Tại Hà Nội, từ tháng 8 đến tháng 9 hằng năm, khi chuẩn bị vào năm học mới, nhu cầu về nhà trọ của sinh viên tăng cao. Năm nay, giá thuê phòng và các dịch vụ đi kèm đã tăng mạnh…
Giá thuê từ 3 triệu đồng/phòng trở lên
Những ngày qua, Bùi Duy Hưng (sinh năm 2006, cựu học sinh trường THPT Tiên Du số 3, Bắc Ninh, vừa thi tốt nghiệp phổ thông và chắc chắn sẽ đỗ đại học tại Hà Nội) đã chạy xe máy vào nhiều ngõ ngách tại Hà Nội để tìm phòng trọ nhưng vẫn chưa tìm được nơi ưng ý. Từ các quận Thanh Xuân, Đống Đa đến Cầu Giấy, giá thuê phòng trọ tối thiểu mà Hưng tìm được là từ 3 triệu đồng trở lên.
Nhà trọ sinh viên ngõ 898 phố Láng (Đống Đa, Hà Nội)
“Nhiều nơi rao giá phòng trên mạng xã hội, web chỉ 2-2,5 triệu đồng, nhưng khi tôi đến xem thì họ tăng lên 3-4 triệu đồng”, ông Hùng cho biết. Nhiều lý do được chủ nhà đưa ra để tăng giá bao gồm thay đồ mới, lắp thêm thiết bị phòng cháy chữa cháy,…
“Trong khi đó, nhiều nhà cho thuê chỉ thêm một vài bình chữa cháy giá từ 200.000 đến 500.000 đồng/bình, kèm theo biển báo an toàn phòng cháy chữa cháy. Tôi nghĩ đây chỉ là cái cớ để họ tăng giá thuê. Bởi vì ngay cả khi có bình chữa cháy nhưng không có lối thoát, lối đi không đủ rộng cho xe cứu hỏa… người thuê vẫn cảm thấy không an toàn”, ông Hùng nói.
Tương tự, Nguyễn Bảo Ngọc (sinh năm 2006, cựu học sinh trường Trung học phổ thông Công nghiệp Việt Trì, Phú Thọ), chuẩn bị bước vào đời sinh viên nhưng loay hoay cả tuần nay vẫn chưa tìm được chỗ thuê. Lựa chọn khả thi nhất của Ngọc hiện tại là căn phòng 35m2 tại Cầu Giấy với giá 4,5 triệu đồng/tháng. Cộng thêm các chi phí sinh hoạt như điện, nước, internet, vệ sinh… thì tổng chi phí lên đến hơn 5 triệu đồng/tháng.
Số liệu từ Batdongsan.com.vn cho thấy nhà trọ là phân khúc duy nhất tăng trưởng trên thị trường cho thuê vào đầu năm nay. So với cuối năm ngoái, mức độ quan tâm đến phân khúc này đã tăng 12-15% mỗi tháng. Nhu cầu tìm kiếm nhà trọ tại Hà Nội trên website đã tăng khoảng 29% trong vài tháng qua.
“Với mức giá này, tôi phải ở ghép để tiết kiệm tiền. Tôi mới ở Hà Nội được vài ngày và chưa quen ai. Hiện tại, tôi sẽ thuê phòng riêng rồi chọn bạn cùng phòng phù hợp vì nếu tìm được người không hợp với mình thì dễ xảy ra xung đột”, Ngọc chia sẻ.
Ngoài những sinh viên mới, những sinh viên đã sống và học tập nhiều năm tại Hà Nội cũng không thoát khỏi vòng xoáy “bão” giá thuê nhà.
Gần một tháng nay, Trần Đức Anh, sinh viên năm thứ 3 Đại học Luật Hà Nội chỉ dám ăn mì gói và đồ ăn vặt giá rẻ, mỗi suất từ 20.000 – 30.000 đồng.
Nhà trọ nơi Đức Anh ở tại phường Láng Hạ, quận Đống Đa vừa tăng giá từ 5 triệu đồng lên 5,5 triệu đồng cho một phòng rộng 35 m2. Trong khi đó, bạn cùng phòng vừa chuyển đi, Đức Anh vẫn chưa tìm được bạn cùng phòng mới.
Ngoài tiền thuê nhà, từ năm học 2022-2023, học phí của trường sẽ tăng từ 464.000 đồng/tín chỉ lên 607.000 đồng/tín chỉ và chưa rõ năm nay có tăng hay không. Hiện tại, để trang trải chi phí, Đức Anh phải đi làm xe ôm hằng ngày. Đức Anh cho biết sẽ tìm phòng khác xa trường và ít tiện nghi hơn để đỡ vất vả hơn.
Giá tăng do phòng cháy chữa cháy và giá cả tăng cao
Anh Nguyễn Tuấn Dũng, chủ nhà trọ tại ngõ 25 Vũ Ngọc Phan (Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội) cho biết, thời gian gần đây, các nhà trọ liên tục bị thanh tra sau các vụ cháy nghiêm trọng tại Hà Nội và buộc phải đầu tư thêm hệ thống phòng cháy chữa cháy nên buộc phải tăng giá thuê.
“Việc tăng giá thuê không chỉ phụ thuộc vào trang thiết bị phòng cháy chữa cháy mà còn phụ thuộc vào vị trí của nhà trọ. Ví dụ, nhà trọ nằm ở khu vực thoáng đãng, đường rộng đủ cho xe cứu hỏa vào thì giá thuê sẽ cao hơn nhà trọ nằm ở khu vực hẹp, xe cứu hỏa không vào được”, ông Dũng nói.
Một chủ nhà trọ tại ngõ 73 Tân Triều (Triệu Khúc, Thanh Xuân, Hà Nội) chia sẻ, việc tăng giá thuê phòng là điều khó tránh khỏi vì giá phòng cũng như các mặt hàng khác đều phải tăng theo thời gian.
“Các mặt hàng khác có thể tăng vào đầu năm hoặc bất kỳ thời điểm nào trong năm. Đối với nhà ở cho sinh viên, chúng tôi thường tăng giá khi có đợt sinh viên mới nhập học. Số lượng sinh viên đến Hà Nội học tập ngày một tăng, nhưng lại không có nhiều chung cư mini và nhà trọ mới xây nên việc tăng giá là điều không thể tránh khỏi.
Chưa kể, hiện nay, từ đồ dùng gia đình đến rau củ ngoài chợ đều tăng giá nên chúng tôi cần nhiều tiền hơn để trang trải chi phí sinh hoạt”, người này cho biết.
Link nguồn: https://cafebiz.vn/gia-thue-tro-o-ha-noi-tang-dot-bien-176240805084402187.chn
