Về quê trước ngày 23 Tết, anh B, vốn là môi giới lâu năm ở thị trường khu Đông TP.HCM, vẫn chưa xác định ngày trở lại TP.HCM. Khi được hỏi về thời gian trở lại làm việc, anh B chia sẻ: “Vào sớm thì không có việc làm, ở quê đợi ổn rồi mới vào”. Anh B nhớ lại, năm ngoái, khoảng mùng 4 Tết, anh dẫn khách đi xem đất. Gần nửa đầu năm 2022, anh và nhóm bạn môi giới không có thời gian nghỉ ngơi. Thậm chí, có bạn ở lại thành phố làm việc xuyên Tết.
“Đó cũng là lần duy nhất từ trước đến nay anh có thu nhập ổn định. Tết này, tình thế gần như đảo ngược khi không xác định được thời gian trở lại làm việc”, anh B. cho hay.
Cùng cảnh ngộ, anh Hùng, nhân viên môi giới một công ty bất động sản tại quận 5, TP.HCM, cũng được thông báo nghỉ Tết kéo dài đến hết tháng Giêng. Đây là đợt nghỉ Tết dài nhất mà anh Hùng trải qua kể từ khi bước chân vào nghề môi giới bất động sản. Theo ông Hùng, dù được thông báo như vậy nhưng kỳ nghỉ lễ có thể kéo dài hơn vì còn tùy vào tình hình thị trường.
Nhớ lại cùng thời điểm năm ngoái, anh Chi, ngụ Đồng Nai cho biết, khoảng mùng 9 Tết, văn phòng công chứng ở Định Quán (Đồng Nai) nhộn nhịp hẳn lên. Nhiều người xếp hàng làm thủ tục chuyển nhượng đất đai. Việc mua bán diễn ra liên tục vào dịp đầu năm. Hiện nay, các phòng công chứng vắng vẻ, vắng vẻ.
Tại những điểm nóng như Cẩm Mỹ, Định Quán gần như im ắng giao dịch kể từ tháng 5/2022 đến nay. Nhiều nhà đầu tư ôm đất vườn, đất nông nghiệp hoặc bán dưới giá, chờ thị trường.
Cùng kỳ năm trước, hoạt động mua bán, công chứng mua bán nhà đất diễn ra nhộn nhịp ngay từ đầu năm. Ảnh: Hạ Vy
Ghi nhận cho thấy nhiều môi giới nhà đất bắt đầu nghỉ Tết từ giữa tháng 12/2022 . Các nhân viên tự vận hành kinh doanh theo hình thức không lương, không thưởng Tết và nhận hoa hồng theo giao dịch thành công. Trong khi chủ đầu tư cũng phải cắt giảm nhân sự, thu gọn bộ máy để giảm chi phí. Ngoài một số doanh nghiệp cho người lao động nghỉ Tết kéo dài 1-2 tháng, một số doanh nghiệp khác vẫn chưa ấn định ngày trở lại làm việc.
Lãnh đạo một công ty địa ốc tại TP.HCM cho biết, từ cuối quý III/2022 đến nay hầu như không có giao dịch. Duy trì hoạt động càng lâu càng lỗ nên công ty đã quyết định đóng cửa sớm, cho nhân viên kinh doanh về nghỉ Tết, bắt đầu từ đầu tháng 12/2022. để người lao động trở lại làm việc.
Thậm chí, một số doanh nghiệp bất động sản còn khuyến khích nhân viên nghỉ việc vì không đủ tiền trả lương. Nhiều môi giới bất động sản rơi vào cảnh khó khăn khi không có giao dịch, không lương, không hoa hồng.
Với các nhà môi giới gần như miễn phí trong ngày trở lại thị trường không xác định. Những người đã về quê trước đó hoặc tạm thời xin việc khác, hoặc tiếp tục “ăn chơi” ở quê chờ thời điểm bất động sản phục hồi.
Tìm hiểu được biết, nhiều môi giới bất động sản đang gặp khó khăn về tài chính. Trong số đó, có không ít người mua nhà trả góp hoặc dùng đòn bẩy tài chính để đầu tư vào bất động sản, thậm chí kiệt quệ hơn khi mất thu nhập. Theo một doanh nghiệp BĐS, trong thời điểm dịch Covid-19, việc cắt giảm nhân sự hay giảm lương chỉ là tạm thời. Nhiều doanh nghiệp vẫn phải gồng gánh chi phí. Hiện tại, dòng tiền khó khăn và thanh khoản “vỡ trận” khiến nhiều doanh nghiệp không còn lựa chọn nào khác. “Đôi khi chúng tôi cố gắng giữ nhân viên của mình để chờ thị trường phục hồi. Tuy nhiên, chồng làm ăn khó khăn nên không có cách nào. Với tốc độ này, nhiều doanh nghiệp sẽ chính thức rời bỏ thị trường”, ông nói.
Link nguồn: https://cafef.vn/moi-gioi-nha-dat-nghi-tet-dai-ngay-20230127183725582.chn
