Bộ Xây dựng vừa công bố thông tin về thị trường nhà ở và bất động sản quý II năm 2024. Theo tổng hợp số liệu từ 60/63 Sở Xây dựng các địa phương đã báo cáo, số giao dịch thành công căn hộ, nhà ở riêng lẻ ghi nhận 25.885 giao dịch. Số giao dịch đất nền thành công ghi nhận 124.991 giao dịch.
Theo số liệu tổng hợp, số lượng giao dịch căn hộ, nhà ở riêng lẻ trong quý II có xu hướng giảm so với quý I/2024, trong khi số lượng giao dịch đất đai có xu hướng tăng (quý I/2024 có 35.853 giao dịch nhà ở riêng lẻ, căn hộ và 97.659 giao dịch đất đai).
Theo đó, lượng giao dịch căn hộ, nhà ở riêng lẻ đạt 72,2% so với quý I/2024, 87,08% so với cùng kỳ năm 2023; lượng giao dịch đất nền đạt 127,9% so với quý I/2024 và 185,8% so với cùng kỳ năm 2023.
Theo báo cáo của 60/63 địa phương, tồn kho bất động sản tại các dự án trong quý II năm 2024 là khoảng 17.105 căn hộ và nền đất (bao gồm căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ và đất nền), trong đó có 2.999 căn hộ chung cư; 7.045 nhà ở riêng lẻ; và 7.061 nền đất. Theo đó, có thể thấy tỷ lệ tồn kho chủ yếu ở phân khúc bất động sản nhà ở riêng lẻ và đất nền của các dự án.
Tổng số nhà ở riêng lẻ và thửa đất tồn kho quý II năm 2024 là 14.106 căn/lô (7.045 nhà ở riêng lẻ; 7.061 thửa đất), tương đương 73% so với quý I năm 2024 (tổng số nhà ở riêng lẻ và thửa đất tồn kho quý I năm 2024 là 19.323 căn/lô, trong đó: 8.468 nhà ở riêng lẻ, 10.855 thửa đất).
Link nguồn: https://cafef.vn/bat-ngo-voi-giao-dich-bat-dong-san-trong-quy-2-2024-dat-nen-tang-chung-cu-giam-188240814164607717.chn
