Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội vừa thông báo mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Mê Linh tại xã Mê Linh và xã Văn Khê, huyện Mê Linh.
Dự án có tổng diện tích 40,6 ha. Trong đó, đất nhà ở thấp tầng là 10.556 ha (chiều cao xây dựng 3-5 tầng, tổng số 657 căn hộ); đất nhà ở xã hội là 3,52 ha (chiều cao 10 tầng, tổng số 809 căn hộ); đất dịch vụ thương mại hỗn hợp là 3.547 ha (chiều cao 3-9 tầng); đất dịch vụ – công trình công cộng là 5.997 ha; đất thương mại dịch vụ là 0,201 ha; đất cây xanh – mặt nước là 1.868 ha; đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật (bãi đỗ xe) là 1.169 ha; đất giao thông là 13,76 ha. Sau khi hoàn thành, dự án có thể phục vụ khoảng 5.060 người.
Tổng chi phí thực hiện sơ bộ (chưa bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng và tái định cư) là 2.904,87 tỷ đồng; chi phí ước tính cho bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng và tái định cư là 303,28 tỷ đồng.
Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày Nhà nước quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất cho nhà đầu tư. Tiến độ thực hiện từ năm 2024 đến năm 2028. Các nhà đầu tư quan tâm có nhu cầu đăng ký thực hiện dự án phải hoàn thiện thủ tục cấp chứng thư số và nộp hồ sơ đăng ký trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia. Thời hạn nộp hồ sơ là ngày 31 tháng 8 năm 2024.
Theo Quy hoạch phát triển nhà ở Hà Nội, Thành phố đã căn cứ vào các chỉ tiêu trong Chương trình phát triển nhà ở thành phố giai đoạn 2021-2030 để xác định mục tiêu phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025, với diện tích nhà ở bình quân đầu người toàn Thành phố là 29,5m2/người (khu vực thành thị đạt 31m2/người, khu vực nông thôn đạt 28m2/người); diện tích nhà ở tối thiểu phấn đấu đạt 10m2/người.
Tổng diện tích sàn nhà ở khoảng 44 triệu m2 sàn nhà ở. Trong đó, nhà ở xã hội mới phát triển khoảng 1.215 triệu m2 sàn nhà ở; chuẩn bị đầu tư 1-2 khu nhà ở xã hội độc lập (tập trung) và nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết cho 2-3 khu vực. Tỷ lệ nhà ở xã hội cho thuê phải đạt mức tối thiểu theo quy định của Trung ương, nhà ở cho thuê mua phải đạt tối thiểu 10% diện tích nhà ở xã hội trong dự án.
Về nhà ở thương mại, phát triển mới khoảng 19,73 triệu m2 diện tích sàn nhà ở; trong các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị bảo đảm tỷ lệ nhà ở cho thuê đạt tối thiểu 5%, nhà ở cho thuê mua đạt tối thiểu 5% tổng diện tích sàn các tòa nhà chung cư trong dự án.
Về nhà ở riêng lẻ, thành phố Hà Nội đã phát triển mới khoảng 22,5 triệu m2 sàn nhà ở (khoảng 4,5 triệu m2 sàn nhà ở/năm)…
Thành phố phấn đấu phát triển nhà ở bằng hoặc lớn hơn tổng diện tích sàn nhà ở quy định trong Quy hoạch; định kỳ cập nhật, điều chỉnh số lượng dự án (bổ sung hoặc loại bỏ khỏi danh mục) cho phù hợp với thực tế. Các nhà đầu tư có báo cáo về tính khả thi và tiến độ triển khai dự án, làm cơ sở để cập nhật Quy hoạch theo quy định. Ngoài ra, về chất lượng nhà ở, tiếp tục xóa bỏ nhà tạm, nhà đơn sơ gắn với cải tạo, chỉnh trang đô thị; nâng tỷ lệ nhà kiên cố toàn Thành phố lên 90%.
Link nguồn: https://vneconomy.vn/ha-noi-se-co-them-nguon-cung-nha-o-xa-hoi.htm
