Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An vừa có Thông báo số 949/TB-SKHĐT mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu dân cư tại xã Mỹ Hạnh Bắc, huyện Đức Hòa.
Theo đó, dự án Khu dân cư tại xã Mỹ Hạnh Bắc có diện tích gần 215 ha, dân số khoảng 30.681 người. Cơ cấu sơ bộ sản phẩm nhà ở bao gồm 2.875 căn do chủ đầu tư xây dựng và 5.482 căn do chủ đầu tư chuyển nhượng cho người dân tự xây dựng.
Dự án cung cấp các sản phẩm bất động sản như chuyển nhượng, mua bán nhà ở (xây dựng thô, hoàn thiện mặt tiền); mua bán, cho thuê nhà ở xã hội; mua bán, cho thuê, kinh doanh các tầng dịch vụ trong khuôn viên đất dự án theo quy hoạch được phê duyệt.
Về cơ cấu sản phẩm nhà ở, chủ đầu tư xây dựng 1.485 căn nhà liên kế xây dựng thô và hoàn thiện mặt tiền trên các lô đất liền kề mặt tiền các tuyến đường N22, N27, N30, D6, D7 và đường tỉnh 823B với tổng diện tích đất dự kiến 15,9 ha; tầng cao xây dựng 4 tầng; tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 60 ha. Đối với 5.230 căn nhà liên kế còn lại, chủ đầu tư chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân để xây dựng, đảm bảo tuân thủ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và thiết kế đã được thẩm định, phê duyệt.
Đối với biệt thự, chủ đầu tư sẽ xây dựng thô và hoàn thiện mặt tiền 46 căn biệt thự tại các lô biệt thự tại các phân khu mặt tiền đường D7 với tổng diện tích đất dự kiến là 0,8ha; tầng cao xây dựng 4 tầng; tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 0,2ha. Đối với 252 lô biệt thự còn lại, chủ đầu tư sẽ chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân để xây dựng, đảm bảo tuân thủ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và thiết kế đã được thẩm định, phê duyệt.
Đối với nhà ở xã hội, chủ đầu tư sẽ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên 5 lô đất có ký hiệu CC-09, CC-10, CC-11, CC-12, CC-13 với tổng diện tích đất dự kiến là 164.298m2, cao 9 tầng; tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 20,2ha. Tổng kinh phí sơ bộ của dự án gần 7.030 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư hơn 4.192 tỷ đồng.
Tiến độ thực hiện dự án dự kiến là 6 năm (từ quý I năm 2025 đến quý IV năm 2030) kể từ ngày được chủ đầu tư chấp thuận.
Link nguồn: https://cafef.vn/long-an-se-co-du-an-bat-dong-san-hon-7000-ty-dong-quy-mo-215ha-188240809020642644.chn
