CTCP Phát triển Đô thị Công nghiệp số 2 (mã D2D, HOSE) vừa công bố ngày 14/10 sẽ chốt danh sách cổ đông chia cổ tức năm 2023 với tỷ lệ 87% bằng tiền mặt, tương đương 8.700 đồng/năm . chia sẻ. Việc thanh toán dự kiến sẽ diễn ra vào ngày 30 tháng 10.
Với tổng số khoảng 30,3 triệu cổ phiếu đang lưu hành, D2D dự kiến chi hơn 263 tỷ đồng để trả cổ tức cho cổ đông. Trong cơ cấu cổ đông, Tổng công ty Cổ phần Phát triển Khu công nghiệp – Sonadezi (mã: SNZ) là công ty mẹ, nắm giữ hơn 17,5 triệu cổ phiếu, tương ứng tỷ lệ sở hữu 57,86%. Với tỷ lệ này, ước tính Sonadezi sẽ nhận được gần 153 tỷ đồng cổ tức từ D2D trong đợt chia cổ tức lần này.
Trên thị trường, cổ phiếu D2D ghi nhận mức tăng mạnh 22% sau chưa đầy 1 tháng đạt mức 48.850 đồng/cổ phiếu. Tính rộng hơn, cổ phiếu này đã tăng gần gấp đôi so với cuối năm 2023. Vốn hóa thị trường đạt gần 1.500 tỷ đồng.
Nhìn lại quá khứ, doanh nghiệp này luôn chi mạnh tay cho việc chia cổ tức bằng tiền mặt cho cổ đông hàng năm. Trong 6 năm qua, cổ tức tiền mặt của D2D luôn được duy trì ở mức 30-35%/năm. Tuy nhiên, mức cổ tức năm 2023 vẫn cao kỷ lục trong lịch sử doanh nghiệp.
Tỷ lệ chia cổ tức 87% khiến cổ đông bất ngờ vì kết quả kinh doanh của D2D trong 2 năm gần đây không còn duy trì ở mức cao. Năm 2023, công ty sẽ ghi nhận doanh thu tăng gấp rưỡi so với cùng kỳ lên 195 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế tăng tương ứng 26 tỷ đồng. Tuy nhiên, con số này vẫn còn kém xa so với đỉnh cao khi doanh nghiệp lãi vài trăm tỷ đồng trong giai đoạn 2019-2021.
Năm 2024, D2D dự kiến chia cổ tức năm 2024 tỷ lệ 30%, tương đương tổng giá trị xấp xỉ 91 tỷ đồng.
D2D được thành lập năm 1992, trực thuộc Sở Xây dựng Đồng Nai. Công ty được cổ phần hóa năm 2005 và niêm yết trên HOSE từ tháng 8 năm 2009. Công ty hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực cho thuê khu công nghiệp và phát triển nhà ở.
Trong chiến lược phát triển trung và dài hạn, Công ty Phát triển Đô thị Công nghiệp số 2 sẽ tiếp tục đầu tư vào bất động sản, đầu tư phát triển hạ tầng các khu đô thị mới, đặc biệt là TP.HCM. . Biên Hòa góp phần giải quyết bài toán nhà ở, phát triển đô thị và giao thông.
Ngoài ra, Công ty Phát triển đô thị công nghiệp số 2 sẽ quan tâm đầu tư các dự án nhà ở xã hội phục vụ công nhân tại các khu công nghiệp và sẽ xem xét xin đầu tư dự án nhà ở cho công nhân. Người lao động yên tâm phát triển sản xuất kinh doanh. Tốc độ tăng trưởng bình quân hàng năm là 5% và tỷ lệ cổ tức là 30%/năm (tối thiểu 10% trong trường hợp tăng vốn điều lệ).
Ngoài ra, liên quan đến kế hoạch triển khai các dự án trong năm 2024, Công ty Phát triển Đô thị Công nghiệp số 2 dự kiến triển khai hàng loạt khoản đầu tư bổ sung.
Tại dự án Khu công nghiệp Nhơn Trạch 2, Công ty dự kiến đầu tư thêm 87,4 tỷ đồng trong năm 2024, chủ yếu là duy trì cây xanh, duy tu thoát nước mưa, nước thải và đầu tư nhà ở công cộng. cốt lõi…; Đối với dự án Chợ Long Thành, giá trị đầu tư dự kiến là 5 tỷ đồng vào năm 2024; Dự án Khu dân cư Lộc An dự kiến đầu tư thêm 68,1 tỷ đồng.
Dự án Nhà ở xã hội Lộc An (4 block 10 tầng), năm 2024, Công ty dự kiến đầu tư 78,2 tỷ đồng; Dự án khu dân cư phường Thống Nhất dự kiến đầu tư 29,7 tỷ đồng.
Đối với dự án Khu công nghiệp Châu Đức và dự án Nhà máy Châu Đức, năm 2024, Công ty tiếp tục thực hiện tiếp thị, tìm kiếm khách hàng để cho thuê lại đất, cho thuê nhà xưởng; Đối với dự án 54 căn nhà phố tại Khu dân cư Sonadezi Hữu Phước, Công ty dự kiến đầu tư thêm 27,69 tỷ đồng trong năm 2024; và đầu tư thêm 174,08 tỷ đồng vào dự án nhà ở xã hội – giai đoạn 1 tại Khu dân cư Sonadezi Hữu Phước.
Về tình hình kinh doanh, nửa đầu năm 2024, Phát triển công nghiệp đô thị số 2 ghi nhận doanh thu 53 tỷ đồng, tăng 22% so với cùng kỳ, nhưng lợi nhuận sau thuế ghi nhận lỗ 5 tỷ đồng trong khi cùng kỳ kỳ lãi 7 tỷ đồng.
Năm 2024, công ty đặt mục tiêu tổng doanh thu 369 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 44 tỷ đồng, tăng lần lượt 74% và 73% so với năm 2023.
Link nguồn: https://cafef.vn/mot-doanh-nghiep-bat-dong-san-tren-hose-chot-quyen-tra-co-tuc-tien-mat-ty-le-87-ngay-trong-thang-10-1882410012233402.chn
