Ngày 3/7, UBND phường Văn Mỹ (quận Ngô Quyền) cho biết, UBND phường và các cơ quan chức năng của quận Ngô Quyền đang huy động lực lượng để di dời 500 hộ dân đủ điều kiện (có hợp đồng thuê nhà từ chủ đầu tư) đang sinh sống tại khu chung cư Văn Mỹ (cấp D) xuống cấp nghiêm trọng sang sinh sống tại các chung cư mới HH1, HH2 Đồng Quốc Bình.
SỐNG TRONG CĂN HỘ THẬT NGUY HIỂM
Bà Nguyễn Thị Thanh (77 tuổi), sống tại chung cư cũ ở tầng 2 tòa nhà A6 thuộc khu nhà ở tập thể Vạn Mỹ, cho biết, gia đình bà đã đăng ký với UBND phường và chính quyền quận để được di dời khỏi chung cư cũ sang chung cư mới là HH1, HH2 Đồng Quốc Bình, theo chủ trương di dời của thành phố Hải Phòng. Bà Thanh đã sống tại chung cư tại tòa nhà A6 thuộc khu nhà ở tập thể Vạn Mỹ nhiều thập kỷ nay, gia đình bà gồm 3 thế hệ cùng chung sống trong căn hộ chật chội đã xuống cấp nghiêm trọng.
Tường và trần nhà nứt nẻ, bong tróc nhiều chỗ. Mặc dù đã được sửa chữa nhưng lớp trát chỉ tạm thời một thời gian rồi lại bong ra, trông loang lổ, bẩn thỉu. Bên ngoài, cầu thang bê tông nứt nẻ, lan can gãy, lộ ra lớp thép rỉ sét. Ở hành lang chung, lớp bê tông lộ ra cũng vỡ thành từng mảng lớn. Trần nhà bà Thanh đã sập 2 lần nhưng may mắn không có ai bị thương, chỉ có đồ đạc bị hư hỏng. Năm 2019, một phần trần bếp bị sập, làm hỏng máy giặt và bếp gas. Gia đình chỉ vá tạm thời.
“Cuối năm 2022, trần bếp lại sập, một khối bê tông và thạch cao lớn, gần bằng một tấm chiếu, từ trần nhà rơi thẳng xuống sàn, bụi thạch cao bay khắp nơi. May mắn là lúc đó các con tôi đã đi học nên không ai bị ảnh hưởng”, bà Thanh kể. Bà cho biết, gần đây, khi phường và quận đẩy mạnh việc di dời những hộ có hợp đồng thuê nhà trực tiếp như gia đình bà đến chung cư mới HH1 và HH2 Đồng Quốc Bình, cả gia đình bà rất vui mừng. Cũng như bà Thanh, nhiều hộ đủ điều kiện đã đồng ý chuyển đến nơi ở mới, mặc dù giá thuê cao hơn nhưng bà con không còn phải lo trần nhà sập nữa.
Theo UBND phường Vạn Mỹ, khu chung cư Vạn Mỹ có 10 tòa nhà 5 tầng từ A1 đến A9 và A17 với hơn 1.200 hộ dân sinh sống, tất cả đều được xây dựng và đưa vào sử dụng từ những năm 1970. Đến nay, hầu hết các chung cư cũ này đã xuống cấp nghiêm trọng, cầu thang nứt, hành lang bê tông vỡ. Nhiều chung cư bị bong tróc lớp vữa trát, nhà vệ sinh bị ngấm nước, tường phủ đầy rêu mốc. Trong những năm qua, năm nào cũng xảy ra một số vụ sập trần, đổ bê tông, đổ thạch cao, nhưng may mắn là không có vụ nào gây thương tích cho người.
Trước tình trạng xuống cấp nghiêm trọng, đe dọa đến an toàn của cư dân, năm 2016-2017, thành phố Hải Phòng đã tiến hành kiểm tra chất lượng. Kết quả cho thấy, trong số 10 chung cư Vạn Mỹ, chung cư A17 đạt cấp độ C và 9 chung cư từ A1 đến A9 đạt cấp độ D (cấp độ nguy hiểm cao nhất). Tuy nhiên, cư dân vẫn phải tiếp tục sống trong những chung cư nguy hiểm này vì không còn nơi nào khác để đi.
DI TẢN NGƯỜI DÂN VÀ PHÁ HỦY CÁC TÒA NHÀ CĂN HỘ GIẢM CAO
Từ năm 2017, thành phố Hải Phòng đã phá dỡ một số chung cư cũ để xây dựng lại theo hình thức BT, trong đó có 4 chung cư mới HH1, HH2, HH3, HH4 Đồng Quốc Bình. Do việc đầu tư cải tạo chung cư cũ theo hình thức BT không còn phù hợp nên năm 2020, HĐND thành phố Hải Phòng đã phê duyệt chủ trương đầu tư dự án cải tạo chung cư cũ Văn Mỹ với hơn 2.700 tỷ đồng từ nguồn ngân sách.
Nhưng đến năm 2023, HĐND thành phố đã chấm dứt chủ trương đầu tư dự án vì việc di dời, cải tạo toàn bộ chung cư cũ sẽ tốn hàng chục ngàn tỷ đồng và vẫn mang tính chất nhà ở bao cấp. Thay vào đó, Hải Phòng sẽ đền bù, hỗ trợ người dân đang sống tại chung cư Vạn Mỹ để thu hồi đất, phá dỡ những chung cư xuống cấp này, người dân sẽ dùng số tiền này để mua nhà ở xã hội. Người dân Vạn Mỹ vẫn tiếp tục chờ được di dời.
Ông Bùi Xuân Cường, Phó Chủ tịch UBND phường Vạn Mỹ, cho biết, gần đây, thành phố đã đưa chung cư mới HH1 và HH2 (đầu tư theo hình thức BT) vào sử dụng. Sau khi sắp xếp hộ dân từ nhiều nơi về các chung cư này, vẫn còn khoảng 500 căn hộ mới tại chung cư HH1 và HH2 nên thành phố đã chỉ đạo quận Ngô Quyền tổ chức tuyên truyền vận động một bộ phận người dân đủ điều kiện đến đăng ký tái định cư.
Theo đó, các hộ dân có hợp đồng thuê nhà của chủ đầu tư nếu đồng ý sẽ được chuyển đến chung cư mới HH1, HH2. Giá thuê dự kiến khoảng 10.000 đồng/m2, chi phí thuê căn hộ mới thuộc sở hữu nhà nước (tạm thu) khoảng 800.000 đồng/tháng. Theo số liệu của UBND phường Vạn Mỹ, phường đã kiểm tra và phát hiện trên địa bàn tập thể Vạn Mỹ có 682 hộ dân có hợp đồng thuê nhà của chủ đầu tư. Sau khi vận động, đã có gần 400 hộ dân đồng ý phương án chuyển đến chung cư HH1, HH2 Đồng Quốc Bình. UBND phường và các lực lượng chức năng của quận đang tiếp tục vận động để có đủ 500 hộ dân chuyển đến.
Dự kiến sau khi tiến hành tổng điều tra, vào tháng 7 và tháng 8 năm 2024, chính quyền sẽ tiến hành bốc thăm để người dân lựa chọn căn hộ tại 2 chung cư mới HH1 và HH2. Việc di dời 500 hộ dân đến chung cư mới HH1 và HH2 Đồng Quốc Bình sẽ hoàn thành vào tháng 9 năm 2024.
Theo UBND phường Vạn Mỹ, đối với các hộ dân còn lại trong khu nhà ở tập thể Vạn Mỹ, thành phố có chính sách bố trí bồi thường, hỗ trợ cho các hộ dân thu hồi đất để phá dỡ chung cư cũ, người dân dùng tiền mua nhà ở xã hội tại Dự án Nhà ở xã hội Kho Lạc Viên 3. Sau khi di dời dân, các chung cư cũ này sẽ được thành phố thu hồi để phá dỡ các chung cư xuống cấp nghiêm trọng.
Link nguồn: https://vneconomy.vn/hai-phong-van-dong-500-ho-du-dieu-kien-di-doi-khoi-chung-cu-nguy-hiem-van-my.htm
