Dự án khu đô thị mới Cao Xanh – Hà Khánh ở thành phố Hạ Long (Quảng Ninh) rộng gần 100ha từng được quảng cáo là khu đô thị hiện đại bậc nhất nằm cạnh vịnh Cửa Lục. Sau nhiều năm, khu đô thị này đang bị bỏ hoang, xuống cấp gây lãng phí nguồn lực xã hội.
Hàng loạt diện tích đất phân lô tại dự án khu đô thị mới Cao Xanh – Hà Khánh đang bị bỏ hoang, cỏ mọc um tùm.
Dự án có tổng diện tích đất quy hoạch lên tới 937.682 m2, trong đó khu liền kề có diện tích 208.000m2, khu biệt thự có diện tích 101.000m2, diện tích khu trụ sở liên cơ quan hành chính: 20.000m2.
Khu công trình công cộng dịch vụ thương mại: 51.000m2, còn lại là công trình phục vụ giáo dục, khu vui chơi giải trí – thể dục thể thao – công viên xanh, hệ thống bãi đỗ xe hạ tầng giao thông thoát nước, chung cư , nhà trẻ mẫu giáo, trung tâm y tế.
Nhiều năm nay, khu đô thị này đang trở thành nơi đổ rác và là nơi chăn thả gia súc của người dân.
Hạ tầng khu đô thị được xây dựng từ lâu và đang có dấu hiệu xuống cấp trầm trọng.
Nhiều tuyến đường trong khu đô thị trở thành nơi đổ thải vật liệu xây dựng.
Lác đác vẫn còn một số biển bán đất treo từ ngày này sang tháng khác.
Nằm cạnh vịnh Cửa Lục nhưng khu đô thị không phát huy được lợi thế của mình.
Mặc dù được đầu tư hàng nghìn tỷ nhưng hạ tầng khu đô thị vẫn chưa đồng bộ.
Nhiều hộ dân tiên phong xây dựng nhà cửa trên ô đất mua được từ dự án nhưng nhiều năm nay vẫn khổ sở phải đi mua nước để dùng vì khu đô thị chưa đấu nối đường nước đến các khu dân cư.
Hệ thống điện được lắp đặt sơ sài tại khu đô thị.
Nhiều khu vực bị sụt lún tạo nên những ao, hồ ngay chính những lô đất được rao bán.
Hệ thống cống thoát nước chưa hoàn thiện, không có nắp cống gây nguy hiểm.
Được hứa hẹn là khu đô thị bậc nhất về tiện ích nhưng đến nay khu đô thị vẫn bị bỏ hoang, cỏ mọc um tùm.
Hiện nay, các lô đất nền 90-100m2 được rao bán với giá bán 25-26 triệu đồng/m2 và được giao dịch theo hình thức Hợp đồng góp vốn tới 95% lô đất. Số ít lô đất mặt đường Trần Thái Tông đang được xây dựng các căn liền kề đồng bộ. Giá bán mặt đường lớn này cũng dao động 80-100 triệu đồng/m2, tùy từng vị trí và xây dựng.
