Dự báo thị trường thời gian tới, PGS.TS Trần Kim Chung, nguyên Phó viện trưởng Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương (CIEM), cho rằng Luật Đất đai, nhà ở và kinh doanh bất động sản có hiệu lực từ ngày 1/8/2024 là yếu tố then chốt, giúp tháo gỡ những nút thắt pháp lý, đồng thời khôi phục niềm tin của nhà đầu tư, thị trường sẽ bước vào giai đoạn ổn định và tăng trưởng từ giữa năm 2024.
Nghiên cứu từ Guotai Junan Securities (Việt Nam) cho thấy, thị trường bất động sản cả nước vẫn đang theo sát quá trình phục hồi: trong nửa đầu năm 2024, nguồn cung mới và lượng giao dịch trên thị trường tăng mạnh lần lượt gấp 3 lần và 2,4 lần so với quý trước.
Bên cạnh tác động tích cực khi 3 luật mới chính thức có hiệu lực, khu Nam TP.HCM được đánh giá có nhiều lợi thế trở thành tâm điểm của làn sóng đầu tư nhờ sự cộng hưởng của hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm về đích vào cuối năm và những thay đổi mới trong quy hoạch chung của thành phố.
Cụ thể, ngày 30/8/2024, cầu Cây Khô chính thức thông xe, xóa bỏ tình trạng cô lập của khu Nam Nhà Bè với các quận trung tâm.
Cuối tháng 9/2024, hầm chui HC2 tại nút giao thông Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ sẽ chính thức thông xe và hoàn thành vào cuối năm nay. Nhiều dự án trọng điểm khác cũng đang được đẩy nhanh tiến độ để hoàn thành vào cuối năm 2024 như cầu Rạch Đĩa, cầu Phước Long và thông xe kỹ thuật đường cao tốc Bến Lức – Long Thành.
Các dự án này không chỉ giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông mà còn tăng cường kết nối giữa khu Nam TP.HCM và các khu vực lân cận, tạo động lực lớn cho thị trường bất động sản khu vực tăng trưởng mạnh mẽ.
Cơ sở hạ tầng Nhà Bè đang phát triển mạnh mẽ và liên tục “về đích” vào cuối năm 2024.
Ngoài ra, việc thay đổi quy hoạch chung của TP.HCM cũng có ý nghĩa quan trọng trong việc thúc đẩy khu Nam TP.HCM trở thành điểm đến hấp dẫn của vốn đầu tư. Theo đề án định hướng phát triển đô thị mới, TP.HCM sẽ phát triển theo hướng đa trung tâm với 5 tiểu vùng đô thị. Trong đó, khu đô thị phía Nam bao gồm Quận 7, huyện Nhà Bè, một phần huyện Bình Chánh và toàn bộ huyện Cần Giờ, hướng đến mục tiêu là khu đô thị hiện đại, hài hòa với không gian xanh sinh thái, đáp ứng tối thiểu 60% chức năng tại chỗ, giúp thành phố phân tán dân cư, giảm áp lực cho khu trung tâm, giải quyết tình trạng ùn tắc hạ tầng giao thông.
Dưới góc nhìn của một nhà đầu tư lâu năm, trưởng phòng nghiên cứu thị trường tại một công ty bất động sản lớn tại TP.HCM, ông Thái Hoàng Nam cho rằng, khu Nam TP.HCM sẽ trở thành điểm đến hấp dẫn “đón đầu” giai đoạn phục hồi và ổn định của thị trường bất động sản vào cuối năm 2024. Các dự án mới ra mắt vào thời điểm này, đáp ứng kỳ vọng của khách hàng về uy tín và chất lượng sẽ là lựa chọn ưu tiên của khách hàng.
Nổi bật tại khu vực phía Nam TP.HCM là dự án Khải Hoàn Prime tọa lạc tại mặt tiền đường Lê Văn Lương, Nhà Bè, cách Khu đô thị Phú Mỹ Hưng chỉ 5 phút lái xe. Dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở thực tế mà còn mang đến cơ hội đầu tư vượt trội khi liền kề hệ thống hạ tầng trọng điểm của khu vực.
Ngày 15/09/2024, chủ đầu tư đã tổ chức lễ ra mắt Mika Tower – phân khu “trái tim” của Khải Hoàn Prime, thu hút đông đảo khách hàng và nhà đầu tư đến tham dự. Đây là phân khu trung tâm của dự án với nhiều đặc quyền hấp dẫn khi liền kề nhiều cụm tiện ích lớn của dự án như Clubhouse rộng 3.000m2, đường dạo bộ ven sông, BBQ Riverside, hồ bơi muối khoáng, hồ thủy liệu pháp Jacuzzi… mang phong cách nghỉ dưỡng ngay tại nhà.
Tại sự kiện, khách hàng được tham quan căn hộ mẫu Mika, tham quan thực tế công trình, được tư vấn chuyên sâu về dự án cùng nhiều trải nghiệm thú vị. Ngoài ra, chủ đầu tư còn “ra mắt” hàng loạt chính sách bán hàng ưu đãi giúp khách hàng giảm áp lực tài chính như: chỉ cần thanh toán 20%, thanh toán 1%/tháng, nhận chiết khấu lên đến 14%, ân hạn gốc và lãi suất 0% trong 24 tháng. Đặc biệt là chương trình “Đặt chỗ càng nhiều – nhận ưu đãi càng nhiều” từ 30-50 triệu, miễn ngay phí quản lý trong 12 tháng và hưởng ưu đãi đặc biệt – chiết khấu 2% cho khách hàng có giao dịch thành công chỉ trong ngày diễn ra sự kiện.
Chị Sáu, một khách hàng tham dự sự kiện và may mắn trúng thưởng là chiếc Iphone 15 Promax, rất vui mừng cho biết chị đã chọn được căn hộ ưng ý với chương trình khuyến mại hấp dẫn giúp chị tiết kiệm đáng kể. Không chỉ riêng chị Sáu mà tất cả khách hàng tham dự sự kiện đều nhận được quà tặng từ chủ đầu tư và trúng nhiều giải thưởng giá trị như tủ lạnh LG, máy lọc nước Tân Á Đại Thành,…
Khách hàng tham dự sự kiện đã nhận được nhiều phần quà giá trị.
Được đảm bảo bởi uy tín của chủ đầu tư cùng tiềm lực tài chính vững mạnh, Khải Hoàn Prime đảm bảo tính pháp lý hoàn chỉnh với tiến độ xây dựng vượt trội. Hiện tại, dự án đã hoàn thiện tầng hầm của hai tòa tháp B (Mika) và A (Vinci), thi công phần thô tầng hầm B1 & B2 của tòa tháp C (Gali) và sẵn sàng đóng nắp hầm toàn bộ dự án, dự kiến bàn giao vào quý IV năm 2025.
Dự án Khải Hoàn Prime – Chung cư tại xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè
Link nguồn: https://cafef.vn/kich-ban-nao-cho-thi-truong-phia-nam-thanh-pho-ho-chi-minh-cuoi-nam-2024-188240918204310492.chn
