Phối cảnh dự án Khu đô thị mới Gò Găng
Theo Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, căn cứ Báo cáo của Công ty Cổ phần Tập đoàn Khải Hoàn Land (KHG) tại Công văn số 54/2024/CV-KHL ngày 29/7/2024 về thông tin liên quan đến 2 dự án trên, cơ quan này đã yêu cầu công ty làm rõ chủ đầu tư dự án và các thông tin liên quan.
Căn cứ văn bản yêu cầu của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, Khải Hoàn Land đã công bố thông tin về 2 dự án trên.
Tập đoàn Khải Hoàn – Vũng Tàu và Khải Minh Land được thể hiện là nhà đầu tư trên Báo cáo tài chính của Khải Hoàn Land.
Theo đó, Dự án Khu đô thị Gò Găng được Công ty TNHH Tập đoàn Khải Hoàn – Vũng Tàu triển khai từ năm 2016. Đây không phải là công ty con của Khai Hoàn Land mà là công ty con của Công ty TNHH Tập đoàn Khải Hoàn – đơn vị góp vốn chính của công ty này, Chủ tịch Hội đồng quản trị của Khai Hoàn Land.
Từ năm 2019, Khải Hoàn Land đã hợp tác và cho Tập đoàn Khải Hoàn – Vũng Tàu vay vốn để triển khai dự án. Đồng thời, Khải Hoàn Land sẽ nhận quyền mua sỉ (nếu có), tham gia phát triển 2 phân khu khi dự án đáp ứng đủ điều kiện pháp lý theo thỏa thuận của hai bên.
Với khu đô thị mới và tổ hợp dịch vụ nghỉ dưỡng giải trí Tân Quới, đây là dự án do Công ty Cổ phần Địa ốc Khai Minh Land (không phải công ty con của Khai Hoàn Land) thực hiện thủ tục pháp lý.
Khai Hoàn Land hợp tác với Khai Minh Land trong thời gian này được ưu tiên là đơn vị phát triển và phân phối độc quyền toàn bộ sản phẩm của dự án, đồng thời được mua sỉ sản phẩm tại dự án (nếu có) khi dự án đáp ứng đủ điều kiện kinh doanh và huy động được vốn theo quy định.
Với dự án này, Khải Hoàn Land có điều kiện góp 25% tổng mức đầu tư của dự án và sẽ được hưởng 25% sản phẩm của dự án tính trên tổng diện tích thương mại khi quy hoạch chi tiết dự án tỷ lệ 1/500 được phê duyệt.
Tại thời điểm thông báo này, dự án cũng đã có đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được phê duyệt và hoàn tất thủ tục công bố quy hoạch.
Trước đó, vào tháng 8/2023, Khải Hoàn Land đã trình tờ trình xin ý kiến cổ đông để thông qua phương án chào bán cổ phiếu riêng lẻ cho nhà đầu tư chuyên nghiệp với số lượng dự kiến chào bán là 180 triệu cổ phiếu, tổng giá trị chào bán tối đa là 1.800 tỷ đồng.
Số cổ phiếu này được chào bán với mục đích tăng vốn điều lệ để bổ sung vốn cho hoạt động kinh doanh của Tập đoàn. Cụ thể, góp 1.250 tỷ đồng vào Tập đoàn Khải Hoàn – Vũng Tàu để tăng vốn điều lệ nhằm triển khai dự án Khu đô thị mới Gò Găng (TP. Vũng Tàu).
Đồng thời góp 450 tỷ đồng vào Khai Minh Land để tăng vốn điều lệ thực hiện dự án Tân Quới (tỉnh Vĩnh Long). Số tiền còn lại bổ sung vốn lưu động.
Tuy nhiên, vào tháng 11/2023, Khải Hoàn Land đã rút hồ sơ đăng ký chào bán cổ phần riêng lẻ cho nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp với lý do điều chỉnh phương án chào bán cho phù hợp với diễn biến thị trường.
Link nguồn: https://cafebiz.vn/khai-hoan-land-len-tieng-ve-vai-tro-chu-dau-tu-tai-2-du-an-kdt-go-gang-tp-vung-tau-va-kdt-tan-quoi-vinh-long-176240917154412138.chn
