Sáng nay, huyện Hoài Đức (Hà Nội) đã tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất 19 thửa đất tại khu vực LK04, thôn Long Khúc, xã Tiên Yên. Diện tích các thửa đất đưa ra đấu giá dao động từ 74m2 – 118m2. Giá khởi điểm đấu giá là 7,3 triệu đồng/m2. Tiền đặt cọc dao động từ 109 – 172 triệu đồng/ thửa đất.
Theo ghi nhận, có rất đông người dân xếp hàng tại Nhà thi đấu huyện Hoài Đức để tham gia phiên đấu giá. Được biết, trước phiên đấu giá, đã có hơn 700 bộ hồ sơ tham gia đấu giá đất tại đây.
Quang cảnh bên trong địa điểm đấu giá (Ảnh: Tiền Phong)
Theo công cụ lịch sử giá của Batdongsan.com.vn, giá đất tại xã Tiên Yên, huyện Hoài Đức đang giao dịch ở mức trung bình 43 triệu đồng/m2, tăng khoảng 30% so với quý I/2024 và tăng khoảng 48,3% so với cùng kỳ năm trước.
Nguồn Batdongsan.com.vn
Một số xã lân cận như xã Đức Thượng rao bán 62 triệu đồng/m2, xã Đức Giang 57 triệu đồng/m2, xã Minh Khai 56 triệu đồng/m2, xã Yên Sở 51 triệu đồng/m2. Trong khi đó, các xã Đắc Sở, Dương Liêu, Cát Quế, Vân Côn có giá chung từ 22 – 41 triệu đồng/m2.
Nguồn Batdongsan.com.vn
Về vị trí đất đấu giá, khu vực Long Khúc giáp phía Đông Bắc với tuyến đường giao thông chính thôn Tiên Lễ và Trường Mầm non Tiên Yên. Phía Nam và phía Đông giáp đất nông nghiệp của xã. Phía Tây giáp đất nông nghiệp và hồ. Khoảng cách từ trung tâm Hà Nội đến UBND xã khoảng 20 km. Được biết, đoạn đường vành đai 4 đi qua huyện Hoài Đức sẽ dài tới 17,1 km. Trong đó, Tiên Yên là một trong 12 xã của huyện có tuyến đường này chạy qua.
Địa điểm đấu giá tại huyện Hoài Đức gần đường vành đai 4.
Theo một nhà đầu tư đất đai nhiều năm làm việc tại các quận ngoại thành Hà Nội, các lô đất đấu giá tại Hoài Đức lần này có tiềm năng hơn một chút so với các lô đất từng gây sốt tại Thanh Oai thời gian gần đây khi khoảng cách từ Tiên Yên vào trung tâm Hà Nội chỉ khoảng 20km, các lô đất nằm trên trục đường liên xã, thuận tiện đi lại, giá trước đó khoảng 35-50 triệu đồng/m2.
Dự đoán của các nhà đầu tư về khả năng sốt đất trong phiên đấu giá đất tại Hoài Đức hôm nay là có cơ sở vì hạ tầng giao thông là điểm nhấn đáng chú ý của xã Tiên Yên. “Với cơn sốt hiện tại, giá trúng đấu giá hoàn toàn có thể lên tới hơn 100 triệu đồng/m2”, nhà đầu tư này cho biết.
Link nguồn: https://cafef.vn/hon-700-ho-so-dau-gia-19-lo-dat-huyen-hoai-duc-co-thanh-chao-lua-giong-thanh-oai-khi-gia-khoi-diem-tu-7-trieu-m2-nhung-muc-gia-giao-dich-xung-quanh-40-trieu-m2-188240819125007399.chn
