Văn phòng UBND TP Hải Phòng vừa có văn bản thông báo kết luận của Chủ tịch UBND thành phố tại buổi làm việc với các doanh nghiệp có đất thu hồi tại khu vực bến xe buýt Niệm Nghĩa cũ và bến xe buýt Lạc Long cũ về việc triển khai 2 dự án chỉnh trang đô thị tại khu vực này.
CẢI TẠO ĐÔ THỊ TẠI 2 TRẠM XE BUÝT CŨ
Theo đó, tại bến xe cũ Lạc Long (phường Minh Khai, quận Hồng Bàng), UBND quận Hồng Bàng đang triển khai dự án chỉnh trang đô thị. Tại bến xe cũ Niệm Nghĩa (phường Nghĩa Xá, quận Lê Chân), UBND quận Lê Chân đang triển khai dự án đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng khu tái định cư và bãi đỗ xe phục vụ chỉnh trang đô thị.
Dự án cải tạo đô thị khu vực bến xe Lạc Long cũ được Hội đồng nhân dân thành phố Hải Phòng phê duyệt vào tháng 4/2023, với quy mô sử dụng đất hơn 14.500m2, tổng mức đầu tư hơn 196,3 tỷ đồng. Dự án do UBND quận Hồng Bàng làm chủ đầu tư, thời gian thực hiện từ năm 2023 đến năm 2024.
Mục tiêu của dự án là xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ theo quy hoạch, đảm bảo kết nối đồng bộ về cảnh quan kiến trúc với các dự án chỉnh trang đô thị mà thành phố đã và đang đầu tư xây dựng tại khu vực lân cận, định hướng phát triển các công trình công cộng trong giai đoạn tiếp theo.
Dự án sẽ nâng cấp, cải tạo vỉa hè, lề đường một bên đường Nguyễn Tri Phương, Cù Chính Lan và xây dựng vườn hoa tại khu vực (trên 2.100m2) giới hạn bởi đường Tam Bạc, Nguyễn Tri Phương, Cù Chính Lan và ranh giới sử dụng đất của Ban Quản lý Khu kinh tế Hải Phòng.
Dự án đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng khu tái định cư và bãi đỗ xe phục vụ chỉnh trang đô thị tại bến xe buýt Niệm Nghĩa cũ đã được HĐND thành phố Hải Phòng thông qua vào tháng 10/2022, với tổng mức đầu tư hơn 125,5 tỷ đồng. Dự án do UBND quận Lê Chân làm chủ đầu tư, thời gian thực hiện từ năm 2022-2024.
Dự án chỉnh trang đô thị này nhằm đáp ứng nhu cầu tái định cư của các hộ dân khi thu hồi đất để thực hiện các dự án đầu tư xây dựng trên địa bàn thành phố và quận Lê Chân, đồng thời làm cơ sở phát triển mạng lưới giao thông trong khu vực, đáp ứng yêu cầu phát triển chung của thành phố, làm bãi đỗ xe khi ra vào thành phố và quận Lê Chân, giảm mật độ giao thông trong nội thành.
Tuy nhiên, trong quá trình triển khai, một số doanh nghiệp có đất bị thu hồi tại 2 bến xe này không đồng tình với phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng của cơ quan chức năng. Cụ thể, tại bến xe Lạc Long cũ, các doanh nghiệp như Công ty Vận tải đường thủy số 3, Công ty Cổ phần Nạo vét đường thủy, tại bến xe Niệm Nghĩa, các doanh nghiệp như Công ty Cổ phần Bao bì PP, Công ty Cổ phần Bến xe Hải Phòng, Công ty Cổ phần Xe khách Thành Long đã có kiến nghị về giải phóng mặt bằng.
BẮT BUỘC THU HỒI ĐẤT MÀ KHÔNG CÓ SỰ ĐỒNG Ý
Tại buổi gặp gỡ doanh nghiệp bị thu hồi đất trong 2 dự án cải tạo đô thị tại bến xe Niệm Nghĩa và bến xe Lạc Long, sau khi nghe đại diện UBND quận Hồng Bàng, Lê Chân báo cáo về công tác giải phóng mặt bằng và giải quyết kiến nghị của doanh nghiệp, Chủ tịch UBND TP Hải Phòng đề nghị doanh nghiệp bị thu hồi đất đồng tình ủng hộ chủ trương phát triển chung của thành phố.
Chủ tịch TP Hải Phòng yêu cầu các doanh nghiệp sớm được đền bù, hỗ trợ và bàn giao đất cho chính quyền. Trường hợp cố tình không thống nhất, thành phố sẽ tiến hành thủ tục cưỡng chế giải phóng mặt bằng, thu hồi đất theo quy định.
Về đề nghị của doanh nghiệp xin bố trí địa điểm mới để thành phố tiếp tục sản xuất, kinh doanh, Chủ tịch UBND thành phố Hải Phòng cho biết, đề nghị này không có cơ sở để xem xét, giải quyết.
Về đề xuất của Công ty Cổ phần Vận tải Thủy số 3 về nội dung diện tích đất chồng lấn khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Chủ tịch UBND thành phố Hải Phòng giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Công ty TNHH Quản lý và Kinh doanh nhà, Cục Thuế thành phố và UBND quận Hồng Bàng kiểm tra, rà soát việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho doanh nghiệp. Trường hợp có sai sót, đề xuất, báo cáo UBND thành phố phương án thu hồi tiền thuê đất của doanh nghiệp theo quy định.
Về đề xuất tính thuế giá trị gia tăng đối với tiền thuê đất trong hợp đồng cho thuê công trình bất động sản thuộc sở hữu nhà nước do Công ty TNHH Quản lý và Kinh doanh nhà quản lý, Chủ tịch UBND thành phố Hải Phòng giao Công ty TNHH Quản lý và Kinh doanh nhà khẩn trương tổng hợp những khó khăn, bất cập, kiến nghị, báo cáo UBND thành phố trong tháng 8 năm 2024. Chủ tịch thành phố giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường, Cục Thuế kiểm tra, kiến nghị giải pháp, báo cáo UBND thành phố trước ngày 15 tháng 9.
Về đề nghị hỗ trợ ổn định sản xuất, hỗ trợ người lao động ngừng việc khi thu hồi đất, xác định lại kết cấu mặt bằng khi xây dựng hạ tầng, Chủ tịch UBND TP Hải Phòng yêu cầu các doanh nghiệp có đề xuất khẩn trương cung cấp hồ sơ cho địa phương làm cơ sở xác định kinh phí hỗ trợ theo quy định.
Về đề xuất không thu thuế thu nhập doanh nghiệp 20% đối với tiền bồi thường, hỗ trợ khi thu hồi đất của Công ty cổ phần Bao bì PP, Chủ tịch UBND TP Hải Phòng cho biết, đề xuất này không có cơ sở giải quyết. Theo Chủ tịch UBND TP Hải Phòng, đề xuất hỗ trợ thêm kinh phí di dời, xây dựng 2 nhà máy mới tại địa điểm khác của Công ty cổ phần Bao bì PP cũng không có cơ sở giải quyết vì UBND quận Lê Chân đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ toàn bộ tài sản trên đất.
Chủ tịch UBND TP Hải Phòng yêu cầu các doanh nghiệp thực hiện đúng quy định, hỗ trợ thành phố triển khai dự án. Trường hợp doanh nghiệp không hợp tác, UBND quận Hồng Bàng, Lê Chân sẽ tiến hành kiểm kê bắt buộc và cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất theo quy định.
Link nguồn: https://vneconomy.vn/hai-phong-chi-dao-cuong-che-giai-toa-2-du-an-chinh-trang-do-thi-neu-doanh-nghiep-bi-thu-hoi-dat-khong-dong-thuan.htm
