Căn hộ cao cấp là một trong những loại tài sản đặc biệt thường được giới nhà giàu tìm mua bởi những yếu tố sang trọng và hiếm có. Việc lựa chọn sản phẩm trong dòng bất động sản này cũng đi kèm với những tiêu chí khắt khe trên mọi phương diện, từ vị trí, tiện ích, thiết kế đến uy tín chủ đầu tư, an ninh, từng món vật liệu được chọn và lắp đặt trong không gian nội thất…
Căn hộ trên không riêng tư tuyệt đối
Theo báo cáo The Wealth Report 2019 của Knight Frank, Việt Nam có 12.327 triệu phú USD vào năm 2018, tăng 23% so với cách đây 5 năm. Dự báo đến năm 2023, số lượng triệu phú USD của Việt Nam sẽ tăng lên 15.776 người, xếp thứ 4 toàn thế giới.
Nhu cầu và sự sẵn sàng chi trả của tầng lớp này ngày càng cao, nhất là với các mặt hàng, sản phẩm cao cấp phù hợp với lối sống, gu thẩm mỹ của nhóm khách hàng này. Một trong số đó là căn hộ cao cấp với thiết kế và tiện ích độc, lạ, hệ thống tiện ích đồng bộ, đảm bảo tính an toàn và riêng tư.
Chuyên gia bất động sản Aaron Kirman từ John Aaroe Group, người đã từng làm việc với nhiều tỷ phú trên thế giới, cho biết, một trong những yếu tố then chốt mà giới nhà giàu quan tâm nhất khi chọn lựa căn hộ là tính an toàn và sự riêng tư.
“Không ai bỏ ra số tiền lớn để chọn lựa một nơi có an ninh lỏng lẻo, xô bồ và ồn ào. Họ cần sự bảo vệ tuyệt đối và tôn trọng trong vấn đề sinh hoạt cá nhân”, chuyên gia này nói.
Thấu hiểu nhu cầu của người mua, chủ đầu tư DHA Corporation đầu tư mạnh cho an ninh 4 lớp nghiêm ngặt tại dự án căn hộ cao cấp D-Homme (quận 6, TP HCM). Trạm bảo vệ thường trực ngay tại cổng ra vào dự án với đội ngũ vệ sĩ chuyên nghiệp túc trực 24/7.
Lớp thứ hai được thiết lập tại sảnh đón và hệ thống thang máy tại các hầm xe với công nghệ nhận diện khuôn mặt Face ID hiện đại. Face ID cho phép quan sát, đọc hiểu và nhận diện những chủ nhân quen thuộc và đưa họ lên đúng tầng căn hộ mong muốn, đồng thời phát hiện người lạ và trả kết quả cảnh báo về hệ thống điều khiển chính.
Lớp an ninh thứ 3 là hệ thống CCTV lắp dày đặc tại các khu vực công cộng. Bảo vệ tại trung tâm điều khiển chính sẽ liên tục quan sát để phát hiện và xử lý kịp thời những dấu hiệu bất thường. Lớp an ninh cuối cùng là thiết bị Smart Video Call được lắp trước mỗi căn hộ. Gia chủ có thể quan sát những vị khách đến nhà thông qua màn hình hiển thị bên trong trước khi quyết định mở cửa.
Lối thiết kế đảm bảo sự riêng tư cho cư dân cũng là yếu tố giúp dự án này chiều lòng người mua khó tính. Với số lượng trung bình chỉ 6 căn hộ trên một nhánh mặt bằng, sự yên tĩnh của mỗi căn hộ sẽ được đề cao tối đa. Chủ đầu tư cũng chọn lựa vật liệu thi công đảm bảo cách âm tốt nhất để cư dân không bị làm phiền bởi ngoại âm.
Mỗi tầng trang bị đến 8 thang máy, tương ứng với hai hộ một thang máy, giảm tải áp lực di chuyển vào thời gian cao điểm. Dự án có hai tầng hầm, hơn 150 chỗ đậu ôtô, tương ứng cứ gần ba hộ sẽ có một chỗ đậu ôtô. Đây là những vấn đề tuy nhỏ nhưng thường được người mua quan tâm, đặc biệt tại dự án căn hộ cao cấp.
Tiện ích, dịch vụ đặc quyền
Các chuyên gia cho rằng, tiện ích và dịch vụ sống ở những căn hộ cao cấp cũng cần đảm bảo tính đặc quyền hoặc ít nhất mang yếu tố tiên phong. Chính đặc điểm này sẽ đáp ứng nhu cầu muốn khẳng định lối sống đẳng cấp của giới nhà giàu. Theo đó, chủ đầu tư các dự án cao cấp cần nghiên cứu đầu tư những tiện ích độc đáo, khác biệt cùng dịch vụ cao cấp.
“Quỹ đất dự án D-Homme tọa lạc được xem là khu đất quý còn sót lại ở trung tâm Chợ Lớn. Nhưng thay vì nhồi nhét nhiều căn hộ nhất có thể để tối đa hóa lợi nhuận kinh doanh, chúng tôi sẵn sàng dùng đến 25% diện tích không gian, tương ứng với 6.500 m2 để làm tiện ích phục vụ nhu cầu cư dân”, đại diện DHA Corporation cho biết.
Dự án sở hữu những tiện ích tiên phong, khác biệt như ba hồ bơi không sử dụng hóa chất Clo gây hại cho sức khỏe, thiết bị vệ sinh Innoci thương hiệu Đức chuyên dùng tại các resort hạng sang, khu Aqua Gym với công nghệ thủy trị liệu đặc biệt… Bên cạnh đó khu căn hộ còn gây ấn tượng mạnh khi dành riêng một tầng làm tiện ích đặc quyền cho cư dân. Cụ thể, đây sẽ là khu vực sở hữu những tiện ích hạng sang như VIP Lounge, Private Bar, vườn đọc sách thư giãn, vườn năng khiếu âm nhạc, CLB Yoga… chỉ phục vụ gia chủ D-Homme.
Sự tiên phong của DHA Corporation cho thấy ngày càng nhiều chủ đầu tư quan tâm đến “khẩu vị” lựa chọn bất động sản khác biệt, mới lạ của người mua nhà, khi những tiện ích độc đáo, lối kiến trúc mới không ngừng được phát triển. Sự quan tâm không chỉ dừng lại ở những tiện ích cao cấp mà còn hướng đến chất lượng dịch vụ khi căn hộ được bàn giao và đưa vào sử dụng. Đây cũng là một trong những yếu tố góp phần tạo sức hút cho căn hộ cao cấp.
