Theo khảo sát mới nhất tại các quận Thanh Xuân, Cầu Giấy …, giá căn hộ khu vực này liên tục tăng. Các dự án được chào bán với mức giá trung bình từ 50 – 70 triệu đồng / m2.
Nghiên cứu tình hình thị trường căn hộ chung cư Hà Nội nửa cuối năm 2022, các chuyên gia cho rằng, giá bán vẫn duy trì xu hướng tăng, các dự án căn hộ mới tăng 9-15% so với quý trước. Trong quý II / 2022, giá bán căn hộ trung bình tại Hà Nội là 49 triệu / m2, tăng 10% so với quý I.
CBRE công bố Điểm nổi bật thị trường bất động sản Hà Nội quý II / 2022 cho biết, giá bán căn hộ sơ cấp bình quân là 1.872 USD / m2, tăng 27% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong đó, phân khúc cao cấp chiếm tỷ trọng lớn. Cụ thể, các dự án cao cấp và hạng sang được mở bán tại khu vực Tây Hồ và Đống Đa cũng góp phần nâng mặt bằng giá bán sơ cấp trong quý II / 2022.
Đối với thị trường căn hộ thứ cấp, xu hướng tăng được ghi nhận ở nhiều khu vực. Giá bán thứ cấp bình quân toàn thị trường cao hơn 9% so với cùng kỳ năm ngoái. Các dự án căn hộ cao cấp xa trung tâm cũng ghi nhận mức giá từ 45-65 triệu / m2.
Nguồn cung khan hiếm trong khi nhu cầu sở hữu bất động sản của người mua nhà tăng cao khiến giá căn hộ tiếp tục tăng trưởng bền vững trong thời gian tới.
Báo cáo nghiên cứu thị trường bất động sản nhà ở 6 tháng đầu năm 2022 của Viện Nghiên cứu Kinh tế – Tài chính – Bất động sản Datsinh Services cho thấy, nguồn cung căn hộ tại Hà Nội vẫn khan hiếm. Trong quý II / 2022, thành phố ghi nhận khoảng 3.400 sản phẩm mới được bổ sung vào thị trường, giảm 28% so với quý trước. Nguồn cung sơ cấp cũng giảm 43% theo năm, với 7.700 sản phẩm.
