Người Việt yêu thích bất động sản ven sông
Với những người châu Á như Việt Nam luôn coi trọng phong thủy, mang lại tài lộc, thịnh vượng cho gia đình thì bất động sản gần sông nước luôn là tâm điểm chú ý của người Việt.
Ngoài ra, bất động sản ven sông luôn gắn liền với yếu tố sức khỏe, cảnh quan trong lành, nhiệt độ mát mẻ hơn so với bất động sản xa sông. Vì vậy, đây luôn được coi là sự lựa chọn an cư lý tưởng cho mọi thế hệ từ già đến trẻ.
ThS. Nguyễn Văn Nam – Trưởng phòng nghiên cứu thị trường một công ty bất động sản lớn tại TP.HCM chia sẻ, giá trị bất động sản ven sông không chỉ dừng lại ở đơn giá/m2 mà còn có thể tăng giá trị trong tương lai bởi những điều kiện sau: : Sau đây:
Trước hết, so với các nhóm sản phẩm bất động sản khác, bất động sản ven sông là nhóm sản phẩm nhỏ, thậm chí hiếm, đặc biệt là ở các khu đô thị, thành phố lớn. Giá trị bất động sản tăng tỷ lệ thuận với mức độ đầu tư cảnh quan, phát triển thêm hệ thống tiện ích liên quan đến đường thủy, sông như: đường dạo bộ ven sông, công viên ven sông, bến du thuyền,… nhằm nâng tầm giá trị bất động sản khu vực tăng lên gấp nhiều lần. tăng ca.
Nhà Bè có nhiều cơ hội phát triển bất động sản ven sông
Nhiều thành phố nổi tiếng thế giới như Paris (Pháp), London (Anh), Amsterdam (Hà Lan), Stockholm (Thụy Điển), Thượng Hải (Trung Quốc),… sở hữu những khu dân cư sang trọng bậc nhất. thế giới, địa hình ven sông. Khu vực ven sông của các thành phố này cũng là nơi có sự phát triển mạnh mẽ nhất.
Bất động sản Riverfront được đầu tư tốt về hạ tầng để thu hút khách hàng quan tâm
Ông Lê Chí Cường (nhà đầu tư bất động sản, TP.HCM) cũng cho biết: “Bất động sản ven sông tại các khu đô thị luôn khan hiếm, nhưng nếu gặp vấn đề về hạ tầng giao thông, hệ thống tiện ích phục vụ cư dân, dân số yếu thì khu vực ven sông sẽ vị trí bất động sản chưa thực sự thu hút được người dân mua nhà hoặc đầu tư”.
Tại TP.HCM, các quận ngoại thành sở hữu bất động sản ven sông gồm: Quận 12, Nhà Bè, Hóc Môn. Nổi bật nhất, Nhà Bè có nhiều lợi thế khi vẫn giữ được nét thiên nhiên đặc trưng của Nam Bộ với những mảng xanh và hệ thống sông ngòi phong phú. Hệ thống giao thông đa dạng cả đường bộ và đường thủy. Nhìn chung, không có nhiều dự án nhà ở tại khu vực này được xây dựng bài bản và tận dụng được lợi thế ven sông hiếm có.
Nhà Bè sở hữu điều kiện tự nhiên phù hợp để phát triển đô thị và cảnh quan ven sông, hứa hẹn tiềm năng khai thác bất động sản ven sông trong tương lai.
Nhà Bè có tới 5 nhánh sông chảy qua: Sài Gòn, Đồng Nai, Nhà Bè, Lòng Tàu và Soài Rạp, nối liền với vùng Đông Nam Bộ. UBND TP.HCM ban hành quy hoạch đến năm 2025, sản phẩm du lịch đường thủy sẽ được khai thác trên tất cả các tuyến sông Sài Gòn (Nhà Bè, Soài Rạp, Lòng Tàu), nối Đồng Nai, Bình Dương, Tiền Giang, Long Tàu. An, Bến Tre và các tuyến kênh nội thành có ít nhất 10 chương trình du lịch đường thủy. Nhà Bè hiện đang là “cái tên mới” phù hợp cho mô hình bất động sản ven sông và bất động sản nhà nghỉ dưỡng.
Bên cạnh đó, nằm ở vị trí đắc địa, chỉ cách trung tâm TP.HCM (Quận 1) 30 phút, cách khu đô thị hiện đại Phú Mỹ Hưng chỉ 5-10 phút. Nhà Bè đã trở thành điểm đến an cư lý tưởng cho những ai quan tâm đến sức khỏe và môi trường sống trong lành mà vẫn gần gũi với những tiện ích hiện đại, đẳng cấp.
Ở thời điểm hiện tại, những thay đổi về quy định pháp lý đối với các dự án bất động sản hạn chế nguồn cung mới, gây mất cân đối cung cầu nhà ở tại các thành phố lớn. Hệ quả là nguồn cung bất động sản ven sông vốn đã thấp lại càng trở nên khan hiếm hơn.
Theo thống kê của Savills, nguồn cung bất động sản chung cư năm 2023 tại TP.HCM chỉ có 7.722 căn. Trong số đó, các dự án bất động sản ven sông càng khan hiếm hơn. Tại Nhà Bè, Khải Hoàn Prime vẫn là một trong số rất ít dự án ra mắt thị trường vào cuối năm 2023.
Dự án này bao gồm 1.296 căn hộ phong cách sống nghỉ dưỡng ven sông với mật độ xây dựng chỉ 21% cho cả 3 tòa tháp, toàn bộ diện tích còn lại được đầu tư chuỗi tiện ích ngoài trời phục vụ nhu cầu giải trí. đẳng cấp bao gồm hệ thống công viên nội khu, lối dạo bộ ven sông, hồ bơi muối khoáng, câu lạc bộ rộng 3000m2… Tại Khải Hoàn Prime, không gian sống xanh hài hòa, gắn kết với thiên nhiên sẽ góp phần tích cực giúp cư dân đạt được mục tiêu đề ra. đến trạng thái cân bằng về cơ thể, tâm trí và tinh thần, năng lượng chữa lành và tái tạo mỗi khi trở về nhà.
Khải Hoàn Prime ra mắt thị trường với mức giá cạnh tranh cùng nhiều ưu đãi hấp dẫn khi bạn chỉ cần thanh toán 20% tương đương 420 triệu đồng và 560 triệu đồng (căn hộ 2 phòng ngủ) cho đến khi bàn giao căn hộ. Ngoài ra, Khải Hoàn Prime đã hoàn thiện các thủ tục pháp lý, có giấy phép xây dựng và đang đẩy nhanh tiến độ xây dựng để đảm bảo sớm bàn giao căn hộ cho cư dân.
Link nguồn: https://cafef.vn/ly-giai-suc-hut-bat-dong-san-ven-song-tai-tphcm-188240328151915317.chn