Hình minh họa
Ủy ban nhân dân tỉnh Hòa Bình vừa ban hành Quyết định số 1191/QĐ-UBND phê duyệt yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án Khu dân cư nông thôn mới Cuội Hạ (xã Cuội Hạ, huyện Kim Bôi, tỉnh Hòa Bình).
Hiện trạng đất đai: Đất sông, kênh, rạch, suối, khe; Đất giao thông; Đất nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng; Đất sinh hoạt cộng đồng; Đất xây dựng công trình thể thao; Đất thủy lợi; Đất sử dụng vào mục đích nhà ở tại nông thôn; Đất trồng cây lâu năm; Đất bằng phẳng trồng cây hàng năm khác; Đất bằng phẳng chưa sử dụng; Đất trồng lúa chuyên canh; Đất trồng lúa còn lại; Đất nuôi trồng thủy sản; Đất xây dựng cơ sở giáo dục, đào tạo do hộ gia đình, cá nhân và Ủy ban nhân dân xã Cuội Hạ quản lý, sử dụng.
Dự án có tổng diện tích đất là 53,16 ha, dự kiến xây dựng 985 sản phẩm nhà ở, bao gồm 732 căn nhà ở thương mại và 253 lô đất tái định cư. Quy mô dân số 4.000 người
Tổng mức đầu tư của dự án là 2.398 tỷ đồng, trong đó tổng chi phí sơ bộ thực hiện dự án là 2.215 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư là 183 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án không quá 5 năm, từ quý II năm 2024 đến hết quý II năm 2029.
Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt chủ trương đầu tư.
Để đăng ký thực hiện dự án Khu dân cư nông thôn mới Cuối Hạ, nhà đầu tư cần đáp ứng các yêu cầu về pháp lý, năng lực và kinh nghiệm.
Cụ thể, vốn chủ sở hữu tối thiểu mà nhà đầu tư phải tự sắp xếp là 332,25 tỷ đồng, tương đương 15% tổng vốn đầu tư. Trường hợp liên doanh, vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư liên doanh bằng tổng vốn chủ sở hữu của các thành viên liên doanh. Đồng thời, từng thành viên liên doanh phải đáp ứng các yêu cầu tương ứng với tỷ lệ góp vốn theo thỏa thuận liên doanh; nếu bất kỳ thành viên nào trong liên doanh bị đánh giá là không đáp ứng các yêu cầu thì nhà đầu tư liên doanh bị đánh giá là không đáp ứng yêu cầu về vốn chủ sở hữu. Nhà đầu tư đứng đầu liên doanh phải có tỷ lệ góp vốn tối thiểu là 30%, từng thành viên liên doanh phải có tỷ lệ góp vốn tối thiểu là 15%.
Về kinh nghiệm và năng lực, số lượng dự án tối thiểu mà nhà đầu tư hoặc thành viên liên danh, đối tác đã tham gia với tư cách là nhà đầu tư vốn hoặc nhà thầu: 1 dự án loại 1, hoặc 2 dự án loại 2, hoặc 2 dự án loại 3, hoặc 1 dự án loại 2 và 1 dự án loại 3. Các dự án, gói thầu do nhà đầu tư thực hiện phải bảo đảm đáp ứng yêu cầu về kỹ thuật, chất lượng theo hợp đồng đã ký trước khi được xem xét, đánh giá.
Link nguồn: https://cafef.vn/hoa-binh-tim-chu-dau-tu-cho-du-an-hon-2300-ty-dong-188240712091017046.chn
