Chỉ trong một tuần, nhóm “Cộng đồng dừng mua nhà tại Hà Nội để tránh giá điên rồ” trên Facebook đã thu hút hàng chục nghìn người tham gia. Hiện tại, số lượng người tham gia nhóm đã lên tới hơn 85.500 người, tăng hơn 16.000 người so với cùng thời điểm một tuần trước đó.
Trong nhóm, nhiều người tiếp tục đăng bài chia sẻ câu chuyện của họ về việc không thỏa hiệp và chấp nhận giá căn hộ cao.
Làn sóng người dân ngừng mua nhà vẫn tiếp diễn. (Ảnh chụp màn hình)
Tài khoản Huyền Trang cho biết, mới đây sau khi tìm hiểu, chị quyết định mua một căn hộ chung cư với giá 4.050.000.000 đồng. Khi làm hợp đồng đặt cọc, bên môi giới thông báo chủ nhà yêu cầu thêm 50 triệu đồng mới đồng ý bán, chị Trang đồng ý trả thêm để có thể sở hữu căn hộ. Nhưng bất ngờ, một tuần sau, chủ nhà yêu cầu chị phải trả thêm 20 triệu đồng. Bực tức vì bị ép phải trả giá cao hơn, chị Trang quyết định đòi lại tiền đặt cọc và không mua nữa.
“Vợ chồng tôi tiếp tục tìm căn hộ khác giá 4,3 tỷ đồng. Khi hẹn môi giới ký hợp đồng đặt cọc thì được thông báo chủ nhà không bán nữa và đang chờ giá tăng. Vài ngày sau, môi giới liên hệ lại thông báo chủ nhà đồng ý bán với điều kiện giá tăng thêm 50 triệu đồng. Vợ chồng tôi quyết định gửi tiền vào ngân hàng, hoãn kế hoạch mua nhà lại. Thị trường hỗn loạn như thế này thì chúng tôi không mua được gì”, chị Trang bày tỏ quan điểm.
Nhiều căn hộ đang được giảm giá tới vài trăm triệu đồng so với vài ngày trước. (Ảnh minh họa: Công Hiếu)
Các thành viên trong nhóm cũng cho biết, giá căn hộ đã có dấu hiệu giảm dần, chứng tỏ làn sóng “tẩy chay” đã phát huy hiệu quả và mọi người vẫn đang tiếp tục quyết liệt đưa phân khúc căn hộ trở về giá trị thực.
Tuy nhiên, nhiều người cũng gặp khó khăn khi mua hoặc bán nhà không thành công do làn sóng người dân dừng mua nhà quá mạnh.
Chị Hoàng Hằng chia sẻ, gia đình chị đang sống tại căn hộ 2 phòng ngủ tại chung cư trên phố Minh Khai (quận Hai Bà Trưng, Hà Nội). Do muốn đổi sang căn hộ lớn hơn có 3 phòng ngủ trong cùng tòa nhà nên chị Hằng đang bán căn hộ và hẹn mua căn hộ 3 phòng ngủ nêu trên.
“Không ngờ từ tháng 3, chủ căn hộ tôi định mua liên tục tăng giá chào bán. Chủ nhà tiết lộ là bán để mua chỗ khác giá cao hơn nên phải tăng giá chào bán. Do đó, tôi cũng phải tăng giá chào bán căn hộ mình đang ở, vì nếu không tăng thì chênh lệch sẽ vượt quá khả năng tài chính của tôi”, chị Hằng chia sẻ.
Trong quá trình bán nhà, chị liên tục được các môi giới động viên rằng khu nhà của chị rất “hot” và có nhiều người quan tâm mua nên sẽ sớm bán được. Tuy nhiên, sau nhiều ngày chờ đợi, chị vẫn không bán được. Vì quá nóng lòng muốn bán nhà nhanh để chuyển sang căn hộ mới nên chị Hằng đã hạ giá chào bán căn hộ của mình xuống còn 500 triệu đồng nhưng khách hàng vẫn thờ ơ.
“Tôi quyết định cải tạo lại ngôi nhà hiện tại để ở, chờ cơn sóng này lắng xuống mới có thể mua hoặc bán”, chị Hằng cho biết.
Chị Mai Lan (quận Đống Đa) cũng cho biết, nhiều bạn của chị đang gặp khó khăn trong việc bán nhà dù không tăng giá vì khách hàng quyết tâm không mua nhà vào thời điểm này. “Không phải ai cũng cố tình đẩy giá lên. Vì vậy, bên cạnh lợi ích giúp đưa thị trường trở về giá thực, làn sóng này cũng có những yếu tố cực đoan, khiến nhiều chủ nhà bị ghét oan và rất khó giao dịch. Nếu không kiềm chế và thái quá, dễ phản tác dụng”, chị bày tỏ quan điểm.
Theo khảo sát, những ngày gần đây, nhiều căn hộ tại Hà Nội đang được chào bán với mức giá thấp hơn khoảng 300 – 500 triệu đồng so với khoảng 1 tháng trước.
Trước đó, Bộ Xây dựng cho biết, trong quý II, giá bán một số dự án căn hộ trên thị trường tăng mạnh, từ 20% đến 33%. Để mua được căn hộ có mức tăng giá chậm hơn, người mua phải tìm đến những khu vực xa trung tâm nhưng giá bán vẫn không dưới 3 tỷ đồng, dao động ở mức 3,2 – 4,5 tỷ đồng/căn hộ từ 2 đến 3 phòng ngủ.
Link nguồn: https://cafebiz.vn/lan-song-ru-nhau-dung-mua-nha-tiep-dien-nhieu-can-ho-ha-gia-van-khong-ban-duoc-176240827093511.chn
