Theo thông tin từ TTC Land, ngày 9/8/2018, TTC Land và Công ty CP Nhà Hòa Bình đã ký hợp đồng cho thuê mặt bằng tại dự án TTC Plaza Bình Thạnh (số 26, Ung Văn Khiêm, P.25, Q.Bình Thạnh), dự án này do TTC Land sở hữu và sử dụng hợp pháp.
Trong nhiều năm kể từ khi đi vào hoạt động, TTC Plaza Bình Thạnh đóng góp phần lớn doanh thu và lợi nhuận từ hoạt động cho thuê sàn thương mại.
Trong quá trình hợp tác, Công ty CP Nhà Hòa Bình đã nhiều lần vi phạm nghĩa vụ thanh toán, ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh của TTC Land. Tuy nhiên, trên tinh thần thiện chí, TTC Land luôn tạo mọi điều kiện để hỗ trợ Công ty CP Nhà Hòa Bình với mong muốn hợp tác lâu dài.
“Từ tháng 11/2023 đến nay, TTC Land đã nhiều lần làm việc trực tiếp với CTCP Nhà Hòa Bình để giải quyết các khoản nợ tồn đọng trên góc độ hài hòa lợi ích của cả hai bên. Tuy nhiên, CTCP Nhà Hòa Bình đã nhiều lần không trả nợ theo cam kết, mặc dù trước đó, CTCP Nhà Hòa Bình đã chủ động đề xuất lịch thanh toán và thành viên họp đều là lãnh đạo cấp cao của cả hai bên.
Việc chậm trả nợ đã ảnh hưởng rất lớn đến tình hình kinh doanh chung của TTC Land, khiến Công ty bị động trong việc trả nợ cũng như làm suy yếu lòng tin mà hai bên đã gây dựng từ trước đến nay”, TTC Land cho biết.
Trước những nỗ lực của TTC Land trong việc hoàn thành mục tiêu 5 năm (2021 – 2025), hướng tới tầm nhìn giai đoạn 2026 – 2030, việc gián đoạn nguồn doanh thu chính, ổn định từ việc cho thuê mặt bằng dự án TTC Plaza Bình Thạnh là điều không thể chấp nhận được trong bối cảnh khó khăn hiện nay của các doanh nghiệp bất động sản.
Tính đến ngày 06 tháng 08 năm 2024, Công ty Cổ phần Nhà ở Hòa Bình vẫn chưa khắc phục được hành vi vi phạm nghĩa vụ thanh toán tiền thuê nhà đối với TTC Land. Do đó, căn cứ vào các điều khoản của hợp đồng, TTC Land có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng và áp dụng các biện pháp chế tài để khắc phục thiệt hại, chi phí bồi thường cho bên thứ ba và các lợi ích trực tiếp mà TTC Land sẽ được hưởng nếu không có hành vi vi phạm của Công ty Cổ phần Nhà ở Hòa Bình. Điều này đã được TTC Land thông báo rõ ràng bằng văn bản cho Công ty Cổ phần Nhà ở Hòa Bình trước đó.
Theo đó, hợp đồng cho thuê giữa hai bên sẽ chấm dứt vào ngày 03/08/2024. Công ty Cổ phần Nhà Hòa Bình có trách nhiệm bàn giao toàn bộ mặt bằng đang cho thuê tại dự án TTC Plaza Bình Thạnh cho TTC Land vào ngày 08/08/2024. Ngoài việc tiếp nhận mặt bằng đã cho thuê, TTC Land còn tiếp nhận các khách thuê hiện hữu tại dự án để đảm bảo hoạt động kinh doanh của bên thuê không bị ảnh hưởng.
TTC Plaza Bình Thạnh có diện tích 5.570 m2, là dự án trung tâm thương mại kết hợp văn phòng cho thuê đầu tiên tại TP.HCM do TTC Land phát triển, đưa vào hoạt động cuối năm 2018. Dự án có thiết kế hiện đại, kết cấu 9 tầng nổi và 1 tầng hầm với đầy đủ tiện ích dịch vụ đồng bộ, hiện đại dành cho trung tâm thương mại kết hợp văn phòng.
Link nguồn: https://cafef.vn/kho-doi-tien-thue-mat-bang-thuong-mai-ttc-plaza-binh-thanh-tu-doi-tac-tcc-land-don-phuong-cham-dut-hop-dong-188240806154329089.chn
