Hưng Yên tìm nhà đầu tư khu đô thị gần 7.000 tỷ đồng

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hưng Yên vừa thông báo mời các nhà đầu tư quan tâm đến dự án Khu đô thị Sen Hồ, phường Nhân Hòa, thị xã Mỹ Hào (tỉnh Hưng Yên). Thời hạn nộp hồ sơ đăng ký dự án là ngày 27/8/2024.

Dự án Khu đô thị Sen Hồ có diện tích sử dụng đất là 62,6 ha, với quy mô dân số khoảng 12.000 người. Quy mô của dự án bao gồm xây dựng nhà phố trên diện tích 15,05 ha, với dự kiến ​​1.173 căn; Xây dựng biệt thự trên diện tích 8,99 ha với 254 căn; 03 tòa nhà hỗn hợp kết hợp dịch vụ thương mại và văn phòng trên diện tích 3,01 ha. Ngoài ra, dự án có kế hoạch sử dụng đất để xây dựng nhà ở xã hội dưới dạng căn hộ trên diện tích đất 4,38 ha với 952 căn nhà ở xã hội.

Ngoài ra, dự án còn có quỹ đất xây dựng các công trình thương mại, dịch vụ với diện tích 2,39 ha; đất công trình công cộng, y tế là 1,66 ha; đất giáo dục là 3,15 ha. Hiện trạng đất chưa giải phóng mặt bằng.

Dự án Khu đô thị Sen Hồ có tổng vốn đầu tư khoảng 6.956 tỷ đồng, trong đó chi phí đền bù giải phóng mặt bằng hơn 300 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được cấp văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư. Tiến độ đầu tư là 84 tháng (7 năm) kể từ ngày nhà đầu tư chấp thuận chủ trương đầu tư.

Dự án yêu cầu nhà đầu tư phải có vốn chủ sở hữu tối thiểu là 1.043 tỷ đồng. Ngoài ra, nhà đầu tư phải là nhà đầu tư vốn chủ sở hữu, đã hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 7 năm trở lại đây ít nhất 1 dự án có mức đầu tư tối thiểu là 4.137 tỷ đồng và đã góp vốn chủ sở hữu tối thiểu là 626 tỷ đồng…

Nhà đầu tư cũng phải nộp văn bản cung cấp tài chính từ ngân hàng hoặc tổ chức tín dụng đối với phần tài chính còn lại ngoài vốn chủ sở hữu thuộc trách nhiệm thu xếp của nhà đầu tư (Mức vốn vay tối đa mà nhà đầu tư phải huy động là 85% tổng mức đầu tư của dự án đang xét, tương đương khoảng 5.912 tỷ đồng).

Link nguồn: https://cafef.vn/hung-yen-tim-chu-dau-tu-khu-do-thi-gan-7000-ty-dong-188240717093138316.chn