Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc – CTCP (mã KBC-HOSE) công bố Nghị quyết HĐQT thông qua giao dịch với các bên liên quan.
Cụ thể: HĐQT KBC vừa thông qua quyết định sử dụng cổ phiếu KBC của ông Đặng Thành Tâm – Chủ tịch HĐQT công ty làm tài sản đảm bảo để thực hiện nghĩa vụ trả nợ các khoản vay trong năm 2024.
Theo đó, công ty sẽ sử dụng 10 triệu cổ phiếu KBC với thời gian bảo lãnh được tính từ ngày phát hành khoản vay từ ngày 17/6 cho đến khi hoàn tất toàn bộ nghĩa vụ trả nợ.
Tạm tính theo giá thị trường ngày 18/6 (30.400 đồng/cổ phiếu), số cổ phiếu Chủ tịch mang làm tài sản đảm bảo trị giá 304 tỷ đồng.
Tính đến cuối năm 2023, ông Đặng Thành Tâm nắm giữ hơn 138,6 triệu cổ phiếu KBC, tương đương 18,06% vốn điều lệ. Như vậy, dự kiến công ty sẽ đem 7,2% tổng số cổ phần mà Chủ tịch sở hữu làm tài sản thế chấp cho khoản vay của Kinh Bắc.
Kết thúc quý I/2024, KBC ghi nhận doanh thu thuần giảm 93%, đạt hơn 152 tỷ đồng khi “trắng” doanh thu từ cho thuê đất và hạ tầng. Trừ chi phí, Kinh Bắc báo lỗ 76,7 tỷ đồng.
Với việc ghi nhận lỗ quý I/2024, Kinh Bắc vẫn còn rất xa so với kế hoạch lợi nhuận đầy tham vọng 4.000 tỷ đồng vào năm 2024.
Ngoài ra, tính đến ngày 31/3, tổng nợ phải trả của Kinh Bắc ở mức 19.193 tỷ đồng, tăng 45% so với đầu năm. Đặc biệt, KBC ghi nhận nguồn tiền đột biến đến từ khoản đặt cọc 5.650 tỷ đồng của CTCP Du lịch Sài Gòn – Hàm Tân tại dự án Khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát. Thời gian thanh toán trong quý I năm 2024 và thời gian hoàn trả là ngày 20/09/2025.
Qua đó, VCSC giữ nguyên khuyến nghị “mua” nhưng điều chỉnh giá mục tiêu cho KBC giảm 2% xuống 39.400 đồng/cổ phiếu.
Theo VCSC, VCSC điều chỉnh giảm giá mục tiêu chủ yếu do chúng tôi lùi dự báo bàn giao dự án Khu công nghiệp Tràng Duệ 3 (TD3; tổng diện tích 687 ha) đến năm 2025 so với năm 2024 trong dự báo trước đó. được bù đắp một phần bằng việc cập nhật mô hình định giá của chúng tôi từ cuối năm 2024 đến giữa năm 2025.
Đồng thời, VCSC dự báo lợi nhuận sau thuế sau lợi ích cổ đông thiểu số năm 2024 sẽ giảm 13% YoY (1,8 nghìn tỷ đồng) chủ yếu do bàn giao đất khu công nghiệp thấp hơn khi các dự án sắp tới của KBC vẫn đang triển khai. quá trình hoàn thiện các thủ tục pháp lý. Ngoài lượng tồn đọng chưa được ghi nhận ước tính khoảng 47 ha (tính đến tháng 4/2024), VCSC dự kiến doanh số bán đất mới tại Khu công nghiệp Nam Sơn Hạp Lĩnh (NSHL) và Tân Phú Trung sẽ là nguồn đóng góp lợi nhuận chính. vào năm 2024.
Link nguồn: https://vneconomy.vn/kbc-se-dung-10-trieu-co-phieu-kbc-cua-chu-tich-dang-thanh-tam-lam-tai-san-dam-bao-de-vay-von.htm
