Ngày 12/9, sau khi chủ trì kiểm tra thực tế và nghe báo cáo về tình hình nhà ở bỏ hoang tại các chung cư công cộng trên địa bàn, Chủ tịch UBND TP Hải Phòng đã chỉ đạo tạm dừng sử dụng 41 chung cư cũ cấp D, nơi có hơn 2.600 hộ dân đang sinh sống, bị ảnh hưởng nặng nề bởi cơn bão số 3.
Theo đó, Chủ tịch UBND TP Hải Phòng giao Sở Xây dựng chủ trì, làm việc với các đơn vị liên quan khẩn trương đề xuất, báo cáo thành phố về các thủ tục triển khai thực hiện theo quy định; UBND các quận Ngô Quyền, Hồng Bàng, Lê Chân, Kiến An tổ chức tuyên truyền, thông tin đến các hộ dân tại các chung cư cũ nêu trên để lập phương án di dời, chủ động tìm nơi ở mới, bảo đảm an toàn, ổn định cuộc sống.
Chủ tịch TP Hải Phòng cũng nhất trí về nguyên tắc giao Sở Xây dựng triển khai các thủ tục khẩn cấp để sửa chữa chung cư hạng B, C (bao gồm cả chung cư thanh lý nằm trong tòa nhà chung cư) bị ảnh hưởng do bão số 3, đảm bảo các điều kiện thiết yếu để người dân trở về sinh sống.
Đồng thời, giao Sở Xây dựng rà soát, phân loại, đánh giá và tổ chức kiểm tra lại khẩn cấp các chung cư cũ hạng C, báo cáo UBND thành phố kết quả thực hiện vào đầu tháng 10 năm 2024. Trường hợp sau khi đánh giá lại, các chung cư trên có kết luận kiểm tra hạng D thì khẩn trương kiến nghị UBND thành phố dừng sử dụng các chung cư tương tự như 41 chung cư cũ hạng D nêu trên.
Về việc sửa chữa nhà trống không sử dụng tại các chung cư trên địa bàn thành phố (Khúc Thừa Dụ, Vĩnh Niệm, Kênh Dương, Cát Bi, D2 Đông Quốc Bình) để bố trí tạm thời cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi bão số 3, Chủ tịch UBND thành phố đã nhất trí khẩn trương sửa chữa điện, nước, cửa, thiết bị vệ sinh.
Đối với các hạng mục sửa chữa còn lại của các chung cư tạm thời bố trí cho cư dân, thực hiện theo kế hoạch sửa chữa, bảo dưỡng thường xuyên hằng năm. Nguồn vốn để sửa chữa đã được thành phố bố trí tại Quyết định số 1480/QĐ-UBND ngày 09 tháng 5 năm 2024.
Trình tự, thủ tục triển khai thực hiện sửa chữa nhà chung cư không sử dụng để bố trí chỗ ở tạm cho người dân bị ảnh hưởng bởi bão số 3 sẽ do Sở Xây dựng đề xuất, báo cáo UBND thành phố trước ngày 14 tháng 9 năm 2024.
Sở Xây dựng chủ trì, Sở Tài chính và Công ty TNHH Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng nghiên cứu, đề xuất phương án giao Công ty TNHH Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng sửa chữa các hạng mục nhỏ, thiết yếu tại chung cư nhà ở công vụ, báo cáo UBND thành phố trong tháng 10 năm 2024.
Chủ tịch UBND TP Hải Phòng yêu cầu Sở Xây dựng nghiêm túc rút kinh nghiệm việc chậm trễ trong việc sửa chữa, bảo trì hằng năm các công trình chung cư công cộng theo quy định. Đồng thời, tổ chức rà soát, làm rõ trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân liên quan, báo cáo Chủ tịch UBND TP.
Chủ tịch TP Hải Phòng cũng yêu cầu UBND quận Ngô Quyền, Lê Chân khẩn trương triển khai các thủ tục để sớm đưa 500 hộ dân trở lại thuê căn hộ tại 2 chung cư mới HH1-HH2 Đồng Quốc Bình, trong đó ưu tiên các hộ dân hiện đang ở chung cư hạng D.
Theo thống kê của các cơ quan chức năng, trước đây, trên địa bàn thành phố Hải Phòng có tổng cộng 205 chung cư cũ quy mô từ 2-5 tầng được xây dựng từ năm 1960-1990 với 8.600 hộ dân sinh sống, tập trung nhiều nhất tại quận Ngô Quyền và Lê Chân. Các chung cư này có tuổi đời trên 40 đến trên 60 năm, đã hết hạn sử dụng, xuống cấp, hư hỏng toàn diện. Cột bê tông, lan can, cầu thang bị nứt, cốt thép bị phá hủy, tấm trần, mái bê tông cốt thép bị nứt, nhà vệ sinh bị nứt, dột…
Năm 2016, cơ quan có thẩm quyền đã kiểm tra, phát hiện 84 chung cư cấp D nguy hiểm, 87 chung cư cấp C nguy hiểm, 7 chung cư cấp B nguy hiểm và 27 chung cư hư hỏng nhẹ có thể tiếp tục sử dụng. Hải Phòng xác định cần phá dỡ, xây dựng lại 178 chung cư cũ cấp B, C, D nguy hiểm với khoảng 7.500 căn hộ.
Từ năm 2017, Hải Phòng đã tiến hành cải tạo chung cư cũ theo hình thức BT, phá dỡ 18 chung cư cũ để xây dựng 7 chung cư mới. Trong đó, phá dỡ lô đất U19 Lam Sơn (quận Lê Chân) để xây dựng chung cư 5 tầng với 56 căn hộ; phá dỡ lô đất U1, U2, U3 Lê Lợi (quận Ngô Quyền) để xây dựng mới 2 chung cư 6 tầng với 126 căn hộ. Tại chung cư cũ Đồng Quốc Bình, phá dỡ 14 chung cư cũ để xây dựng mới 4 chung cư HH1-HH2-HH3-HH4, cao 28-29 tầng với gần 2.500 căn hộ.
Link nguồn: https://vneconomy.vn/hai-phong-chi-dao-ngung-su-dung-41-toa-chung-cu-cu-nguy-hiem-cap-do-d.htm
