Hồ Tràm (huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu) là một trong những nơi có bãi biển hoang sơ đẹp nhất thế giới theo bình chọn của CNN. Dọc cung đường ven biển trải dài 30 km từ Lộc An đến Bình Châu, quy tụ hàng chục khu resort, biệt thự biển và các loại hình bất động sản nghỉ dưỡng khác, trở thành điểm đến mới thu hút du khách trên thị trường du lịch nội địa.
Theo đại diện IFF Holdings, việc hàng loạt ông lớn tham gia thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Hồ Tràm khiến tính cạnh tranh ngày càng gia tăng, đòi hỏi những nhà đầu tư mới phải có hướng đi khác biệt, không chỉ về loại hình sản phẩm, quy hoạch tổng thể, chất lượng xây dựng mà còn ở triết lý kiến trúc. Vì vậy kiến tạo sản phẩm độc đáo được IFF Holdings xác định là hướng đi tất yếu khi cùng Tập đoàn Hyatt – thương hiệu chuyên quản lý các loại hình bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp, phát triển dự án Hyatt Regency Ho Tram Resort & Spa tại Hồ Tràm.
Hiệu ứng Bilbao
Điểm nổi bật của dự án này là phân khu Forest Hill Retreat Spa do Maps Design thiết kế phong cách “detox spa”, quy mô lên đến 10.000 m2 trên tổng diện tích 9,01 ha toàn khu. Đại diện IFF Holdings cho biết, phân khu này được lấy ý tưởng từ “hiệu ứng Bilbao”, một mô hình đầu tư vào công trình văn hóa và kiến trúc mang tính biểu tượng, được thiết kế bởi các kiến trúc sư nổi tiếng (starchitect), với mục đích giúp thay đổi diện mạo kinh tế của khu vực.
“Hiệu ứng Bilbao” bắt nguồn từ việc thành phố cảng Bilbao (Tây Ban Nha) phải đối mặt với tình trạng suy thoái của các ngành công nghiệp nặng trong những năm 1975-1995. Lúc đó, chính quyền thành phố quyết định xây dựng bảo tàng Guggenheim nằm trong kế hoạch chấn hưng nền kinh tế. Bảo tàng do Frank O Gehry, một trong những cây đại thụ của ngành kiến trúc thế giới, thiết kế theo phong cách Deconstructivism (kiến trúc giải tỏa kết cấu) với kiểu chồng xếp các khối cong đa diện theo nhiều lớp. Đây là một trong những công trình quan trọng nhất từ năm 1980 đến năm 2010 theo World Architecture Survey.
Ngay sau khi công trình mở cửa đón khách, thành phố cảng này đã ghi nhận ngành du lịch phát triển vượt bậc với gần bốn triệu người ghé thăm Guggeinheim trong ba năm đầu tiên và khoảng một triệu du khách mỗi năm sau đó. Công trình này cũng giúp tạo ra khoảng 500 triệu euro hoạt động kinh tế từ năm 1997-2000.
Không chỉ bó hẹp trong khuôn khổ các công trình công cộng, hiệu ứng Bilbao còn áp dụng cho các dự án bất động sản nhà ở hạng sang trên thế giới. Lúc bấy giờ, mục đích của hiệu ứng này không còn là những kỳ vọng lớn lao mà gói gọn vào việc tạo điểm nhấn cho dự án và thu hút lớp khách hàng giàu có. Các công trình biểu tượng thường được xem là cơ hội sinh lời, mang lại giá trị cao hơn cho dự án.
Kỳ vọng tạo điểm nhấn
Không chỉ mang lại cho khách hàng những trải nghiệm khác biệt, Forest Hill Retreat Spa còn là một công trình kiến trúc mang tính biểu tượng của dự án Hyatt Regency Ho Tram Resort & Spa. Đại diện IFF Holdings kỳ vọng, trong tương lai, công trình này sẽ trở thành một trong những điểm nhấn tạo sức hút với du khách, góp phần thúc đẩy hoạt động du lịch của khu vực Hồ Tràm.
Đại diện đơn vị thiết kế phân tích, hầu hết các spa trong khách sạn đều đặt bên cạnh phòng tập thể dục ở tầng hầm hoặc như một phần của khối đế. Công trình này không được thiết kế như một “spa đích thực”, mà chỉ là tiện ích điểm thêm cho dự án. Trong khi đó, Maps Design tin rằng, khi kiến trúc trở thành tuyên ngôn của nghệ thuật, đặc biệt là trong các dự án nghỉ dưỡng, sẽ tạo ra nhiều điều thú vị hơn.
Với kiến trúc độc đáo lấy cảm hứng từ nghệ thuật đan lát thủ công Việt Nam, đội ngũ thiết kế Maps Design kiến tạo Forest Hill Retreat Spa như những chiếc rổ mây lơ lửng trên không trung, nằm len lỏi giữa những mảng rừng và kết nối với nhau bằng những cầu gỗ treo. Ngôn ngữ thiết kế trên được kỳ vọng sẽ đưa du khách lạc vào một thế giới hoang sơ và hoàn toàn tách biệt với nhịp sống đô thị tấp nập, đắm mình trong sự bình yên và thư giãn của thiên nhiên.
