Nhà đầu tư lại quan tâm đến bất động sản thấp tầng
Theo Hiệp hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, quý I/2024, tỷ trọng giao dịch ở phân khúc nhà thấp tầng và đất nền cải thiện đáng kể, thanh khoản tốt, chiếm 40% cơ cấu giao dịch, đạt 2.500 giao dịch, tăng trong số 3 lần. lần so với cùng kỳ năm 2023.
Các chuyên gia nhận định, sức nóng của thị trường đang dần lan sang phân khúc thấp tầng, bởi đây vốn là sản phẩm đầu tư ưa thích của giới nhà giàu, mang lại tỷ suất lợi nhuận cao, an toàn và được sử dụng rộng rãi. đòn bẩy tài chính.
Theo khảo sát thị trường, giá bán sản phẩm thấp tầng và đất nền tiếp tục duy trì xu hướng ổn định với mức tăng khoảng 2-3% so với quý trước. Ghi nhận từ thực tế, các sản phẩm shophouse tại Hà Nội có mức giá trung bình từ 100 – 140 triệu/m2, thậm chí ở các dự án như The Manor Central Park, giá bán lên tới 460 triệu/m2. Tại các thị trường quanh thủ đô như Bắc Ninh, Bắc Giang, giá nhà phố thương mại dao động từ 70-90 triệu/m2.
Trong bối cảnh đó, dự án Lam Sơn Nexus City tung ra thị trường các sản phẩm thấp tầng, trong đó có những căn nhà phố thương mại tọa lạc tại những vị trí đắc địa trong trung tâm thành phố. Bắc Giang với thanh khoản hấp dẫn.
Đặc biệt, với giá bán chỉ 50 triệu/m2, thấp hơn mức trung bình 20 triệu đồng, bàn giao hoàn thiện mặt ngoài, Lam Son Nexus City tạo lợi thế lớn về giá bán so với các dự án khác.
Ra mắt sản phẩm có mức giá tốt trong bối cảnh thị trường thiếu nguồn cung sơ cấp mới, chủ đầu tư dự án Lam Sơn Nexus City kỳ vọng đây sẽ là sản phẩm đón chu kỳ giá mới, giúp nhà đầu tư tận hưởng tối đa lợi nhuận. nhiều từ gốc sóng.
Đại lộ Nexus – Nơi hội họp doanh nghiệp
Tiềm năng tăng giá trị của shophouse Lam Sơn Nexus City không chỉ đến từ giá bán mà còn nằm ở vị trí trung tâm phường Mỹ Đô, TP. Bắc Giang, nơi “trăm tinh hoa hội tụ tại một ngã tư”, điểm hội tụ các tuyến đường lớn của thành phố.
Khu đô thị Lam Sơn Nexus City sở hữu vị trí ngay trung tâm thương mại sầm uất
Với 92 căn shophouse mặt tiền nút giao 48m, liền kề 4 tòa nhà ở xã hội 11 tầng với sức chứa 1.550 người, địa điểm “lễ hội” của Lam Sơn Nexus City sẽ tạo nên nút giao thông có khả năng kết nối mạnh mẽ. kết nối và tập trung các hoạt động kinh doanh sầm uất nhất khu vực. Toàn bộ “dòng sống” giao thông sẽ đi qua trục shophouse chính của dự án, hình thành nên “dòng trải nghiệm” dịch vụ hiện đại và đồng bộ nhất khu vực.
Hiện nay, tỉnh Bắc Giang có 6.856 lao động nước ngoài, phần lớn là chuyên gia, lãnh đạo cấp cao của các công ty, tập đoàn quốc tế lớn. Bên cạnh cư dân sinh sống tại dự án, lượng chuyên gia nước ngoài đông đảo này sẽ là đối tượng chính tiêu thụ các sản phẩm, dịch vụ kinh doanh tại các căn nhà phố thương mại trong dự án.
Vì vậy, Lam Sơn Nexus City sẽ là dự án tiên phong trong mô hình bất động sản sinh lời tại Bắc Giang từ nhà phố thương mại, giúp chủ sở hữu có thể tối đa hóa lợi nhuận thụ động. Ghi nhận tại một số khu đô thị tại các thành phố lớn, doanh thu từ cho thuê shophouse khá cao, tỷ lệ khai thác từ 8 – 12%/năm, có một số địa điểm kinh doanh tốt thì mức lợi nhuận còn cao hơn. có thể tăng hơn 10 – 15%/năm.
Để gia tăng giá trị kinh doanh cho nhà đầu tư tại dự án, mỗi căn shophouse tại Lam Sơn Nexus City được thiết kế trần cao linh hoạt 3,9m thuận tiện khai thác thương mại với 5 tầng đa năng đáp ứng đầy đủ giá trị. Đáng để đầu tư, đáng để ở. 100% shophouse tại khu đô thị đều có hệ thống thang máy chờ.
Shophouse được kinh doanh và cho thuê, đồng thời cũng là tài sản di sản cho thế hệ tương lai
Không chỉ chú trọng đến yếu tố đầu tư, dự án còn mang đến cho cư dân một không gian sống hòa hợp với thiên nhiên thông qua 7 công viên cây xanh, cùng hệ thống tiện ích đồng bộ bao gồm 2 bãi đỗ xe, 4 khu nhà ở xã hội, trường học và khu vui chơi ngoài trời.
Hiện dự án đang được mở bán với nhiều ưu đãi hấp dẫn: Miễn phí gói hoàn thiện nội thất lên tới 450 triệu đồng; Nhận ngay 01 lượng vàng SJC 999; Hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng. Đặc biệt, khách hàng còn có cơ hội trúng xe ô tô VinFast VF8 trị giá 1 tỷ đồng khi giao dịch tại dự án.
Với vị trí đắc địa, pháp lý minh bạch và tiềm năng tăng giá cao, Lam Son Nexus City (Khu dân cư số 2, Khu phía Bắc Khu đô thị Tây Nam Bộ) hứa hẹn sẽ trở thành sản phẩm đón đầu chu kỳ giá. Mới đến với BĐS Bắc Giang.
Để biết thông tin chi tiết về dự án, vui lòng liên hệ:
Đơn vị đầu tư phát triển dự án: Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản SGO (SGO Land)
Link nguồn: https://cafef.vn/lam-son-nexus-city-shophouse-tien-phong-bds-loi-nhuan-tai-bac-giang-188240519214221535.chn
