CTCP Long Hậu (mã LHG) vừa thông qua phương án chi trả cổ tức năm 2023 bằng tiền mặt với tỷ lệ 19%, tương đương cổ đông sở hữu 1 cổ phiếu sẽ nhận được 1.900 đồng. Với hơn 50 triệu cổ phiếu đang lưu hành, ước tính Long Hậu sẽ chi trả tổng cộng hơn 95 tỷ đồng cho đợt chi trả cổ tức này. Ngày đăng ký cuối cùng chưa được công bố cụ thể, thời gian chi trả dự kiến là tháng 8/2024.
Nhìn lại lịch sử, từ năm 2010, các công ty bất động sản luôn trả cổ tức tiền mặt đều đặn cho cổ đông. Trong 5 năm trở lại đây, Long Hậu luôn duy trì mức chi trả cổ tức bằng tiền mặt ở mức 19%, chỉ thấp hơn mức cổ tức kỷ lục 25% của năm 2010.
Trên thị trường, cổ phiếu LHG dừng ở mức 41.500 đồng/cp (phiên sáng ngày 9/7), tiệm cận mức đỉnh lịch sử được thiết lập vào năm 2021. Tính từ đầu năm 2024, giá thị trường của LHG đã tăng xấp xỉ 42%.
Được thành lập vào năm 2006, Long Hậu tập trung vào kinh doanh bất động sản khu công nghiệp và nhà xưởng cho thuê. LHG sở hữu Khu công nghiệp Long Hậu (Long An), với quy mô 500 ha nhờ vị trí thuận lợi gần đường bộ, đường cao tốc và cảng biển. LHG đang triển khai các dự án tại Khu công nghiệp Long Hậu 3 giai đoạn 2 và Khu công nghiệp An Định với tổng quy mô khoảng 290 ha.
Ngoài ra, LHG còn sở hữu gần 150.000 m2 nhà xưởng cho thuê tại Long An và khu công nghệ cao tại Đà Nẵng. Công ty có kế hoạch mở rộng thêm nhà xưởng xây sẵn và nhà xưởng cho thuê tại Đà Nẵng và Long Hậu trong thời gian tới.
Trong báo cáo phân tích mới đây, VCBS Securities đánh giá cao tiềm năng của LHG khi Khu công nghiệp Long Hậu 3.1 hiện có hơn 44 ha đất sẵn sàng cho thuê, trong đó diện tích đất sẵn sàng cho thuê ngay khoảng 28 ha trong bối cảnh nguồn cung đất cho thuê khan hiếm và tỷ lệ lấp đầy cao của các khu công nghiệp hiện hữu tại thị trường phía Nam.
VCBS kỳ vọng LHG có thể cho thuê khoảng 3 ha đất mỗi năm trong những năm tiếp theo. Với 44 ha còn lại, Khu công nghiệp LH 3.1 sẽ mang lại khoảng 2.640 tỷ đồng doanh thu cho thuê đất cho LHG trong thời gian còn lại với giá thuê trung bình khoảng 250 USD/m2/chu kỳ cho thuê.
Ngoài ra, KCN Long Hậu 3.2 (90 ha), KCN An Định (200 ha) và KCN Long Hậu – Tân Tập (150 ha) sẽ là động lực tăng trưởng dài hạn cho LHG. VCBS kỳ vọng KCN An Định sẽ là KCN đầu tiên của LHG được chấp thuận chủ trương và triển khai từ cuối năm 2024. Đối với 2 KCN còn lại là KCN LH 3.2 và KCN Long Hậu – Tân Tập, LHG đang chuẩn bị các thủ tục liên quan đến việc lập đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, do đó 2 KCN này sẽ bắt đầu đóng góp vào kết quả kinh doanh của LHG từ cuối năm 2025.
Năm 2024, Long Hậu đặt kế hoạch kinh doanh với tổng doanh thu là 744 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế dự kiến là 131 tỷ đồng. Khép lại quý I/2024, Long Hậu ghi nhận doanh thu là 76 tỷ đồng, giảm 34% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế là 31 tỷ đồng, giảm 32% so với cùng kỳ năm ngoái.
Link nguồn: https://cafef.vn/mot-doanh-nghiep-bat-dong-san-chuan-bi-tra-co-tuc-tien-mat-co-phieu-tang-vot-188240709110416101.chn
