và tháng 6 – theo báo cáo quý II của Trung tâm nghiên cứu thị trường và thông tin khách hàng OneHousing.
Đơn vị nghiên cứu này cho biết, 60% giao dịch tại Long Biên rơi vào các phường trọng điểm là Ngọc Thụy, Thạch Bàn, Long Biên, Thượng Thanh, Phúc Lợi. Ngoài ra, hơn một nửa người mua nhà tại Long Biên ưu tiên lựa chọn phân khúc giá dưới 5 tỷ để giao dịch.
Thị hiếu của người mua cũng tập trung vào tuyến phố Bát Khởi (khu vực bờ kè sông Hồng), Nguyễn Văn Cừ và Ngọc Thụy (khu vực bờ kè và chân kè). Trong đó, Bát Khởi ghi nhận mức tìm kiếm và săn tìm cao nhất vì đây là khu vực có giá tương đối thấp và tiềm năng tăng giá cao. Đường Nguyễn Văn Cừ có vị trí đắc địa, dễ dàng di chuyển đến trung tâm Hoàn Kiếm nên đáp ứng tốt nhu cầu nhà ở thực tế và cho thuê kinh doanh. Ngọc Thụy cũng có kết nối tuyệt vời, đặc biệt là liên kết với dự án cầu Tứ Liên có tổng mức đầu tư 20.000 tỷ sẽ được triển khai trong tương lai.
Onehousing dự báo Long Biên sẽ tiếp tục là một trong những quận triển vọng về bất động sản trong nửa cuối năm 2024. Đặc biệt, lượng giao dịch tại Long Biên có thể cao hơn lượng giao dịch của hai quận Nam và Bắc Từ Liêm cộng lại.
Chia sẻ lý do thị trường Long Biên hấp dẫn người mua nhà, ông Đỗ Ngọc Thắng – Giám đốc kinh doanh khu vực OneHousing cho biết: “Với cùng một mức ngân sách, người mua nhà sẽ dễ dàng tìm thấy nhiều lựa chọn hấp dẫn tại Long Biên với những con hẻm nông, thoáng đãng, thay vì những con hẻm sâu như ở các quận trung tâm – nơi quỹ đất đang dần trở nên khan hiếm. Và từ các phường tại Long Biên, việc di chuyển vào khu vực trung tâm cũng nhanh chóng nhờ kết nối thuận tiện”.
Link nguồn: https://cafef.vn/mot-quan-cua-ha-noi-bat-ngo-co-giao-dich-nha-dat-tang-dot-bien-1882407231337106.chn
