Không phải Hà Nội và TP.HCM, bất ngờ một tỉnh phía Bắc có lượng quan tâm bất động sản tăng mạnh nhất cả nước.

Theo dữ liệu báo cáo thị trường tháng 4 năm 2024 của Batdongsan.com.vn, số lượng bài đăng chủ yếu tăng ở các thị trường chính. Trong đó, Quảng Ninh tăng nhiều nhất với 20%, tiếp theo là Bắc Ninh tăng 14%, Đà Nẵng tăng 11%, Long An tăng 9%, Khánh Hòa tăng 6%, Bà Rịa – Vũng Tàu tăng 8 %…

Đáng chú ý, mức độ quan tâm tăng nhiều nhất ở Hưng Yên, lên tới 82% so với tháng 3/2024. Tiếp theo là Quảng Ninh tăng 8%, Đà Nẵng tăng 3%, Bắc Ninh tăng 2% và Ninh Thuận tăng 1 %. Ngược lại, mức độ quan tâm giảm ở các thị trường như Đồng Nai, Long An, Lâm Đồng, Bình Dương, Hải Phòng…

Cũng theo dữ liệu lớn của Batdongsan.com.vn, mức độ quan tâm trong 4 tháng đầu năm của toàn thị trường tăng mạnh so với cùng kỳ năm ngoái. Theo đó, mức độ quan tâm trên toàn trang trong 4 tháng đầu năm tăng khoảng 31% so với cùng kỳ. Tuy nhiên, lượng tìm kiếm bất động sản trong tháng 4 lại giảm nhẹ, khoảng 7% so với tháng 3. Trong khi đó, số lượng tin rao bán tăng khoảng 2%.

Tại thị trường Hà Nội, mức độ quan tâm bất động sản rao bán giảm khoảng 13% so với tháng 3. Lượng tin đăng trong tháng 4 giảm mạnh, ở mức 28%. Sự sụt giảm diễn ra ở hầu hết các phân khúc thị trường. Cụ thể, chung cư có mức lãi suất giảm mạnh nhất với 23%, tiếp theo là đất dự án, biệt thự và nhà riêng với mức lần lượt là 19%, 17% và 13%. Số lượng rao bán đất dự án giảm khoảng 14% so với tháng 3, các loại hình khác cũng giảm nhẹ, ngoại trừ nhà riêng và nhà liền kề tăng 4%.

Tại thị trường TP.HCM, mức độ biến động về tìm kiếm và đăng bài ổn định hơn Hà Nội. Theo đó, mức độ quan tâm giảm 3% và số lượng bài đăng giảm 4% so với tháng 3. Căn hộ có lãi suất giảm mạnh nhất nhưng chỉ ở mức 6%, thấp hơn khá nhiều so với Hà Nội. Số lượng rao bán chỉ giảm nhẹ ở loại căn hộ và nhà phố, trong khi đất dự án, đất nền và biệt thự tăng lần lượt 8%, 4% và 2%.

Điều đáng chú ý trong tháng 4 là phân khúc căn hộ bình dân tại TP.HCM ghi nhận mức lãi vay tăng khoảng 7% so với tháng trước. Trong khi đó, phân khúc tầm trung và cao cấp giảm lần lượt 4% và 14%.

Link nguồn: https://cafebiz.vn/khong-phai-ha-noi-va-tphcm-bat-ngo-mot-tinh-phia-bac-co-muc-do-quan-tam-bds-tang-manh-nhat-ca-nuoc-176240517094035098.chn