CTCP Tập đoàn Địa ốc Khải Hoàn (mã chứng khoán: KHG) vừa công bố thông tin bất thường về việc giải quyết chủ sở hữu trái phiếu.
Theo đó, ngày 3/4/2024, chủ sở hữu lô trái phiếu KHGH2123001 chấp thuận việc gia hạn thời gian đáo hạn đến ngày 5/4/2025, đồng thời điều chỉnh lãi suất về 12%/năm, điều chỉnh cách tính lãi và kỳ trả lãi thành định kỳ hàng năm. 02 tháng vào ngày 5 cho kỳ hạn từ ngày 5 tháng 4 năm 2024 đến ngày 5 tháng 4 năm 2025.
Được biết, lô trái phiếu KHGH2123001 được Khải Hoàn Land phát hành ngày 5/10/2021, có kỳ hạn 18 tháng. Ngày đáo hạn của lô trái phiếu này là ngày 5/4/2023 (kế hoạch ban đầu).
Đây là đợt trái phiếu phát hành trên thị trường trong nước, có khối lượng 300 nghìn trái phiếu, mệnh giá 1 triệu đồng/trái phiếu, giá trị phát hành tương ứng 300 tỷ đồng, lãi suất cố định 12%/năm. .
Tài sản bảo đảm thanh toán lãi và gốc trái phiếu KHGH2123001 bao gồm: 42 triệu cổ phiếu KHG của Công ty Cổ phần Địa ốc Khải Hoàn Land niêm yết trên Sở Giao dịch Chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh (HoSE). ) của Bên thứ ba, bao gồm: 28,8 triệu cổ phiếu KHG thuộc sở hữu của ông Nguyễn Khải Hoàn, 12,8 triệu cổ phiếu KHG thuộc sở hữu của bà Trần Thị Thu Hương và 400 nghìn cổ phiếu KHG thuộc sở hữu của ông Phan Tuấn Nghĩa.
Mục đích phát hành lô trái phiếu KHGH2123001 là huy động vốn tăng quy mô hoạt động môi giới bất động sản; và hợp tác phát triển, phân phối độc quyền giai đoạn 1.1 dự án T&T City Millennia.
Đây là lần thứ hai công ty bất động sản này lùi thời gian đáo hạn của lô trái phiếu KHGH2123001 thêm 1 năm.
Cụ thể, đầu năm 2023, Khải Hoàn Land lùi thời gian đáo hạn lô trái phiếu KHGH2123001 thêm 1 năm đến ngày 5/4/2024, đồng thời điều chỉnh lãi suất lên 13,5%/năm cho kỳ hạn từ ngày 5/4. 2024. Tháng 4 năm 2023 đến ngày 5 tháng 4 năm 2024.
Ngoài ra, ngày 21/6/2023, Khải Hoàn Land cũng hoãn thời gian đáo hạn của lô trái phiếu KHGH2123002 thêm một năm, đồng thời điều chỉnh lãi suất trái phiếu lên 13,5%/năm. Thời gian tính lãi sẽ được điều chỉnh định kỳ 2 tháng một lần.
Được biết, lô trái phiếu mã KHGH2123002 được phát hành ngày 22/12/2021, đáo hạn ngày 22/6/2023 (kế hoạch ban đầu), mệnh giá 300 tỷ đồng, lãi suất 12%/năm và trả lãi 3 đợt. tháng/lần.
Hiện Khải Hoàn Land đang lưu hành 3 lô trái phiếu bao gồm: lô trái phiếu KHGH2123001 (300 tỷ đồng), lô trái phiếu KHGH2123002 (300 tỷ đồng) và lô trái phiếu KHGH2328001 (240 tỷ đồng), với tổng giá trị 840 tỷ đồng. đồng.
Khải Hoàn Land (KHG) “bốc hơi” 79,5% lợi nhuận sau kiểm toán
Sau kiểm toán, lợi nhuận sau thuế của Khải Hoàn Land giảm 79,5% so với báo cáo của chính công ty, tương ứng giảm 98,51 tỷ đồng, từ 123,8 tỷ đồng xuống chỉ còn 25,3 tỷ đồng. đồng.
Kết quả sau kiểm toán, năm 2023, Khải Hoàn Land ghi nhận doanh thu giảm 76,3% so với năm trước, giảm từ 1.396 tỷ đồng xuống còn 330 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế giảm 94,3% so với năm trước. , giảm từ 442,4 tỷ đồng xuống chỉ còn 25,3 tỷ đồng.
Năm 2023, Khải Hoàn Land đặt kế hoạch lợi nhuận sau thuế 480 tỷ đồng.
Như vậy, đến cuối năm 2023, Khải Hoàn Land chỉ hoàn thành được 5,3% kế hoạch năm.
Link nguồn: https://cafef.vn/lan-thu-2-khai-hoan-land-khat-ky-han-dao-han-lo-trai-phieu-300-ty-dong-188240423090252997.chn
