Theo số liệu từ Tổng cục Thống kê, tổng vốn FDI đăng ký vào Việt Nam trong nửa đầu năm 2024 đạt gần 15,2 tỷ USD, tăng hơn 13% so với cùng kỳ, vốn FDI giải ngân đạt hơn 10,8 tỷ USD, tăng hơn 8%.
Trong đó, vốn FDI vào bất động sản đạt gần 2 tỷ USD, gấp 4,7 lần so với cùng kỳ và chiếm gần 20% tổng vốn đăng ký.
Triển vọng tăng trưởng ổn định của vốn FDI được dự báo sẽ tiếp tục hỗ trợ kết quả kinh doanh của doanh nghiệp bất động sản khu công nghiệp.
Trong quý II/2024, hầu hết các “ông lớn” trong ngành bất động sản khu công nghiệp đều cho thấy sự tăng trưởng về cả doanh thu và lợi nhuận.
Dẫn đầu về doanh thu trong quý II là Tổng công ty Idico – CTCP (mã: IDC, sàn HNX) với hơn 2.148 tỷ đồng, nhưng vẫn giảm 11% so với cùng kỳ. Qua đó, lợi nhuận ròng giảm 19%, gần 433 tỷ đồng. Nguyên nhân lợi nhuận giảm là do doanh thu từ các hợp đồng cho thuê hạ tầng khu công nghiệp đáp ứng điều kiện doanh thu một lần giảm so với cùng kỳ.
Idico đạt doanh thu 2.148 tỷ đồng trong quý 2 năm 2024
Trong 6 tháng đầu năm, doanh thu của IDC đạt gần 4.616 tỷ đồng và lợi nhuận ròng đạt gần 1.128 tỷ đồng, tăng lần lượt 30% và 65%. So với mục tiêu năm 2024, IDC đã đạt lần lượt 56% doanh thu và 69% lợi nhuận trước thuế.
Đứng thứ hai về doanh thu là CTCP Đầu tư Sài Gòn VRG (mã: SIP, sàn HoSE) với 1.937 tỷ đồng, tăng 16% nhờ doanh thu từ cung cấp dịch vụ tiện ích khu công nghiệp và lợi nhuận từ bán các khoản đầu tư. Qua đó, lợi nhuận ròng trong quý II đạt gần 298 tỷ đồng, tăng 26%.
Trong 6 tháng đầu năm, doanh thu của SIP đạt hơn 3.763 tỷ đồng, tăng 23% và lợi nhuận ròng đạt gần 544 tỷ đồng, tăng 29%. So với kế hoạch năm, doanh nghiệp này đã hoàn thành 3/4 chặng đường doanh thu và lợi nhuận.
Trong khi đó, tại Tổng công ty Phát triển Khu công nghiệp (Sonadezi, mã: SNZ, sàn UPCoM), doanh thu tăng 15% lên gần 1.565 tỷ đồng, lợi nhuận ròng tăng gần 60% lên 325 tỷ đồng trong quý II/2024.
Tuy nhiên, do chịu áp lực lớn từ quý I nên 6 tháng đầu năm, Sonadezi đạt doanh thu thuần hơn 193 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 66 tỷ đồng, giảm lần lượt 23% và 36% so với cùng kỳ.
Với trường hợp của ông lớn khu công nghiệp Bình Dương Becamex IDC (mã: BCM, sàn HoSE), mặc dù doanh thu giảm 10% xuống gần 1.162 tỷ đồng, nhưng lợi nhuận sau thuế tăng gấp 2,7 lần lên gần 381 tỷ đồng. Qua đó, lợi nhuận sau thuế 6 tháng của BCM đạt hơn 513 tỷ đồng, gấp 10,5 lần cùng kỳ. Tuy nhiên, con số này chỉ đạt 22% so với mục tiêu lợi nhuận sau thuế năm 2024 là 2.350 tỷ đồng.
Gây bất ngờ nhất trong số các “ông lớn” khu công nghiệp có lẽ là Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (mã: KBC) khi chỉ mang về gần 892 tỷ đồng doanh thu và 237 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, lần lượt giảm 62% và 76%. Tính chung trong nửa đầu năm, KBC đã thu về hơn 151 tỷ đồng lợi nhuận, giảm 92%, do hoạt động kinh doanh khu công nghiệp suy giảm.
Link nguồn: https://cafef.vn/loi-nhuan-nhom-bat-dong-san-khu-cong-nghiep-tang-truong-rieng-mot-ong-lon-di-lui-188240903160715179.chn
