Theo thông tin từ Báo Bắc Giang, ngày 1/6, tại huyện Tân Yên (Bắc Giang) đã diễn ra cuộc đấu giá quyền sử dụng đất ở trong đó số lô trúng tăng so với giá khởi điểm.
Đây là phiên đấu giá thứ 5 kể từ đầu năm trên địa bàn huyện Tổng cộng có 87 lô đất ở tại thị trấn Cao Thượng, Nha Nam và các xã Sông Vân, Ngọc Vân, Phúc Hòa.
Phiên đấu giá có gần 200 khách hàng tham gia với gần 700 tài liệu do Công ty đấu giá Tập đoàn Đại Dương (TP Bắc Giang) chủ trì dưới sự giám sát của cơ quan chức năng.
Kết quả, có 84/87 lô đất được bán đấu giá thành công, 3 lô không thành công do 1 lô không hợp lệ và 2 lô không có người trả giá. Các lô đấu giá không thành công sẽ tiếp tục được đấu giá trong các phiên tiếp theo.
Đấu giá 87 lô đất ở huyện Tân Yên (Ảnh: Báo Bắc Giang)
Tổng giá trúng thầu của 84 lô đất là hơn 130 tỷ đồng, chênh 54 tỷ đồng so với giá khởi điểm. Đáng chú ý, giống như phiên đấu giá trước, khách hàng trúng thưởng chủ yếu tập trung tại thành phố Bắc Giang, thị xã Việt Yên và các huyện Lạng Giang, Yên Dũng.
Cũng tại huyện Tân Yên, trong tháng 5, nhiều cuộc đấu giá cũng đã diễn ra thành công, tất cả các lô đất đều có giá trúng cao hơn giá khởi điểm.
Ví dụ, đấu giá quyền sử dụng 60 lô đất ở tại xã Việt Lập và Liên Sơn (Tân Yên) Ngày 26/5, do Công ty Hợp danh đấu giá Tập đoàn Đại Dương (TP Bắc Giang) tổ chức đã thu hút hơn 200 khách hàng với gần 700 đơn đăng ký tham gia.
Kết quả đã có 58/60 lô đất được đấu giá thành công Tổng giá trúng thầu là hơn 132 tỷ đồng, chênh gần 57 tỷ đồng so với giá khởi điểm. Trong đó, chênh lệch lô thấp nhất là hơn 500 triệu đồng, cao nhất là 1,7 tỷ đồng. Đáng chú ý, rất ít khách hàng trúng đấu giá là người dân địa phương, phần lớn là khách hàng tại thành phố Bắc Giang, thị trấn Việt Yên, huyện Lạng Giang, Hiệp Hòa và tỉnh Bắc Ninh.
Hay ngày 12/5, Công ty đấu giá Tập đoàn Đại Dương tổ chức đấu giá quyền sử dụng 66 lô đất ở tại xã Ngọc Thiện (Tân Yên). Tất cả các lô đều được đấu giá thành công, tổng số tiền trúng đấu giá đều tăng so với giá khởi điểm.
Gần 1.000 khách hàng tham gia đấu giá quyền sử dụng 66 lô đất tại thôn Bỉ, xã Ngọc Thiện., mỗi lô có diện tích từ 100 đến hơn 158 m2. Tổng số lô có giá khởi điểm hơn 53,7 tỷ đồng, giá trúng thầu hơn 107 tỷ đồng, tăng gần 2 lần so với giá khởi điểm.
Chênh lệch lô cao nhất là hơn 1,2 tỷ đồng, thấp nhất là hơn 300 triệu đồng. Lô đất có giá trúng cao nhất hơn 4,5 tỷ đồng thuộc về khách hàng ở thôn Chang, xã Việt Tiến, thị xã Việt Yên.
Ngày 7/5 do Công ty đấu giá hợp danh Tập đoàn Đại Dương tổ chức đấu giá quyền sử dụng 61 lô đất ở xã Đại Hòa (Tân Yên). Tất cả các lô đều được đấu giá thành công, tổng số tiền trúng đấu giá tăng hơn 2 lần so với giá khởi điểm.
Tuy số lượng lô đất ít nhưng lại có gần 300 khách hàng tham gia với hơn 1.000 đơn đăng ký. Giá khởi điểm của tổng lô đất là hơn 47 tỷ đồng, giá trúng thầu là hơn 107 tỷ đồng, tăng gần 60 tỷ đồng so với giá khởi điểm.
Đặc biệt, nhiều lô có giá chênh lệch từ hơn 800 triệu đồng đến hơn 1,6 tỷ đồng so với giá khởi điểm. Lô đất có giá trúng thầu cao nhất (diện tích hơn 120 m2) lên tới hơn 3,3 tỷ đồng thuộc về một khách hàng ở thôn Cầu Dăm, xã Dương Đức (Lạng Giang).
Ngày 27/4, đơn vị đấu giá nói trên cũng đã tổ chức đấu giá quyền sử dụng 71 lô đất ở trên địa bàn huyện Tân Yên. Đấu giá với gần 1.000 tài liệu tham gia. 71 lô đất tại các xã Ngọc Châu, Lân Giới, Phúc Sơn, tổng giá trúng thầu hơn 82,7 tỷ đồng, chênh lệch hơn 37 tỷ đồng so với giá khởi điểm. Đặc biệt, nhiều lô trúng giá tăng gấp đôi so với giá khởi điểm. Lô đất có giá trúng thầu cao nhất hơn 1,8 tỷ đồng, nằm tại khu dân cư Đông Cua, thôn Quang Châu, xã Ngọc Châu với diện tích 154 m2.
Nguyên nhân tăng giá cao là do một số lô đất tại khu vực đấu giá nằm gần Khu công nghiệp Phúc Sơn đang được huyện giải phóng mặt bằng. Khi khu công nghiệp đi vào hoạt động, những lô đất này có tiềm năng sinh lời nên nhiều khách hàng sẵn sàng trả giá cao.
Tại thị trấn Việt Yên (Bắc Giang), ngày 15/5, Liên danh đấu giá Tập đoàn Đại Dương đã tổ chức đấu giá quyền sử dụng 65 lô đất ở. Phiên đấu giá đã thu hút gần 400 khách hàng với hơn một nghìn hồ sơ tham gia. Các lô đất thuộc các phường: Tăng Tiến, Ninh Sơn, Nênh, Bích Động.
Tổng giá khởi điểm các lô là hơn 93,9 tỷ đồng, giá trúng thầu là hơn 198,8 tỷ đồng, chênh lệch hơn 104 tỷ đồng. Lô có giá chênh lệch thấp nhất là hơn 300 triệu đồng, lô chênh lệch cao nhất là hơn 3 tỷ đồng. Trong đó, lô có giá trúng thầu cao nhất là hơn 7,3 tỷ đồng, chênh 2,7 tỷ đồng so với giá khởi điểm, có diện tích 276,4 m2 tại khu dân cư Văn Xá, phường Bích Động.
Tại huyện Yên Dũng, ngày 13/4, Công ty hợp danh đấu giá tập đoàn Đại Dương đã tổ chức đấu giá quyền sử dụng 55 lô đất ở.
Tham gia đấu giá có 221 khách hàng với gần 700 hồ sơ. 55 lô đất ở tại các xã Tri Yên, Tú Mai, Tiến Dũng, diện tích 85-352 m2/lô. Kết quả, 52/55 lô đất đã được bán đấu giá thành công, với tổng số tiền trúng đấu giá hơn 106,3 tỷ đồng, tăng hơn 27 tỷ đồng so với giá khởi điểm. Chênh lệch lô cao nhất là hơn 800 triệu đồng, thấp nhất là hơn 50 triệu đồng (giá trúng dao động từ gần 900 triệu đồng đến hơn 4,5 tỷ đồng một lô).
3 lô đấu giá không thành công do chỉ có một khách hàng đấu giá hoặc không có người đấu giá nên không đáp ứng điều kiện theo quy định đấu giá tài sản.
Từ đầu năm đến nay, các cuộc đấu giá ở Bắc Giang đều ghi nhận phiên đấu giá thành công với giá trúng tăng cao so với giá khởi điểm. Sở dĩ xảy ra tình trạng trên là do các lô đất thổ cư đấu giá tại Tân Yên, Yên Dũng, Việt Yên… đều nằm ở những nơi có khả năng sinh lời cao như: Khu công nghiệp hay chợ dân cư, khu đông dân cư. vật đúc…
Link nguồn: https://cafebiz.vn/bat-ngo-cac-phien-dau-gia-dat-o-bac-giang-co-phien-gan-1000-khach-tham-gia-dau-gia-thu-chenh-vai-chuc-ty-dong-176240604062907383.chn
