Thiếu chỗ lưu trú chất lượng – Thách thức lớn cho du lịch Hội An
Một đô thị cổ Hội An thanh bình, cổ kính, thơ mộng; một không gian văn hóa, sinh thái nông nghiệp, các làng nghề mang bản sắc truyền thống độc đáo; một không gian sinh thái ngập nước của các cửa sông ven biển với các khu rừng đặc dụng, các rạn san hô, khu dự trữ sinh quyển, bờ biển dài và đẹp…; Đây là những lợi thế đặc biệt giúp Hội An định vị trở thành trung tâm du lịch lớn của miền Trung nói riêng và cả nước nói chung.
Không chỉ thu hút khách du lịch trong nước, những năm gần đây, Hội An đã trở thành điểm đến lý tưởng của du khách quốc tế từ cả châu Âu và châu Á. Thống kê cho thấy, từ năm 2019, tổng lượng khách du lịch đến Hội An đã đạt gần 8 triệu lượt, trong đó khách quốc tế ước đạt hơn 4,7 triệu lượt.
Chỉ tính riêng nửa đầu năm 2022, Hội An đã đón 10.000 lượt khách/ngày, vượt qua Đà Nẵng, Nha Trang… để trở thành điểm đến có lượng khách quốc tế đông nhất cả nước. Trong 6 tháng đầu năm 2024, theo thống kê của Ngành Du lịch Quảng Nam, lượng khách quốc tế đến Quảng Nam đạt gần 3,1 triệu lượt, riêng tại Hội An, lượng khách quốc tế tiếp tục tăng trưởng khá mạnh.
So với nhiều điểm đến nổi tiếng khác trong cả nước, Hội An rõ ràng vượt trội về lượng khách du lịch, đặc biệt là khách du lịch quốc tế nhờ sức hấp dẫn riêng. Tuy nhiên, thách thức của Hội An là du khách đổ về Hội An nhiều nhưng lượng lưu trú và chi tiêu không tăng nhiều. Điều đáng tiếc và lo ngại lớn nhất của địa phương là du khách đến Hội An tham quan, sau đó quay về Đà Nẵng nghỉ dưỡng, ăn uống vì Hội An còn thiếu và khan hiếm các khu nghỉ dưỡng, cơ sở lưu trú đúng chuẩn.
Tính đến cuối năm 2022, thành phố Hội An có gần 850 cơ sở lưu trú với gần 12.500 phòng. Đến năm 2024, thống kê toàn tỉnh Quảng Nam cho thấy, số lượng cơ sở lưu trú chưa vượt quá 1.000, trong đó chỉ có 14 cơ sở đạt chuẩn 5 sao; cơ sở đạt chuẩn 3-4 sao cũng chiếm tỷ lệ nhỏ. Có thể thấy, tốc độ tăng trưởng của các cơ sở lưu trú tỷ lệ nghịch với tốc độ tăng trưởng của khách du lịch tại Hội An.
Điều này càng trở nên thách thức hơn khi du khách quốc tế đến Hội An là những du khách có mức chi tiêu cao và lưu trú dài ngày, đòi hỏi nơi lưu trú cao cấp để đáp ứng nhu cầu hưởng thụ và trải nghiệm. Việc thiếu nơi lưu trú đẳng cấp quốc tế đồng nghĩa với việc Hội An đang mất đi cơ hội phát triển từ ngành du lịch, dẫn đến nghịch lý là du khách được thu hút đông đảo nhưng doanh thu lại không nhiều. Vào mùa cao điểm du lịch, thậm chí còn xảy ra tình trạng quá tải cục bộ, vô hình chung tạo nên tác động tiêu cực đến sức hấp dẫn của Hội An.
Hội An đang định hướng mở rộng và nâng cao chất lượng dịch vụ lưu trú, du lịch để thu hút du khách có mức chi tiêu cao, lưu trú dài hạn và quay lại. Tin vui là những năm gần đây, tại Hội An, một số doanh nghiệp bất động sản lớn đã tham gia đầu tư, phát triển các dự án quy mô lớn dưới hình thức tổ hợp nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế để đáp ứng tốt nhất nhu cầu của du khách. Khi đưa vào khai thác, các sản phẩm lưu trú này sẽ góp phần giải quyết nghịch lý về tình trạng thiếu chỗ lưu trú hạng sang tại Hội An.
Xét về góc độ đầu tư, những thách thức nêu trên của ngành du lịch Hội An đang mở ra cơ hội kinh doanh hiệu quả cho các nhà đầu tư, nếu sở hữu các sản phẩm lưu trú chất lượng cao. Ở một điểm đến du lịch hấp dẫn, có lượng du khách lớn và dòng lợi nhuận ổn định khi đầu tư vào bất động sản lưu trú, nghỉ dưỡng, khẳng định là lạc quan.
La Queenara Hội An – lý giải sức hút đầu tư
La Queenara Hội An – Khu phức hợp nghỉ dưỡng tiên phong tại miền Trung
Trên thực tế, với lợi thế hội tụ cả 3 giá trị “trước biển, sau sông, trong lòng di sản”, La Queenara Hội An – đô thị nghỉ dưỡng năng động, đáng sống và trải nghiệm được phát triển tại Hội An đang trở thành “miếng bánh” hấp dẫn, thu hút các nhà đầu tư.
Trên mảnh đất di sản của đô thị cổ đặc biệt nhất Việt Nam, La Queenara được định vị là khu đô thị nghỉ dưỡng phức hợp tiên phong tại miền Trung với quy mô 200 ha, sở hữu nhiều tiện ích nghỉ dưỡng cao cấp và bãi biển riêng.
Đây là những điều kiện vượt trội để nhà đầu tư khai thác dòng tiền từ hoạt động kinh doanh cho thuê lưu trú, thu hút sự tăng trưởng mạnh mẽ về thu nhập từ khách lưu trú tại Hội An và xa hơn là Đà Nẵng, khi chỉ cách sân bay quốc tế Đà Nẵng 25 phút lái xe.
Các sản phẩm hoàn thiện sớm với thiết kế vô cùng hợp lý, có thể dễ dàng điều chỉnh, phân chia phòng để khai thác tối đa công năng từ 9 đến 13 phòng ngủ tại La Queenara Hội An, càng gia tăng giá trị khi chủ sở hữu có thể sử dụng đa mục đích căn nhà để ở, cho thuê hoặc kinh doanh, mặt khác là sản phẩm truyền đời có giá trị sinh lời lâu dài.
Tiện nghi nghỉ dưỡng đầy đủ tại La Queenara Hội An
Đồng thời, tất cả các sản phẩm đều có kết cấu linh hoạt với 2 mặt tiền, được thiết kế theo chuẩn “Mini Resort”, mặt trước giáp đại lộ sầm uất, thuận tiện kinh doanh; mặt sau giáp hồ bơi và lõi tiện ích của phân khu gồm công viên, đường dạo bộ, vườn thể dục trẻ em, sân bóng chày tiêu chuẩn quốc tế… Những yếu tố này chứng tỏ sự tinh tế của chủ đầu tư khi nắm bắt kịp thời xu hướng du lịch đề cao trải nghiệm cá nhân, gắn liền với nghỉ dưỡng và chữa bệnh.
Năm 2024, Hội An được Bưu điện Anh xếp hạng là một trong những điểm đến giá trị nhất thế giới. Điều này càng nhấn mạnh đà tăng trưởng lạc quan của du khách đến Hội An, đặc biệt là du khách quốc tế. Với một dự án hội tụ đầy đủ các yếu tố đẳng cấp đáp ứng nhu cầu đa dạng của nhóm khách hàng chi tiêu cao, pháp lý hoàn chỉnh, tiện ích, cảnh quan và sẵn sàng đi vào hoạt động như La Queenara Hội An (Khu đô thị Thanh Hà – Phân khu số 1), không khó hiểu khi nhiều nhà đầu tư lựa chọn bỏ tiền để sở hữu ngôi nhà thứ hai với khả năng gia tăng lợi nhuận vượt trội. Sự tâm huyết và nỗ lực của chủ đầu tư trong việc thúc đẩy tiến độ và tiềm năng của dự án đã góp phần tạo nên sự sôi động và “sóng” phục hồi trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng – vốn là phân khúc trầm lắng nhất thời gian gần đây./.
Link nguồn: https://cafef.vn/la-queenara-hoi-an-loi-giai-cho-bai-toan-thieu-hut-co-so-luu-tru-chat-luong-188240805144840497.chn
